物業裝修許可證如何辦理

① 如何辦理裝修許可證需要哪些資料

辦證前需准備資料：

建設工程規劃許可證（原件）；

中標通知書及工程招標投標情況報告書；

施工圖設計文件審查合格書及備案表（原件）；

安全生產措施備案表；

工程質量監督通知書；

建設工程施工合同（原件）、合同備案表及施工單位資質證書副本（原件、復印件蓋章）、安全生產許可證副本（原件）；

工程監理合同及監理單位資質證書副本（原件、復印件蓋章）；

使用商品混凝土承諾書；

農民工工資保障金帳戶開戶證明文件；

現場勘察登記表。

② 裝修許可證怎麼辦理，需要什麼資料呢

一、申請表兩份，填寫（在「市住房和城鄉建設局」網站下載）。
二、建設項目施工內圖設計容文件審查合格書副本原件。（即：將裝修施工圖和消防圖送審）。
三、甲方出具的經辦人員委託書及身份證。
四、甲方營業執照、稅證、機構代碼證、法人身份證或工商名稱預審書、法人身份證。
五、租憑合同、房產證明或規劃部門發放的建設工程規劃許可證及其附件的原件及復印件、業主方同意裝修證明。（物業同意裝修證明）。
六、施工方營業熱照、建設部門發放的資質證書、機構代碼證、施工合同、預算書、施工組織計劃。外地裝修企業需提供省建設廳頒發的相關手續。
七、監理合同、監理方營業執照、資質證書（外地監理企業需提供省建設廳頒發的相關手續）。
八、以上資料三至七項裝訂成冊（所有資料復印件需加蓋資料提供單位公章）。

③ 怎樣辦理裝修備案審批手續

1、房屋裝修申報

（1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。

（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。

（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。

2、房屋裝修申報提交材料

（1）房屋裝修申請表；

（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；

（3）申請人和產權人復印件；

（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；

（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；

（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。

3、備案內容

（1）施工圖審查備案 

A.消防報審；

B.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。

（2）合同備案

A.項目工程招標報告；

B.施工合同三份（原件）、租賃合同一份（復印件）、產權證明（復印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（復印件）；

C.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證； 

D.建造師證、總監證（驗原件收復印件）； 

（3）質監備案 

A.施工圖審查備案報告； 

B.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾； 

C.招標備案資料收訖通知書； 

D.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需准備四份）。

（4）安監備案  

A.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、項目負責人承諾書、主要管理人員一覽表（需准備四份及蓋章、網上下載）； 

B.招標備案資料收訖通知書； 

C.安全生產許可證（驗原件收復印件）； 

D.項目經理安考證、安全員安考證（復印件）； 

E.安全施工組織設計。

(3)物業裝修許可證如何辦理擴展閱讀

改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。1996年，家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元，約占建築裝飾裝修工程總產值的40%；家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人，約占建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。

但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此，1997年4月10日， 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。

根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。

④ 辦理裝修許可證流程是怎樣的

辦證來所需資料如下
1、建自設工程規劃許可證（原件）；
2、中標通知書及工程招標投標情況報告書；

3、施工圖設計文件審查合格書及備案表（原件）；
4、安全生產措施備案表；
5、工程質量監督通知書；
6、建設工程施工合同（原件）、合同備案表及施工單位資質證書副本（原件、復印件蓋章）、安全生產許可證副本（原件）；
7、工程監理合同及監理單位資質證書副本（原件、復印件蓋章）；
8、使用商品混凝土承諾書；
9、農民工工資保障金帳戶開戶證明文件；

10、現場勘察登記表
辦證所需費用：
辦證窗口不收取辦理費用
工程質量監督費：
區的收費標准：工程造價的1‰
市的收費標准：工程造價的1‰（具體的根據工程造價收取，可能會低於1‰）
辦證程序：
准備資料到辦證窗口交件—辦證單位進行現場勘察——合格審批—— 發證

⑤ 辦理裝修到物業需要什麼手續

1、向物業申請，在物業的出具的裝修協議上簽字，同意合同上相關規定，並提內供裝修的圖紙、讓物業審核；
容2、 辦理「開工證」，也就是用來貼在自家門上，便於物業檢查的工期證明；
3、辦理 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區；
4、繳納 裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在2000元左右，一般裝修完工後3個月會退給業主)；
5、預交垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣、不同的物業公司收取的不一樣；
6、施工結束後注意退回押金。

⑥ 到物業辦理裝修需要什麼手續

門面房裝修應該持相關門面房資料，去所在區城市管理綜合行政執法局回，申請辦理店鋪答門頭審批手續，領戶外廣告的審批表格。審查合格以後，再拿著填寫審批表格，到市管理綜合行政執法局核准。相關的業務部門會在在5個工作日以內進行核准，審批同意後發放門面房裝修核准證。

⑦ 房屋裝修要在物業辦裝修許可證。有沒有道理阿

1、辦理裝修許可證，物業管理才知你在裝修啊，才知你的裝修公司是那一家。回答
2、辦理裝修許可證，物業管理才能知道你的裝修圖紙，才能預計你的裝修是不是會影響鄰居，是不是會對公共的設備、設施會有影響。比如說你的空調是多大功率，會不會造成整個單元樓跳閘。
3、辦了裝修許可證，你以後裝修在與裝修公司出現糾紛時，才能在物業管理那裡找到原始憑據。