裝修完空房物業管理費怎麼交

❶ 物業費如何收取空房沒人居住如何收裝修好了的。

肯定沒有拉，如果房子拿到鑰匙後就要支付每月的物業管理費用，但是如果物業公司不好的話你可以拒付他們物業管理費（*望採納）

❷ 空房的物業管理費，怎麼交有沒有折扣

無論你房子買好後，住不住，只要交了房拿了鑰匙，物業費就需全額回繳費。你認為沒入住答沒有享受服務，可以找物業經理私下協商。現在目前小地方城市還是有空房折扣的規定。但是如在上海等大型城市，是沒有此類規定。除非物業放你。舉例寧波市建委房屋綜合管理處的工作人員：根據今年6月12日開始實施的《寧波市住宅小區物業管理條例實施意見》，第一年應該全額交付。如果裝修後確實沒有居住，第二年開始，可以向物業提出書面申請，核實後按八折繳費。但需要注意的是，房屋裝修時間不納入空關時間，要收取全額物業費的。

❸ 新房空置物業費怎麼交

一、根據《住宅物業服務收費管理實施辦法》第16條規定:「房屋交付後空置半年以上的內，經業主或物容業使用人與物業服務企業確認後，其物業服務費按照物業服務收費標準的70%交納，合同另有約定的從其約定。」
二、根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:「經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。」
三、所以，如果住宅閑置超過半年以上，可以協調物業公司，打折繳納物業管理費。

❹ 裝修後未入住怎麼交物業費

你好，
一般來說，
房子只要交給業主了，
即使你不入住，
物業費也是要交的，
可能地方政策有不同，
建議到物業公司咨詢一下。
希望能幫到你。謝謝

❺ 空房的物業管理費如何繳納

空房屬於沒有居住的房屋，也就是沒有享受物業提供的服務，不需要繳納物業管理費，物業部門對空房收取物業管理費也屬於違法、沒有法定依據支持，不信的話讓物業部門提供出對空房收物業管理費的法定依據！

❻ 裝修期間物業管理費如何收

物業管理費是全額收取，理由如下：

1、一般情況下,裝修期間發生的裝修管理費,應該入裝修費科目;雖然裝修公司的裝修費未入賬,但不妨礙裝修管理費的入賬.開了發票的就計入到管理費裝修費裡面就可以了.裝修費沒開的話,那部分就不能入賬.《物業管理條例》沒有規定可以收取這項費用,因此這項收費沒有法律依據;但物業公司可以收取一定數額的裝修保證金,業主裝修後如無違規裝修現象,應如數退還.

2、根據相關規定:業主或使用人的空置房,經物管企業與使用人雙方認定水、電、氣表起止數均未走動的,業主或使用人應交納50%的物業服務費.在裝修期間,三表已動,不屬於空置房的范圍;

所以應交納全額物業服務費.

資料擴展：

物業管理收費標准

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標准及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標准越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關規定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務一般比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

第四，微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。

❼ 房子裝修完後並未入住，物管費應該怎麼交納

業主的房屋在空置期間，物業費應該如何收取，首先要看物業與業回主之間的物業答服務合同約定，如果雙方合同約定中明確規定，業主房屋空置期間，要繳納全額物業費，那麼業主就應該依照合同進行繳納。如果合同中沒有明確規定，業主要享受按照20%繳納物業費的比例，必須在空置期間向物業辦理登記手續，事先向物業進行告知。若事先沒有告知，僅憑業主一方說房屋是處於空置狀態，尚無法按照當地管理條例認定為空置。

❽ 裝修後但是長期沒有住人的房子物業費怎麼交

第一年繳納百分之百。空置滿一年以上自第二年起物業費按照70%收取。建議提前通知物業公司。

❾ 國家物業費標准 空房物業費怎麼收

對於空置房的物管費，《物權法》中沒有明確規定是否應該全額交納。物回業公司對小區提答供的服務是一種公共服務，一般來說，只要取得產權的業主都應該交納物管費。對於空置房的物管費，如果在合同中沒有特別約定，應該按照標准全額交納。少部分地區有地方政策，比如首年不裝修，不入住，按70%繳費。

可以通過向物業協商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業的任務辦事。要是物業不原意，也只能按物業規定，交清辦理費。

❿ 關於閑置空房繳納交物業管理費的問題.

無需再魔來增了，交就行了，源根據物業管理辦法，交房之後該物業即為你所有，因此，物業費是必須得交的，這個雖然有點霸王條款的感覺，但是，法律上是支持的。你現在需要做的是跟物業協調一下關系，先把你的滯納金給免了再說吧，因為，如果嚴格按照物業管理辦法執行，物業是可以收取你高額的滯納金的，所以，這個還是理性的考慮一下好。物業管理費用，不只是你住不住的問題，整個社區、單元、包含你所在的樓道，是有分攤責任的，所以，住不住並不是標准。你不需要在這上面找什麼規定，去物業，他會拿給你這件事情的處理依據，正規物業公司都有，所以，建議你盡快想辦法處理，不要推遲，越晚越麻煩，關系社會，你該知道咋辦的！