精裝修怎麼驗是否漏水

㈠ 驗收毛坯房的時候，怎麼樣才能看出這個房子是否漏水

驗收毛坯房的時候一定要多注意很多的問題，因為毛坯房和精裝房不同，後續還是需要很多的裝修的。

收房是很關鍵一個步驟，收房時驗房是少不了一個步驟，毛坯房驗收基本很簡單,看看整個房屋是否有大的裂痕，非常細微的痕跡是無所謂的.看看窗戶是否變型，每個房間是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出來上下水的，由於都堵著呢，那個基本不會出問題。防水都是裝修的時候做，毛坯狀態都是漏水的。

毛坯房收房關注事項之外斜度，這個主要是指地面和頂面的對比,是不是有較大程度的歪斜。 防水是居室驗房重要的一項，要關注啊的就是毛坯房的廚房、陽台、衛生間這幾個方面是不是有滲漏水現象由於防水滲漏造成的損失通常都不是小數目，應該嚴查。衛生間等處的防水應該做蓄水試驗，蓄水後24小時，看其是否滲漏 。

㈡ 驗房時，漏水檢查都要注意哪些方面啊

一、天花板漏水

天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。
1、樓上衛生間防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現這種情況，為業主裝修時，就應做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水、改電後，衛生間和廚房要重新做防水，並且進生第二次閉水試驗；瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
2、樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。但是在實際操作中，還有一種情況是下水管道的絲堵蓋由於老化松馳而導致漏水，此項處理簡便，只要更換就可以了，但是由於客戶裝修時沒有預留更換孔，處理時也有一定難度。
二、窗邊滲水
窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與牆體密封好就可以了。但是還有一種情況是由於鋁塑窗的流水孔堵塞導致排水不暢，也會出現水流倒流進室內的情況，此種情況打通通水孔即可。在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

㈢ 精裝房的防水要怎麼檢測

精裝房來一般不做閉水試驗，因為怕泡壞自裝修的傢具牆面等，一般是在交房的時候由開發商在竣工驗收時已經做過相關部位的閉水試驗了，在由物管公司向業主交房時，業主可以向物管公司要求再做一次相關部位的閉水試驗，並在交房驗收單上註明閉水試驗是否有問題，以免進入裝修後發現漏水就難以分清是誰的責任，一旦發現問題，可以暫緩收房。驗收的時候仔細檢查廚房、衛生間的上下水管道看看有無滲漏堵塞的現象。可以先將浴缸、水池等放滿水後排出檢查一下有無滲漏堵塞現象，多測試幾次馬桶的排水。精裝房漏水應該是比較少的，而且很容易能看出來，天花板有霉斑之類的。

㈣ 精裝修房子怎樣驗漏水

漏水主要是廚房和衛生間

㈤ 精裝修的新房，該如何檢查它的防水做得好不好

我們都知道廚衛是家裡水汽最大的地方，尤其是衛生間，需要使用大量水進行洗浴，那專么衛生間屬的防水就一定要認真對待，防水塗料也要嚴格驗收，下面小編就來介紹下防水塗料的驗收。

1、對材料的外觀、品種、規格、包裝、尺寸和數量等進行檢查驗收，形成相應驗收文字記錄。

2、對材料的質量證明文件進行檢查，納入工程技術檔案。

以上就是今天為大家介紹的有關防水塗料的相關知識，願你們家裡的衛生間都能「滴水不漏」。如果還想了解更多相關知識，請關注今朝裝飾官網。

㈥ 開發商的精裝房如何檢驗有沒有漏水，滲水

答：
如果是自己檢測，那就要用閉水24-48小時的方式進行驗收，不漏後方可簽收保修合同，3年保障。
如果請人，那就請監理驗收嗎。

㈦ 精裝修的房子怎樣做閉水試驗

1、用包裝袋裝上黃沙，把地漏和管道口周邊進行暫時封堵，一定要堵嚴實了。

2、把房間門口用低標號水泥砂漿等材料做個10厘米左右高的擋水坎。

3、開始蓄水，在水龍頭下放個桶蓋，避免強水流沖壞防水層。沒有必要放太多水，水深大約2-5厘米即可。放多了第一是浪費，第二平常衛生間也沒有那麼多水，除非是水漫金山了。如果要多放點水，請加高門口擋水坎的高度。

4、做好水位標記，一定要標記清楚哦。蓄水時間24～48小時，這是保證衛生間防水工程質量的關鍵。

5、第一天閉水後，看水位線是否有明顯下降，仔細檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。然後到樓下鄰居家觀察是否有水滲出，如果有，請重點檢查樓下管道周邊是否有滲漏、滴水、洇濕等現象，如果沒有，繼續閉水。

6、第二天閉水完畢，這個時候要同物業部門、樓下鄰居，共同檢驗下層樓板是否有滲漏。

7、共同簽字驗收。如有滲漏重新做或修補防水層，完後按上述順序再做閉水試驗，直至無滲漏合格為止。

閉水試驗要做多久

閉水試驗應在防水施工完畢24小時後進行，試驗前首先應檢查防水施工質量，如塗層表面是否平整光滑，有無開裂現象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進行補修處理；防水層是否完全乾燥等。

同時還必須事先與樓下住戶聯系好，做好漏水預防和協助。閉水試驗的蓄水深度應不小於20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格，前期每1小時應到樓下檢查一次，後期每2-3小時到樓下檢查一次。

若發現漏水情況，應立即停止閉水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格後再繼續閉水試驗。

㈧ 裝修完工的新房如何檢測廚房衛生間是否漏水

通過兩個方面來檢查：

1、做打壓測試 打0.8兆帕壓力，看半個小時專內是否屬存在掉壓的問題，如果半個小時內掉壓小於0.05兆帕，即可視為水管無滲漏，打壓測試合格；

2、對防水區域地面做蓄水試驗 在做蓄水試驗前，要在廚衛門口做好防水堤壩，將地面相關的下水口、地漏口封住，然後蓄水觀察24-48小時觀察是否滲漏。觀察的區域主要有：自己防水區域相連的外側牆體地面是否存在滲漏、樓下廚衛頂部是否有水印水漬、樓下與廚衛相連的外側牆體上部及頂部樓板是否存在水印水漬。

㈨ 如何檢測防水層是否漏水

逐個回家你的問題
1，如果萬一防水層遭到破壞多長時間能發現。答：樓下鄰專居敲你門的時候你才能屬發現。
2，現在有什麼方法可以檢測。答：只能通過閉水試驗
3，如果近期不漏水，就表明防水層完全沒有破壞。還是多年以後才會發生問題？答：看用的材料如何，新房子容易發生沉降，如果防水材料質量不好或者缺乏柔性就可能被撕裂。不過新房子防水一般保質期是5年，五年出現滲漏可以找開發商維修；如果超過五年只能自己修了。

希望對你有用

㈩ 新房就要收房入住了，怎樣檢驗房屋是否漏水。

漏水的源頭主要是樓上衛生間和廚房以及生活陽台的位置，樓上在裝修的過程中肯回定是要做防水的，答防水需要做一個48小時的閉水試驗，就是在防水做好之後在那些地面放上一層水，過48小時到您家去看，如果沒有漏水說明防水做的成功了，您就不用擔心了！