裝修房子破壞了外牆怎麼辦

⑴ 裝修房子牆是空的怎麼辦颳了好幾遍灰了都是裂，里外牆都裂了，咋弄現在就差這面牆了，愁死了。哪位大

這個事好辦，先把牆縫扣除出來，然後上石膏粉刮一遍，然後上綳帶，最後刮膩子就好了。

⑵ 破壞外牆 新買的房，32層，我在20層。想把窗戶擴建成門。請問我應該怎麼辦

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
(二)將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
(三)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第六條裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
(一)搭建建築物、構築物；
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門、窗；
(三)拆改供暖管道和設施；
(四)拆改燃氣管道和設施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批准；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批准。
第十三條裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
第十四條申報登記應當提交下列材料：
(一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；
(二)申請人身份證件；
(三)裝飾裝修方案；
(四)變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
(五)涉及本辦法第六條行為的,需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；
(六)委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。
非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查，對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正，並將檢查記錄存檔。
第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工後，裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。

⑶ 新裝修的房子外牆漏水，該怎麼處理，損失誰負責

先去找物業啊，不行的話就去房管局投訴

⑷ 我買的房子外牆漏水破壞了局部的裝修，反復在修，我能要求開發公司賠償我多少錢。當然室內還沒修還在修外

你可以要求開發商賠償你實際付出的損失。
開發商提供的房屋存在質量問題，你可以依據《房屋買賣合同》要求其支付違約金。

⑸ 房子外牆滲水,裝修時怎麼解決好

房屋外牆滲水裝修時可按以下方法解決：

• 工具/原料

1、聚氨酯塗料刷

2、聚氨酯

3、快乾水泥

4、專業吊欄步驟/方法

• 一：外牆處理

1.乳膠漆，外塗3a，中級做法

2.6厚1:2.5水泥砂漿找平

3.9厚1:3專用水泥砂漿打底掃毛或畫出紋道

4.3厚專用聚合物砂漿底面刮糙；或專用界面劑甩毛

5.噴濕牆面，

• 外牆滲水維修處理方法

二、滲漏原因分析

一）普通混凝土多孔磚材料分析、從當地近幾年的實際情況看，用普通混凝土多孔磚材採料的外牆幾乎百分百存在外牆開裂、滲水。分析如下：

1.該磚比實心粘土磚大，應灰縫少砌體抗剪能力差，相受水平力或其他因素影響容易產生水平裂縫、階梯裂縫、砌體周邊裂縫。

2.該磚吸水性低，砂漿硬化慢在其強度不足時過早立模及混凝土澆注產生早期砌體位移、松動、開裂。

3.該磚為混凝土製品，乾燥收縮是其特性，其收縮率在0.35mm／m-0.45mm／m間，比粘土磚的溫度線膨脹系數大，混凝土收縮在180d後才趨於穩定，混凝土的干縮加大了混凝土的內力，這是該牆面開裂的原因之一。

4.該磚熱工性能差，屋面的熱脹冷縮對砌體產生很大的推力，易產生「八」字裂縫。

5.砌體的不合理組砌，如上下皮未有效搭接，不同牆體材料混砌等，造成窗口在豎向灰縫產生裂縫。

二）抹灰層分析、表面有水泥砂漿層的牆體，近年出現了較多的滲漏，滲漏幾率甚至高於清水牆，其主要原因是：表層為水泥砂漿層的牆體、外牆飾面層為干粘石和外牆塗料的牆體，牆體外側的水泥砂漿層開裂、空鼓，導致水進入牆體與砂漿層之間的縫隙，在這一縫隙內形成積水，水進一步向牆體內滲透，並積導致外牆滲漏。

• 外牆滲水維修處理方法

三、治理辦法治理此類牆體滲漏時，因水泥砂漿層在牆體的表面，其指導思想是修復砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。

1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把牆面修補平整為標准。

2、牆體表面的縫隙較寬時，應首先灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快乾水泥等）填平。牆體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水塗料等防水塗料塗刷縫隙，可塗刷時塗膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水堵漏材料為標准，能填入時，列入較寬的裂縫，不能填入時，列入較窄的裂縫。

• 外牆滲水維修處理方法

四、施工准備：

1、快乾水泥、聚氨酯防水塗料,刷子；

2、專業清洗公司吊索4套，專業操作人員3名，安全監護人員1名。

五：工藝流程和施工方法

1、專業人員刷滲透劑塗刷第三遍，牆面檢查、晾乾、塗刷第二處，發現裂縫再塗刷滲透劑、裂縫全部處理完。填、塗晾乾

2、由專業人員在樓層屋面上將吊索固定後，山牆頂部開始向下逐一對外牆面進行檢查

3、發現外牆磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對裂縫處上下左右各0.3米范圍內進行立塗刷處理。每處裂縫處理不少於2遍，且處理前牆面必須乾燥。

⑹ 我2008年12月拿的新房裝修好後發現房子外牆多處向家裡漏水，造成家裡地板窗套多處發霉我該怎麼辦如何投訴

有5年防水質保期內應該找開發商，不給處理就到當地質監站去投訴啊，他們專管這事！估計你去投訴了，開發商給你就處理了！不行再說到法院的事！

⑺ 房屋外牆滲水導致的屋內修裝受損的賠償維修責任有什麼法律依據嗎

房屋外牆滲水導致的屋內修裝受損，作為房屋的建設者需要保證房屋的質量，在保修期內因內房屋質量導容致室內裝修損壞，需要承擔相應的賠償責任。

根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十條房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任。

保修期內，因房地產開發企業對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

(7)裝修房子破壞了外牆怎麼辦擴展閱讀：

《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

⑻ 開發商外牆裝修窗戶弄壞了怎麼處理

開發商為輕裝修窗戶弄壞了，他們是要負責給換上新的，或者是給修好，否則是不合格的。

⑼ 裝修無意破壞我家外牆無法恢復，我罰款都認，可是物業無理由讓我恢復，斷我水電，我該怎麼辦啊

您不管有意還是無意,裝修時破壞了房屋外牆,肯定是違反了物業管理的相關規定.如果實在不專能恢復,還是盡屬量通過關系私下裡和相關領導溝通一下,個人花點錢,再交點罰款應該可以解決的.
先來軟的,如果還不行,有一點你要和物業明確~有問題大家可以通過法律途徑解決,對你停水停電是絕對的違法行為,他們沒有權利這樣做.

⑽ 裝修房子承重牆被破壞以後該怎麼處理

承重牆是不能拆的，裝修房子承重牆一旦被破壞就會影響到房子的安全，所內以要及時把牆砌容回去。如果發現發現有鄰居裝修對房屋承重牆造成破壞，都可以向城市建設行政主管部門（所在城市的住房和城鄉建設委員會）投訴舉報，由建設行政主管部門進行處罰。