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裝修押金是什麼案由

發布時間:2021-03-02 19:25:15

1. 要回裝修押金起訴,以什麼案由立案

屬於建設工程合同糾抄紛中的裝飾裝修合同糾紛。
見《民事案件案由規定》
100、建設工程合同糾紛
(1)建設工程勘察合同糾紛
(2)建設工程設計合同糾紛
(3)建設工程施工合同糾紛
(4)建設工程價款優先受償權糾紛
(5)建設工程分包合同糾紛
(6)建設工程監理合同糾紛
(7)裝飾裝修合同糾紛

2. 裝修保證金和裝修押金有區別嗎

區別在於前者不可以退還,而後者是在施工完畢後可以退還的。

  1. 裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設置的一種有效保障,目的在於監督、規范裝修行為,補償因裝修而受到損失方的利益。
    裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格。

  2. 裝修保證金的法律依據。通常,業主要裝修就要向小區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。

  3. 裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標准,那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協議》時就應該對該項收費內容的繳納方式,使用方式、扣除方式作出明確約定,以防止日後產生糾紛缺少依據。

  4. 誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔,當然,從公平的角度講,根據誰受益誰負責的原則,業主和裝修公司都應該負擔。

  5. 裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款,理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時,其有權沒收部分或全部裝修保證金。

  6. 裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標准作出規定,所以可以參考各地的收費管理辦法。

拓展資料

保證金是在你裝修期間不對房屋做違反物業規定的改動,如果改動的話物業有權不退還保證金,裝修押金是施工隊應該向物業公司交的,施工之前要去物業交押金備案,有利於物業公司管理流動人員和約束施工單位。

3. 什麼是裝修保證金

是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設置的一種有效保障,目的在於監督、規范裝修行為,補償因裝修而受到損失方的利益。

4. 物業為什麼向業主收取裝修押金

1、是為了公共的設備 設施不被破壞。
2、是為了業主不破壞室內的房屋功能。
3、是為了不破壞房屋結構。
4、是為了在裝修期間文明裝修。

5. 物業收取裝修押金是違法行為嗎

業主在裝修時,如果是物業公司擅自決定收取裝修押金,要收取裝修內押金後,才允許入容場裝修,是不合理的。但是,如果是經過業主大會多數人同意通過的決定,或者是物業公司與貴小區的業委會簽訂的物業管理合同上有業主裝修物業公司可收取裝修押金,要收取裝修押金後,才允許入場裝修,就屬於合理的。
物業公司屬於服務性企業,它與業主之間是平等的主體關系,它接受業主的委託,依照有關法律法規的規定或合同的約定,對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。物業公司無權單方面決定物業管理方面的規章制度。

6. 物業管理條例裝修押金是否合法需要關注哪些點

首先應審核與物業公司之間簽訂的《物業服務合同》中,對於裝修押金的收內取及退還容是否進行了約定。如雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,根據《物業管理條例》第四十六條及第五十三條之規定,業主裝修房屋的,物業公司有權將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主,並有權對業主在管理區域內違反有關物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為加以制止,但物業公司無權向業主收取裝修押金。因此,在後一種情況下,有權要求物業公司退還押金;如果物業公司拒不退還的,可通過訴訟方式維權,但具體訴訟方案需結合相關證據來研究確定。

7. 裝修押金定什麼概念什麼時候退還

裝修押金抄是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定,如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。
但現實中是存在物業收取裝修押金的現象,一般是在裝修結束後就返還。

8. 裝修時,要交付給物業公司裝修押金是什麼原因啊

裝修押金是為防止裝修違規,由業主在裝修前向物業公司繳交的押金,在裝修完畢後,經物版業公司驗收無權違規情況下,免息全額退回.
裝修押金是否要繳交(有的地方法規規定物業公司不得收取裝修押金,有的規定要收取),繳交標准,一般在當地的地方法規中有明確.如物業公司向你收取,你可要求物業公司提供相關依據(主要是相關法規),你查看一下就知道了.

9. 什麼法規定物業公司無權收取裝修押金

現實中物業公司成了爺了,交鑰匙捆綁一年物業費,裝修收押金成潛規則,沒有法規對其版規定,有房屋買賣權合同約定,如果約定交鑰匙捆綁物業費,裝修收取押金可以交,沒有約定不交物業公司拿業主也怎麼不了。生活中換位思考,物業公司為了防止業主拆改收取保證金或者叫押金無奈之舉。

10. 為什麼要交裝修押金

裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定,如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為
不合法行為

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