房子外牆如何裝修合同

A. 裝修房子時，應該怎樣與裝修公司簽頂合同。

裝修公司的名稱

在簽訂裝修合同時，要特別留心裝修公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業執照上的名稱一致，以防不防經營者鑽空子。對於合同中需要雙方共同協商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字後，需有裝修公司加蓋的公章。

該註明的事項

在施工合同中，應詳細註明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。對於建材用料的標准一定要精確，包括地面、頂棚、內牆、外牆、廚房、陽台等，是標注清楚材料的品牌、型號。

材料對照

要求裝修公司提供詳細的設計圖方案。盡可能找專家進行預算報價方面的咨詢。如若委託裝修公司挑選建材，則一定要保存好裝修公司提供的材料樣品，以便日後檢查對照。

付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交35%的費用，完工後交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右後，業主就已經向裝修公司交了95%左右的費用。所以建議業主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業主不處於被動的局面。然後才能更好的達到預期的效果。

驗收

驗收工程的方式可在合同上約定由第三方專業人員驗收，標注驗收節點及驗收次數。

保修條款

裝修的整個過程還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質量問題。在保修時間內，裝修公司的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在裝修合同中寫清楚。

B. 外牆裝修協議，在我們裝修過程中外牆裝修協議重要嗎

外牆裝修協議，在我們裝修過程中外牆裝修協議重要嗎? 這是非常重要的。
其原因如下：
1.總價包死
普通家裝在專業的施工隊眼裡是非常簡單的工作，總體價格施工隊也是完全能掌控的。特別是水電項目，經常是前期預估一個價格，再後期結算，後期結算時一般都會超出。建議在圖紙上就可以精確測量，框定總價。
（特別提醒，原有房屋的電線經常被裝修隊重新使用或者賣掉，客戶可以要求自己處理）總結：合同裡面不應該出現最後按實結算的未知項目（除非業主自己在裝修過程中提出修改），最後結算總價和合同價格應該保持一致。維修金尾款一年後付清，在5%~10%
2.做法明晰
每個單項的做法，材料，品牌，規格都需要特別明確的體現在合同中。
比如吊頂，龍骨品牌，規格型號，布置密度，石膏板厚度，品牌型號，交接處做法，都要明確，很多合同裡面只寫石膏板吊頂，是非常模糊的概念，可以說基本是無效的做法。
3.不缺漏項
除了半包裝修砍價神器裡面的常規項目，還有一些經常缺失的項目要在合同簽訂階段明確。
所有有拆除工程，裝修公司也是外包給外部單位施工，具體價格沒有標准，按照你房子本身的情況而定。但是有一個基本的方法，如果是新小區，一般樓下就有專門拆牆，鏟膩子的隊伍。如果老小區，可以去58同城上面找找。
最重要的是在裝修過程中，第一不要漏項，第二比比價格。

C. 外牆干掛裝修合同書

同行說

D. 關於外牆裝修合同的樣本

你這個實際上不是承包合同,而應該是承攬施工合同.在我們俗語中叫承包,就是將某一部份的施工任務包攬給你完成的意思吧.我先給你一份承包合同範本,只給你參考.也讓你明白你的不是承包. 承包合同範本0 A、經濟承包合同示範文本 發包方： 承包方： 為深化企業改革，提高勞動生產率，雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條 承包內容： 。 第二條 承包經營期間，企業實行獨立核算，依法納稅，自主經營，自負盈虧（原有行政隸屬關系不變）。 第三條 承包經營期間，企業必須堅持生產 產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。 第四條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 第五條 承包經營形式： 。 第六條 承包方上交承包金數額：承包方按（遞增） %比例上交承包金。承包方上交承包金時間按 計劃，即： 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元； 年 月交 元。 第七條 承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金、保函。承包者須於每年的 月 日前向被承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣 元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。 第八條 承包的生產指標和利潤額，技術更新指標： 1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為 元人民幣，其中固定資產為 元人民幣，流動資金為 元人民幣。 2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低於 萬元。其中 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元； 年 萬元。 3、企業資產的維護 。 設備完好率達到 %；固定資產凈值率 %。 4、閑置資產的處理辦法： 。 5、新產品開發 項，主要新產品是： 。 6、承包期間技術改造技術投資總額 元； 年為； 年為 元。 第九條 承包經營前企業的虧損和\或債務的處理，貸款歸還： 。 第十條 雙方的權利與義務 1、發包方： 一、對企業的生產經營活動有監督、檢查權； 二、做好指導、協調、服務工作，不得了預承包者對被承包企業行使生產經營自主權，不得干涉企業的正常生產經營活動，不得侵犯企業的財產權利、經濟利益； 三、幫助協調解決承包方生產經營中的困難； 四、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批准和登記手續； 五、（其他：） 。 2、承包方： 一、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的生產經營管理負全面責任，並行使一切生產經營管理職權；有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。有權依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。有權改革本廠內部分配製度，在上級核定的工資總額范圍內有權自選工資形式，自定工資標准。 二、必須遵守法律、法規和財務會計制度，嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，並依照法律、法規的規定，維持職工的合法權益。 三、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經發包方董事會同意並報原機構批准。 四、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如轉讓、變賣、轉移、抵押、出租、贈送等。 五、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意。 六、所得承包收入應依法繳納所得稅。 七、應在每月 （季）的 日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表。 八、（其他：） 。 第十一條承包方的收入。 1、承包經營者在承包期間享受 收入。 2、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月 元的標准預支生活費（不含國家規定的補貼）。 第十二條 承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤總額的 。 第十三條 承包期間對企業原有人員的安排： 。 第十四條 承包期間企業的勞動管理： 。 第十五條 承包期間工資、福利管理： 。 第十六條 承包期間企業的保險辦理： 。 第十七條 承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處 理方式和承擔責任方式： 1、 。 2、 。 第十八條 合同的變更，解除或終止。 1、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發包方有權解除合同，並可以向承包方要求賠償損失； 2、發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同並要求發包方承擔違約責任； 3、由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，雙方協商一致，可以變更或解除合同。 第十九條 承包經營期內中止或承包期滿時： 1、本合同期滿$%日以前，承包企業應由發包方委託的審計機構進行清核； 2、清產核資的原則： ； 3、計價辦法： ； 4、移交程序： 。 第二十條 違約責任： 1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限； 2、發包方違約或非法干預，造成承包方無法正常生產的，承包方有權終止合同並要求賠償經濟損失； 3、承包方因經營管理不善，在 時間內不能上交承包金的 %，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。 4、連續年 （月）未按合同規定上繳承包金的，或承包方嚴重違反合同或法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同並要求承包方給予相應的經濟賠償。 5、 。 第二十一條 本合同期滿後，如企業仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。 第二十二條 爭議的解決方式。 因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第 種方式解決。 1、提交 仲裁委員會仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 第二十三條 本合同須經被承包企業原審批機構批准後方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批准。審批機構批准起三十日內，應由 到登記機關辦理登記手續。 第二十四條 承包經營期限計算始於登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續按登記機關的規定辦量，合同雙方應提供必要的協助。 第二十五條 雙方約定的其他事項： 1、 。 2、 。 3、 。 第二十六條 本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，並送原審批機構批准。 第二十七條 本合同一式 份，具有同等法律效力，發包方、承包方各執 份。副本一式 份，分送 、 、 。 發包方： 承包方： 住所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： B、企業承包經營合同簽約注意事項 由於在實際操作中，承包經營存在不少問題，有的不但未能通過承包經營使企業扭虧為盈，反而給投資各方及國家造成經濟損失；有的企業剛一成立即採用承包經營方式，不符合法律的原則；有的通過承包經營逃避國家稅收；有的承包基數定得過低，造成企業和投資方的經濟損失；有的承包者對承包經營造成的虧損不承擔責任等等。因此，我國有關部門不鼓勵、不提倡企業在正確經營情況下，採取承包經營的方式。 1、發包方是企業或企業的主管部門，不允許企業股東之間對利潤進行承包。 2、承包經營管理只是解決部分企業因經營管理不善導致虧損的一種補充措施，並且只能對所承包企業的稅後利潤實行承包，所以不允許企業投資各方僅就管理或利潤簽訂承包合同。 3、承包期限，一般不得少於三年。期限太短易造成承包者的短期經營行為。但對於中外合資經營企業的承包經營期限一般為一至三年，最長不得超過五年。 4、承包經營一般適用於實力較弱、企業創辦時間不長、有一定的生產能力但尚未形成自己的銷售網路的小企業，採用承包經營可以大大減少經營風險。 9 回答者： 成熟大

E. 怎樣簽訂房屋裝修合同

家裝公司和消費者之間簽訂的家裝合同主要由三部分組成：蓋有地市建築裝飾協會騎縫章的《住宅裝飾裝修工程施工合同》、裝修公司設計師設計圖紙、裝修公司工程報價單。對於消費者來說，這三部分輕重有別。簽訂合同的前提條件是你設計圖紙是否滿意；其次，要檢查工程報價單是否有漏項，看清報價單上「註明」項里有沒有隱性「霸王」條款；最後在裝飾協會蓋章的地方性《住宅裝飾裝修施工合同》中，將雙方約定條款明晰，將違約責任形成具體文字附加在裡面，這才是最重要的。 家裝合同簽訂八大注意事項一、務必將裝修公司所有口頭承諾的內容形成文字寫進裝修合同，否則，在裝修公司提供的報價單的「註明」欄目內，裝修公司會隱性標明：「所有口頭承諾均無效」。不細心的消費者往往會上當，到時候裝修過程中難免爭吵。 二、明確工程內容和用料，施工的具體項目一定要明確，包括施工時尺寸要准確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格； 三、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示； 四、裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用，如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。 另外要注意關於增減項目的霸王條款，如在減項時，許多裝修公司在工程報價單的「註明」一欄會寫道：「合同簽訂後，如甲方(消費者)變更後減少金額達到或超過合同的10%，甲方(消費者)需對乙方(裝修公司)補償減少金額的15%」。隱含了這樣一層意思：如果該工程消費者不裝修了，如果工程總金額為2萬元，消費者將賠償3000元給裝修公司。 五、為防止裝修公司偷項漏項，一定要在合同中約定：「施工過程中，後期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾，否則，多餘的費用由裝修公司承擔。」等字樣。 六、明確違約方的責任及處置辦法，如合同中有「合同簽訂後工程不得轉包」的條款，一定要附加清楚：轉包後，違約方是支付具體的違約金額還是消費者有權利終止合同等。 七、付款時間、分額、工期要明確。現在裝修公司通常沿用的支付時間及份額約定是：「第一次及第二次各支付裝修總金額的40%%，第三次支付裝修總金額的15%，第四次支付5%的尾款」，而支付時間相對列的較模糊，如第三次支付時間是：「木工和泥工基本完工，漆工進場」，在裝修過程中，有時木工、泥工是交叉作業，因此，時間界定就很困難。建議在和家裝公司簽訂裝修合同時，以具體裝修工程完工為時間界定，在支付金額上，可以和裝修公司協商具體的分額，如支付30%裝修首付款。總之要明確裝修款項支付時間和具體支付金額都可以和裝修公司協商。一般裝修工期為60天。 八、保修條款。裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 看清合同明確責任

F. 房屋外牆裝修合同範本求份誰知道大概價格啊

房屋外牆施工合同範本工程施工合同合同編號：發包方：________________承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。一、工程名稱：____________二、建築面積(工程形式)：____________三、施工地點：________________四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。五、承包形式：________六、工程質量標准：________七、工程價款：共計人民幣元。八、付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。九、質保期：____年。十、雙方的責任義務1、發包方的責任義務①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接受發包方的技術指導和質量標准要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。發包方：承包方：

G. 裝修房子要怎麼簽合同

訂立家居裝修合同時須知：
一、查驗裝修合同當事人的身份
裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的，並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。
二、寫明居室裝修施工內容及承包方式
居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。三、寫明工價、付款方式和工期
無論採用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。
合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。
開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，並嚴格遵守。
四、詳細寫明有關材料供應的約定內容
材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。
因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。五、質量竣工驗收標准應依法定標准
合同中的質量和竣工驗收標准條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的范圍。需要注意的是，由於家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標准。

H. 外牆真石漆裝修合同私人

安磊天然真石漆施工方案：

一：基層處理

（1）檢查驗收基層，平整度及線條是否順直清晰，要求基層表面平整、乾燥，無浮灰、瀝青等污漬，且PH＜10，含水率＜10%；基層不平，需刮膩子，做找平層；

（2）基層刮膩子前，應徹底清除疏鬆、起皮、灰塵、油污等雜物。刮柔性耐水膩子，修補牆面。具體步驟如下。

第一道：鏟除起皮的塗料;

第二道：局部找平，用膩子修補牆面坑窪處；總體找平，當基層平整度大體一致。

第三道：滿批膩子加一層網格布使基層抗裂。

第四道：再刮一遍膩子基層平整度達標。每次刮塗膩子，厚度不宜超過0.5mm、間隔5h，控制總厚度1.0mm。最後一遍膩子刮塗完乾燥4~6h，作適當打磨修正，達到噴塗前對基底的要求。

柔性耐水膩子，屬於水泥基體系。正常天氣施工，刮塗完最後一遍乾燥後，方可進行下道工序施工。

二：輥塗底漆

在基層上均勻地輥塗一層安磊黑色封閉抗鹼底漆，進行封底處理，以免由於基面滲色、透濕，從而污染、溶脹天然真石漆，影響施工質量，防潮底漆干透時間約為60min；輥塗要均勻，不可過量兌水，使其完全遮蓋底材。

三：分格處理

首先要打好水平線與垂直線，然後用墨斗按要求的格子大小彈底線，再沿打好的底線貼好分格膠條，注意格條要直順，分格大小要一致。在真石漆做好後應立即除去分格膠條，這樣能避免真石漆外層實干之後造成延邊的毛燥感。

四：噴塗安磊天然真石漆

選用真石漆噴槍，空氣壓力控制在4-7Kg/cm2，施工溫度10℃以上，厚度約2-3mm，噴嘴距離作業面400-800mm為宜2h，乾燥24h後。用多支噴槍同時，噴塗同一牆體時，應選用相同型號的「槍嘴」，以使每支噴出的浮點基本一致。

噴塗真石漆作業條件，專用抗鹼底漆乾燥後，方可噴塗真石漆。真石漆一般不需加水，必要時可少量加水調節。噴塗真石漆時，應控制粘度、空氣氣壓、噴口大小、「槍嘴」與作業面距離等，應保持一致。遇有風力大於四級的天氣時，應停止施工。真石漆的施工，漆膜容易產生局部發花現象。噴塗時，出槍和收槍不要在正噴塗的牆面上完成。噴槍移動的速度要均勻，每一噴塗幅度邊緣，要搭接1/3幅寬，保持漆膜薄厚均勻。多色真石漆施工時，不可採用混噴工藝，應按顏色逐遍噴塗。

噴塗真石漆前，應將真石漆攪拌均勻，裝在專用的噴槍內，准備噴塗。順序應從上往下，從左往右進行噴塗，不得漏噴。噴塗真石漆時，應先快速地薄噴一層，然後緩慢、平穩、均勻的噴塗。

噴塗的效果，與噴嘴的大小、噴嘴至牆面距離有關。當噴嘴口徑為ф6-ф8，且噴嘴與牆面的距離適當調大，噴出的斑點較大，凸凹感比較強烈；當噴嘴的口徑為ф3-ф6，且噴嘴與牆面的距離適當調小，噴出的斑點較小，飾面比較平坦。

五：噴塗面漆

噴塗面漆防水保護膜，一定要在天然真石漆完全乾透後進行。選用下壺噴槍，壓力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。施工溫度不低於10℃，噴塗一遍，厚度約30微米，完全乾燥需7d。

六：清理現場。