『壹』 裝修總價在多少萬元以內的工程項目不需要報建
政府及企事業單位,裝修10萬以內無須報批,10萬以上就要報批。但是無論10萬以上或以下,完工後都要上報審計。
個人裝修是不需要報批的。
『貳』 昆明辦公室裝修費用大概是多少
您好!很榮幸來能夠幫助源您解決困惑。
昆明辦公室裝修費用大概需要多少錢,這個問題較於寬泛。一般辦公室裝修設計是根據您的面積、風格、軟硬材料搭配、是否需要拆除原有牆體、施工周期等因素來判斷的,你可以留下具體的面積和風格,或許我能給你大致的價格。
『叄』 辦公室裝修多少萬以上的項目,要辦理報建
1、按消防法規定,所有的裝修都是要報建的
2、但通常較小的,不是整體裝修的,或者用作公眾聚集場所的裝修不用報建
3、辦理時間法定是在20個工作日內,但各地情況會有不同,快的話兩天差不多就行了。
『肆』 多少平方米裝修需要裝修報建消防檢測標准
報消防裝修重點在改造,簡單說就是,整體的結構(涉及消防疏散和布局)及消防設施的回移位,如果不變就簡單答許多,消防報驗只要變更單位名稱就重新報驗辦理手續。沒有下限。現在監督權基本都是物業,執法和辦手續在消防部門,所以結合實際情況與物業溝通較好。祝你順利!
『伍』 裝修報建流程是怎樣的
裝修手續辦理流程1、業主與施工單位提供裝修圖紙、方案及施工合同,裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份
2、填寫相應表格《裝修申請表》《裝修承諾書》《裝修期間應注意的問題》
3、物業公司審批
4、繳納裝修壓金
5、辦理裝修開工許可手續,施工人員出入證
6、物業公司保安、設備、保潔等部門巡查、監管施工現場
7、裝修工程竣工,報驗資料
8、物業部協助業主驗收
9、申請退回裝修壓金
說明:
1、辦理裝修所需要的資料:
(1)裝修施工單位提供單位營業執照、資質等級證書復印件各一份;
(2)裝修施工圖紙一份;
(3)裝修負責人身份證、所有現場施工人員每人一寸照片兩張、身份證復印件一份(辦理施工人員出入證)。
2、辦理裝修所需填寫的表格:《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《裝修期間應注意的問題》。
3、辦理裝修需繳納的費用:
(1)業主需繳納的費用:裝修押金5000元(不同小區收費不等),裝修結束對公共設施、房屋結構無損壞即可退還,裝修垃圾清運費按戶按層定額繳納,即裝修施工單位把裝修垃圾運到物業公司指定的建築垃圾堆放地點,物業公司負責聯系車輛清運。
(2)施工單位需費用:裝修押金5000元(不同小區收費不等),裝修結束15天後,由設備部和業主驗收合格,由業主、物業部在裝修驗收記錄和收上據上簽字,施工單位提供裝修竣工圖紙主要是室內線路、管路改動圖紙後退還,施工人員出入證按每本工本費10元,押金20元收取。
『陸』 建住房總共需要走多少報建手續
一、選址定點階段。
此階段一般辦理以下事項:
1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。
2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。
3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書。
4、環保局辦理生產性項目環保意見書(表)。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
6、規劃部門辦理項目選址意見書。
二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段,此階段辦理以下一般事項:
1、人防辦進行人防工程建設布局審查。
2、國土資源局辦理土地預審。
3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對規劃總圖進行評審,核發《建設用地規劃許可證》。
5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件。
三、初步設計和施工圖設計審查,此階段辦理以下一般事項:
1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查。
2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查。
3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。
4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查。
5、國土資源局進行用地預審。
6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查。
7、建委制發初步設計批復,並對落實初步設計批准文件的要求進行審查。
8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查,根據業主單位意見,核發技術性審查委託通知單。
9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》,發放《建設工程施工圖設計文件審查批准書》。
四、規劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項:
1、公安消防支隊進行消防設計審查。
2、人防辦進行人防設施審查。
3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。
4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核准規劃設計條件,在建設單位繳納有關規費後,核發《建設工程規劃許可證》(副本)。
五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項:
1、建設單位辦理施工報建登記。
2、建設方對工程進行發包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發包。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查,核發《建築工程施工許可證》。
六、商品房預售許可階段,此階段辦理以下一般事項:
由房地產管理部門辦理預售登記,核發《商品房預售許可證》。 開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件(復印件)及資料:
1、以下證明材料:
(1)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;
(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(3)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期。
2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書;
3、工程施工合同;
4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標准、竣工交付日期、預售總面積、交付使用後的物業管理等內容,並應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖。
七、建設工程竣工綜合驗收備案階段。此階段辦理以下一般事項:
1、建築工程質量監督站(機構)對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。
2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門,按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》(正本)。
4、建委綜合各部門驗收、審查意見,對符合審核標准和要求的,出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明;不符合標准或要求的,作退件處理並要求限期整改。
第三部分 房地產項目權屬初始登記階段
1、由房管局核准新建商品房所有權初始(大產權證)登記。
2、開發商應提交材料:
(1)申請書;
(2)企業營業執照;
(3)用地證明文件或者土地使用權證;
(4)建設用地規劃許可證;
(5)建設工程規劃許可證;
(6)施工許可證;
(7)房屋竣工驗收資料
(8)房屋測繪成果;
(9)根據有關規定應當提交的其他文件。
以上幾個階段,需增加或減少的相關事項及時限,各地根據實際情況,會有不同的差異。各個程序的辦理時間,絕大部分都少於15天,一般在7天內。所需要的費用,由於相當部分屬於地方收費,所以就不再明細列表,更何況相對於房地產開發所獲得的利潤,行政審批費用可以忽略不計。
『柒』 接幾百套精裝修的房子做,需要報建嗎
如果是個人發包,這幾百套房是單體不是一棟大樓內的。一般都以家裝的形式走,沒有必要去報建。
『捌』 裝修房子要報建嗎
裝修房子需要報建所在地物業公司,並繳納一定數額的押金,裝修完退回~