為什麼裝修公司要算建築面積

㈠ 裝修面積為什麼算建築面積

裝修面積的計算國家沒有統一標准，通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。

具體計算為：裝修面積=套內面積+牆體所佔面積（不含套內牆體面積）的一半，牆體面積不含套內牆體面積，因為套內面積中已經包含了這一項。另外，針對贈送的面積，還是要計算進去的。

商品房的公攤面積比較大，如是以建築面積計算的話，會增加業主的裝修費用。但裝修公司不會按套內面積計算，因此會有按照實測面積收費。

(1)為什麼裝修公司要算建築面積擴展閱讀：

業主在確定各項資金分配比例之後，在裝修過程中，還需要將預算執行到各個環節，嚴把開支關。當前，一般家庭裝修，包括裝修公司完成的部分和消費者自己購買的部分。

裝修公司完成的部分包括：基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。當前，這一部分的支出，消費者只需多找幾家不同類型的裝修公司，通過比較它們的報價來確定適合自己價位的裝修公司。

基礎裝修只佔家裝總費用的一小部分，設計部分體現風格和品位的項目，但是也不能一味地增加設計項目。

㈡ 我的房子建築面積為96平,裝修公司為什麼要按103平米計算

我也跟好奇，你應該問裝修公司，多出來的是什麼面積。然後不行你可以多找幾家裝修公司，對比選擇一家更合適的。

㈢ 請問裝修面積是指建築面積還是使用面積

一、裝修面積是指計算家庭裝修中所需要測量的內容大致分為牆面、天棚、地面、門窗等幾個部分。

二、裝修面積計算方法：

1、人工鋪貼地磚：實際安裝面積，長×寬

2、人工鋪貼牆磚：實際安裝面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算（或門窗洞口面積減半）

3、強化木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗+收口條，踢腳線等輔料

4、實木地板：實際安裝面積+實際安裝損耗

5、牆面乳膠漆：實際塗刷面積，長×寬，扣除門窗面積，周邊展開計算或門窗洞口減半計算（不扣除0.3 m2以內的孔洞所佔面積,不扣除陰角線及踢角線高度）

6、頂面乳膠漆：實際塗刷面積，長×寬

7、牆紙：按實際鋪帖面積（不扣除0.3 m2以內的孔洞所佔面積,不扣除陰角線及踢角線高度）

8、窗簾盒：按實際米數計算，乳膠膝另計

9、天棚吊頂：平頂按實際面積計算，造型按展開面積計算（乳膠漆另計），扣板吊頂按實際面積+損耗計算。

10、水電改造費：按實際發生改造米數使用材料費收取，改造人工費按實際改造工程量計算。

11、櫃子：除巳標明按組、件或按項計算的外，其餘的均按水平方向的長度或背板面積或展開面積計算。

12、陰角線：按實際安裝米數計算

13、油漆：按實際塗刷面積計算，不扣除1m2以內的孔洞所佔面積

(3)為什麼裝修公司要算建築面積擴展閱讀：

在家庭裝修中，最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。其實影響工程造價的因素有很多，如材料的價格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計算施工面積的方法是有章可循而且比較簡單的。 家庭裝修中所涉及的項目大致分為牆面、天棚、地面、門、窗及傢具等幾個部分。

裝修費用計算之前首先要了解裝修的面積，一般在的面積分為建築面積和使用面積（套內面積），建築面積是購房時房產證上的面積，是包括公共區域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分，使用面積是房子內部的面積，使用面積小於建築面積，所以了解裝修公司在計算費用時使用哪種面積很重要。

另外裝修費用計算還要考慮裝修方式，主要有清包、半包和全包，主要區別是清包是所有裝修使用的主材、輔材都是客戶自己購買，裝修公司只負責施工，半包是裝修公司提供裝修輔材，全包是所有主材、輔材都由裝修公司提供，客戶可以選擇材料的品牌和型號，裝修公司負責購買。了解裝修方式也很重要，不同的方式裝修費用是不一樣的。

㈣ 裝修全包如何算面積，是按建築面積算還是按套內面積算

裝修可以說是每個家庭的大事了，不僅時間比較長裝修費用也高，對於裝修收費方式很多人也比較疑惑，裝修公司是按照房屋套內面積還是建築面積來收費？在裝修時按照哪一種收費方式會比較劃算呢？我們一起來看下。提前了解，預防不知道被人騙。

嵐庭師按照實際測量面積計算的，嵐庭提供成都免費量房服務，幫你精準計算索要裝修的面積。

對於成都裝修面積計算有不明白的地方，點擊小編頭像在線客服專業解答。

㈤ 為什麼裝修公司裝修時要把公攤面積算進去

1、業主在和開來發商簽訂購源房合同的時候，合同的面積不是實測面積而是所有的面積一起算。所以在後期裝修的時候是很多裝修公司是按照購房合同上的面積算的
2、公攤面積是指公共設施（如電梯、樓梯、過道等）分攤到各樓層住戶的，這一部分一般都屬於開發商來進行建設裝修維護（維修基金也包含這一部分）的。多以裝修公司把公攤面積算進裝修面積裡面是不合理的。
3、公攤面積，非電梯房一般在建築面積的7-15%左右，電梯房的公攤面積在建築面積的20-25%左右。
4、羊毛出在羊身上，一般在選擇裝修公司是按面積報價比較低的都會把公攤面積也算進去。
5、選擇裝修公司時，不論是按建築面積還是實用面積計算，消費者主要應該考慮相同質量下的性價比。
6、在精力允許的情況下，可以請設計公司或則其他途徑找到自己滿意的圖紙，自己找人裝修，相對來講更能保證質量，而且降低成本。

㈥ 套餐裝修為什麼要以建築面積計算

在裝修套餐的最後一期課堂中，我們邀請到美寶裝飾首席設計師辛娜繼回續就熱點話題答做出解答。 出場設計師：美寶裝飾首席設計師辛娜 答：用建築面積計算套餐裝修的費用是為了將套餐的計算方法和形式變得更加簡便。因此，公司預算部門在計算套餐內材料成本時，採用了民用建築面積為基礎的計算基準。正規裝飾公司在制訂套餐時，已經合理地將各項施工內容的明細與成本進行核算。以100平方米戶型為例，根據國家建築要求的比例公式進行分析，將實際所需要的各項施工內容的工程量，比如實際乳膠漆粉刷面積、實際牆地磚鋪貼面積、實際地板鋪設面積、以及其他主材數量等的成本進行累計疊加出總成本之後，除以100個建築單位，最終得出套餐建築每平方米價格。

㈦ 套裝裝修為什麼要以建築面積計算

在裝修套餐的最後一期課堂中，我們邀請到美寶裝飾首席設計師辛娜繼續就熱點專話題屬做出解答。 出場設計師：美寶裝飾首席設計師辛娜 答：用建築面積計算套餐裝修的費用是為了將套餐的計算方法和形式變得更加簡便。因此，公司預算部門在計算套餐內材料成本時，採用了民用建築面積為基礎的計算基準。正規裝飾公司在制訂套餐時，已經合理地將各項施工內容的明細與成本進行核算。以100平方米戶型為例，根據國家建築要求的比例公式進行分析，將實際所需要的各項施工內容的工程量，比如實際乳膠漆粉刷面積、實際牆地磚鋪貼面積、實際地板鋪設面積、以及其他主材數量等的成本進行累計疊加出總成本之後，除以100個建築單位，最終得出套餐建築每平方米價格。

㈧ 裝飾公司的電路改造為什麼要按建築面積算而不按米算

這個是和公司的規定有關的，我們公司就是按米算，有多少算多少，不過按平方算你們可以隨便改，根據你們的房子大小和水電改造的多少來看哪個便宜些。

㈨ 裝修是計算建築面積還是套內面積

裝修面積的計算國家沒有統一標准，通常裝修公司的計算面積都是按照實測面積來計算的。

具體計算為：裝修面積=套內面積+牆體所佔面積（不含套內牆體面積）的一半，牆體面積不含套內牆體面積，因為套內面積中已經包含了這一項。另外，針對贈送的面積，還是要計算進去的。

商品房的公攤面積比較大，如是以建築面積計算的話，會增加業主的裝修費用。但裝修公司不會按套內面積計算，因此會有按照實測面積收費。

對此，在簽訂裝修合同時，合同中雙方應將實際測量的房屋面積予以明示，消費者簽字接受才開始施工。

(9)為什麼裝修公司要算建築面積擴展閱讀：

大部分消費者認為，按照實測面積計算費用就應該是按照套內實測面積計算，對按照建築面積計算裝修報價表示「無法接受」，但也有不少消費者對建築面積和套內面積沒有一個明確的概念。行業思考沒有相關測算條規業界默認折中演算法，

通常情況下，套內面積+公攤面積=建築面積，部分消費者並不能清楚地認識到這幾者之間的區別。一套建築面積為98㎡的房屋，除去電梯、樓道等公攤面積，其實際套內面積只有75㎡左右。如按照套內面積計算裝修費用，不僅更趨合理，也能為業主節省不少裝修費用。

對於裝修行業內通常採取的這種測量方式與消費者理解之間產生的爭議，主要是目前國家暫時還沒有明確出台相關的行業標准，在實際操作中會採取裝修公司與消費者各讓一步，即按照房屋的外牆與內牆中心點周長來計算面積的折中辦法。

㈩ 為什麼裝修公司測出的建築面積比房產證上的建築面積還多

是按照套內面積計算的。

裝修面積是指你的室內可用的面積。建築專面積是建築物外牆屬的外圍水平面積計算，含公攤。這個沒法換算。主要看你們那個商品住宅的公攤面積是多少。

在買房時建築面積計算是按照外牆面積計算，陽台算一半。而裝修面積是實際面積，量多少算多少。這是兩個概念。