A. 精裝修的房子好不好,質量不過關要怎麼辦
不要買精裝房
裝修風格不一定適合
裝修材料不一定環保
隱蔽了毛坯房的質量問題
B. 買精裝修房,遇到質量問題如何維權
這個先和開發商溝通吧,如果不行,可以聯合鄰居對開發商投訴或者找媒體曝光。
C. 裝修後出現質量問題應該找哪個部門進行投訴
先進行調解,如果問題比較復雜,就去工商部門投訴。
D. 精裝修房質量差,怎麼維權
這個只能要求開發商維修了,此外你們還可以要求開發商賠償你們的損失,例如誤工費等。
以上意見,僅供參考。
E. 精裝房有質量問題向什麼部門投訴
大致可以分為三類。
第一,如果是一些小的質量瑕疵問題,例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等,這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理,物業或者開發商會安排專門的施工人員,來進行問題之處的維修工作。
第二類問題就是一些比較大型的質量問題,直接導致業主無法完成入住的。例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續,那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房,在開發商整改完所有的質量問題之後,再辦理入住手續。另外,也可以根據合同的相關規定,要求開發商承擔由於延遲交付而造成的違約責任;如果業主已經辦理完入住手續,在入住之後發現這些問題的,業主有權要求開發商承擔維修期間的損失,來維護自己的權益。
第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題,此時業主有權要求開發商盡快查明原因之所在,並要求出具國家專業鑒定部門的報告,證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。如果沒有存在安全性結構問題,則可以要求開發進行常規的維修整改即可,整改期間的損失由開發商來承擔;如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題,那麼業主有權要求退房,並由開發商承擔違約責任。如果開發商拒絕退房,那麼業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案,對房屋進行加固整改,保證房屋的安全性結構,期間的整改損失由開發商負責 首先購房者需要明白房屋質量問題的維修責任方大多時候不是開發商本身,而是小區的承包商,這些承包商中有土建單位,也有門窗、欄桿、裝修公司等分包單位。如果不涉及到開發商拿錢維修,一般問題開發商還是願意去解決。
通常驗房發現的問題視其嚴重程度,可分別採取不同等應對策略。
(1)非常嚴重的質量問題。如結構構件(承重牆、梁)開裂等
這類問題是要堅決要求出具鑒定報告及補強加固方案,甚至可要求退房,不容有任何馬虎。
(2)嚴重影響使用的問題。如外牆、外窗、衛生間滲水。
這類問題也要非常重視,一定要等到問題確定維修徹底後再開始裝修,否則容易陷入裝修後反復維修的不利局面,一旦發生對業主影響大,損失大。
(3)對使用有影響,裝修公司不會為業主維修的,如進戶門,外窗等;
這類問題堅決要求維修,裝修公司不會負責;
(4)對裝修有影響,引起裝修成本增加的問題。牆面不垂直,大面積的空鼓、開裂,頂棚高低差等等。
這類問題,通常裝修過程中也可以解決,但裝修公司會向業主收取一定的費用,導致裝修費用增加;這個建議是能要求相關責任單位修訂盡量先修,節約裝修的費用。
(5)對裝修影響不大,在裝修過程中順便可以解決的問題。建議業主可在裝修過程中由裝修公司處理。
F. 裝修質量問題如何投訴
首先裝修的情況下,一般會找裝修公司。如果要是出現質量問題,首先找裝修公司的,你的直接負責。以後再如果直接負責人不處理的情況下,那麼就找裝修公司的領導。去洗領導那裡投訴。到裝修公司裡面去投訴。
G. 裝修後質量問題該找哪個部門投訴
先進行調解,如抄果問題比較復雜,就去工商部門投訴。
H. 精裝房驗收後發現室內空氣不合格怎麼維權
精裝修房室內空氣污染超標,可以採取如下一些方式進行維權:
1、直接內與房地產開發商進容行協商溝通;
2、向所在城市的房地產行政主管部門(所在區縣的城鄉住建委)反饋或投訴。城市房地產行政主管部門是房地產開發建設的管理部門,其可責成開發商進行改正,並責成開發商賠償由此造成的損失;
3、向法院起訴。以房屋質量不符合國家規范要求為由直接起訴開發商,讓其改正或賠償相關損失;
4、利用其他的第三方機構進行維權,如消費者協會、網路、電視、報紙等媒體。
I. 律師教您房屋精裝修問題如何維權
精裝房出現質量問題,可通過以下途徑解決。
1、和開發商溝通情況、表達訴求,進行合理解決。
2、與有關行業協會、消費者協會或有關媒體聯系。當爭議比較大,開發商不予解決的,第二種途徑奏效會比較快。雖然行業協會、消費者協會這樣的機構不是正式的官方組織,但是因為這些組織或是機構能夠控制輿論導向、引導消費行為,因而在化解矛盾方面的成績還是顯著的,很多糾紛在這階段都可以得到解決。
3、通過仲裁或提起訴訟解決。採用法律途徑維權,證據的收集是關鍵。當初的合同、材料清單、付款發票等書面憑證是最基本的證據。此外,還要收集房屋出現質量問題的證據,可以會同開發商一起對現場進行拍照或錄像,並記錄在案或公證人員現場公證以保全證據。同時應用郵寄方式及時通知開發商在合理期限內維修,在開發商拒絕或超過合理期限不予維修時,該郵寄信息可作為證據使用。如已自行修復或委託他人修復,應提供證據證明維修費用,如維修合同、發票等。造成其他損失的,提供相應的證據。
與其事後發愁不如事先預防。小編提示各位購房者,在訂立精裝修房買賣合同時,首先應明確交付房的裝修標准,要注意避免「高級」、「名牌」、「著名」等語意模糊的詞彙,明確裝修材料以及傢具的品牌、具體型號規格,對於交付房裝修是否以樣板房為標准也要作出規定。其次,注意保留樣板間照片或視頻。最後,對於驗房時沒有達到樣板房裝修標準的,業主應拒簽房屋入住確認書。