精裝修驗收什麼

㈠ 精裝修房屋驗收主要工作有哪些

精裝修房屋驗收主要工作有：
(一)精裝修房屋驗收相關文件

《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房預售合同》
(二)精裝修房屋驗收檢測項目
1、精裝修房屋驗收套內面積：根據現場測量，依據相關的數據計算房屋的套內面積是否與購房合同數據相符。
2、精裝修房屋驗收牆、地面裝飾：廚、衛生間的防水，材料材質的使用及裝飾效果是否符合相關規定要求及合同約定。
3、根據進場材料的原始資料與實際用材進行對比(依合同約定的品牌、質量、數量、環保指標等進行精裝修房屋驗收)，確定裝修材料的合格情況。
4、精裝修房屋驗收木器：面層、收口、油漆、保護等是否符合規范及合同約定進行全方位驗收。
5、精裝修房屋驗收電路：材料、護套、工藝、標准、圖紙、分線分色、間距等是否符合相關要求及合同約定。
6、廚房、衛生間的閉水試驗：採用實驗的方法對此進行檢查滲漏情況等。
7、精裝修房屋驗收給、排水：依據進場材料手續及相關規定對管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、管道嚴密性試驗等全方位檢查。
8、精裝修房屋驗收器具：依據合同及相關規定對所有器具進行檢查驗收。
9、精裝修房屋驗收門、窗：從方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等多角度檢查驗收。
10、精裝修房屋驗收窗簾桿：對其固定、材質、直徑、配件、掛件等方面進行檢查驗收。
11、精裝修房屋驗收傢具：依據合同及相關規定對傢具的牢固、穩定、立板、隔板、內面漆、門及滑道靈活度、面漆、拉手、合頁及整體廚房等方面進行檢查驗收。
12、精裝修房屋驗收木地板：根據合同、相關規定及進場材料的手續方面對地板的材質、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等方面進行檢查驗收。
13、精裝修房屋驗收吊頂：表面平整、固定穩定、龍骨防腐、防火處理、結構合理、工藝規范等方面檢查。
14、精裝修房屋驗收油漆、塗料：依據合同、相關規定及材料進場手續方面對材質、手感、光澤、平整、色差等進行檢查驗收。
15、其他項目驗收：根據合同的要求及具體施工工藝要求檢查是否符合相關規定要求。

㈡ 精裝修的房子在收房的時候驗收該注意什麼問題

一、查看通風情況

首先購房者要開窗透風，檢測室內通風是否順暢，並且觀察周圍是否有污染源。

由於冬季氣溫較低，會掩蓋一些氣味，因此要通過觀察和咨詢同區位住戶，詳細的了解下空氣污染程度。

二、查看保溫情況

與其他季節相比，冬季是相對寒冷的，因此就要重視房屋保溫情況的檢查，這十分重要。

首先購房者要檢查房間里的牆面，如果有結露現象，則說明牆面保溫層存在問題。

其次就是檢查門窗，門窗是熱交換和熱傳導活躍、敏感的部位，直接影響著房間的保溫效果。

如果購房者所購買的房屋為二手房(多期次)，則可以向之前住戶咨詢房屋的保溫情況。

三、檢測牆體質量

冬季天氣乾燥，很容易看出牆體質量的好壞，在乾燥的天氣下，施工不當的牆壁就很容出現裂縫。經過目測，能發現牆體是否有裂縫。

還要注意牆體是否平滑筆直。簡單的方法：用直角尺靠在牆上檢測，同時可以用橡膠小錘敲擊牆面，可通過聲音來檢測牆體是否有空敲現象。

四、檢查防水情況

冬季可以很好的測試房屋的防水情況，如果遇到雨雪天驗房，購房者可直觀的觀察到房屋的防水情況。

如果不是雨雪天氣，也可在門縫里塞上防水塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上放水，水的厚度不要超過2cm，在2小時後觀察樓下天花板是否滲水。(註：測試完一定要將積水擦乾，以免結冰)

五、查看裝修效果

針對精裝修項目，購房者要針對一些部位進行重點考察，例如門窗的封閉性、隔音性等。(註：冬季風大，在檢測窗戶時可關窗進行，比較容易檢測到窗戶密閉性)

不能錯過任何細節，例如在冬季室內鋪設木地板，就要適當留出縫隙，可減少日後產生起鼓、懸空的幾率。因為氣溫驟冷驟熱會導致地板會開裂。

針對毛坯房項目，要檢測門洞是否標准，如果門洞不標准，將會給後期木門的製作和安裝帶來很大的隱患。

六、其他

測量：一般測量牆角到天花板的垂直距離即可。但對於購買躍層或的購房者要注意，如果在購房合同中明確規定了距離，應仔細檢測，如果樓層的高度低於2.6m，一定程度會降低生活舒適度。

檢查電路情況：一般在房屋收房時都已經通電，這個時候業主就需要對電路進行檢查。另外業主收房時一定要向開發商索要房屋的管線圖，以便以後裝修使用。

檢查地面是否水平：地面是否水平對後期裝修影響很大。檢測地面平整的方法也很簡單，用直角尺或三角尺對地面進行檢測即可。如果檢測出地面有較大落差，那麼好可以請專業人士進行重新檢測。

㈢ 精裝房如何驗收 驗收步驟有哪些

隨著國家對商品房採取的調控措施，開發商出售的房屋都是經過精裝修才出售的，目前一、二線城市出售的商品房都是精裝修的，那麼精裝房如何驗收成為眾多房主關注的焦點，那麼精裝房如何驗收呢？精裝房的驗收步驟有：精裝房屋結構；水路及防水工程；各種電路及煤氣管線；驗收室內吊頂、地面、牆體；驗收室內門、窗戶、及樓梯。了解到精裝房如何驗房重點，那麼精裝房如何驗收呢？

一、房屋結構驗收
精裝房如何驗收的首步驟是業主在接到新房後要實地看看房屋的結構與合同上標注的結構是否一致，房屋的面積，朝向、戶外設施是否與合同所說相同，另外還要檢查陽台能否封閉，一些復式的房子要測量層高，層高要否符合國家標准。
二、 水路及防水工程檢驗
精品房如何驗收的重要步驟要格外留心水路及防水工程檢驗，驗收時要仔細檢查衛生間和廚房的上、下水管線，看看管線有無接縫，如果有接縫，密封是否過關，要認真檢查衛生間和廚房的防水，在這兩個地方倒上一些水，觀察水量有無減少，判斷防水功能是否過關。
三、各種電路及煤氣管線檢驗
精品房如何驗收並不向開發商說的那麼簡單，房主更要懂得一些常識，特別是對電路及煤氣管線的驗收更要重視，打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用工具檢查電視天線的信號。一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便於維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
四、驗收室內吊頂、地面、牆體
首先檢測地面是否平坦，地磚有無損壞，地磚、牆磚無論是無縫還是有縫粘貼都要對齊，敲擊地磚與牆磚檢查有無空洞的的地方，是否都粘實，地板要檢查有無鼓裂、漆膜是否光滑，牆體轉角線是否筆直，牆體是否平整，是否存在裂縫，聞聞油漆是否有味，必要時要請專業人土進行甲醛檢測，甲醛含量是否符合國標，檢查室內吊頂時，吊頂是否有鼓包現象，材質是否達標，這是精裝房如何驗收中不容忽視的一點。
五、驗收室內門、窗戶、及樓梯
精裝房如何驗收的最後一步就是室內門、窗戶、及樓梯的驗收，木製門框要表面光潔，用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開。此外，還要留意窗檯雲石是否崩裂，可用手輕觸窗檯，以不刮手為原則。如果是復式結構的，要檢驗樓梯的質量及承重，樓梯的設計要合理，不能太陡直，樓梯的骨架要結實。
以上介紹了精裝房如何驗收的一些常識，可以做為廣大業主驗房的一個參考，希望各位業主還要深入了解精裝房如何驗收的一些標准規范，才能接到一個自己滿意的房子。

㈣ 精裝修房怎麼驗收

精裝房驗收標准及方法

1 戶門

1.1 門要運作自如、門的開啟關閉是否順暢，門開關時有無特別聲音。

1.2 門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)、門四邊是否緊貼門框戶門;

1.3 除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開門鎖，看看是否運作自如。門鎖應安裝牢固。

門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。

1.4 要注意門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。

2 窗戶

2.1 仔細檢驗窗是否滲水。窗檯下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗檯雲石是否崩裂，可用手輕觸窗檯，以不刮手為原則。

2.2 窗與混凝土介面有無縫隙;窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好;窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應色澤一致，表面不應有脫皮、漏刷現象。

2.3 窗戶開啟關閉是否順暢，關閉窗後密閉性是否好，窗體有無變形。

3 紗窗

3.1 紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦，起扣緊作用。不是問題。不過要注意上下的磁條是否管用，有的紗窗關上後，上面還咧著。另外每扇窗都要推拉一下，看看開啟和關閉是否平穩。

4 牆壁

4.1 牆壁要平滑牆當然應橫平豎直。牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲?環視牆身或用手觸摸，便可看出此牆面是否平整滑凈，牆面出現的細小裂縫一般是內保溫層與飾面之間不平所造成的。

4.2 牆身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

4.3 內牆牆面上有否石灰爆點?

4.4 抹灰應表面平整，不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應色澤一致，表面不應有脫皮、漏刷現象;牆身、牆角接位有無水漬?裂痕?

5 天花

5.1 頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好，有裂縫得看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45 度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。

5.2 有無滲水

5.3 看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱「石灰爆點」，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。

6 暖氣

6.1 是否漏水;

6.2 有無表面破損

7 衛生間

地面：粘貼是否牢固、平整，磚縫均勻、有無滲水;防水是否有效：在衛生間和洗衣間保持幾厘米的積水，泡衛生間的地面24 小時以上，以檢查衛生間和洗衣間地面的防水層;

地漏排水是否通暢;排水坡度是否合理：在地面倒水做實驗

9 洗衣房：

9.1 水龍頭出水、漏水

9.2 洗衣房的門：同戶門

9.3 水龍頭：出水通暢否、是否漏水

10 電源插座、電源開關、電閘：

10.1 試用所有的電源開關、插座和電閘。最好帶一個有顯示燈的插頭，這樣檢查插座時很方便。電筆不合適，因為插座有保護，必須三個頭同時插才可以插入。

10.2 驗收合格後抄電表、水表、煤氣表數值。

10.3 電器閘具及戶表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電，戶內有閘具的，應檢查閘具是否控制戶內電器。光力閘具應分開，如室內應設置控制燈光的閘具和控制插銷的閘具，空調的插座應與其他線路分開;

10.4 距離地面30 厘米高的插座必須帶保險裝置，廚廁應與通風道就近安裝，洗手盆的上方不應有插座，衛生間內用於洗澡的電源插座應是防潮插座並有防濺措施;

10.5 衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座;

11 其他：

11.1 屋內是否清潔，有無殘留建築垃圾;

11.2 檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。

㈤ 裝修驗收包括哪些項目

裝修驗收的重要性想必業主們都很清楚，其主要作用就是讓我們可以全面地了解家庭裝修的質量情況，如果發現問題，也能及時的反饋整改，可以有效地避免日後與裝修公司產生扯皮問題。

強電驗收

1、基礎電路檢查：用戶可以用電工專業試電筆（很簡單，網上到處都能夠買到）對每個插座進行測試，查看插座面板有無松動，是不是所有的插座都通電，要堅決杜絕導電、漏電發生（插座漏電會產生強大的電磁感線，可以用一個有磁性的針放在紙上，放到測試部位，若針方向發生偏轉，說明有電。）；並將開關都打開查看有無問題，是否靈活等。

2、開關插座檢查：查看基礎檢查後，進階消費者可以對照著施工圖來看看全部的開關位置、插座方位、走向等是否准確。電源開關離地面一般在120厘米至135

厘米之間（一般開關高度是和成人的肩膀一樣高）。一般視聽設備、台燈、接線板等的牆上插座一般距地面30厘米，空調、排氣扇等的插座距地面為190厘米至200
厘米。

3、絕緣檢查：電路驗收的時候還有特別要注意的一點是，消費者需要提防有些不負責任的施工方在施工時將電線直接埋到牆內，電線沒有用絕緣管套好，電線接頭直接裸露在外，這樣容易引發安全隱患，是典型的偷工減料現象，比如由於電線老化而致使電線破損構成電線短路，一旦出現電線斷掉的情況是無法換線的，只有砸牆敲地，後果很嚴重。

規范操作：電線鋪設有必要在外面加上絕緣套管，一定不要讓電路接頭露在外面，分線盒之間是能有接頭的，但是接頭要做涮錫處理，並纏繞一層防水膠布一層絕緣膠布。相關設備都應該合理放置在線盒內。

弱電驗收

1、 弱電驗收中首先需要查看整個網路配線情況，各辦公位是否都配置了網線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦與網路，這是基礎驗收。

2、 消費者可以讓施工方提供一些原定的線材、管道等材料，對照材料報價表中的項目，查看它們的規格是否一致，以及需要了解到裝修公司購買的所有電話線、電視線、網路線等是否都已經達到國家檢測標准，因為我們要堅決地杜絕產品不合格現象發生。

3、

查看弱電布線是否避開強電線：因為在電路中，弱點的抗干擾的性能較差，因為它是屬於低壓電信號，所以在弱電走線時盡量避開強電線（也就是所謂的電源線）。根據國家標准規定，強弱線位於牆面上的連接插座槽應間隔15-30cm，顏色也要有明顯區分，電源線及插座與電視線及插座之間的水平距離不應小於50厘米，而且需要電線一根線拉到底，不能有接頭的，這是防止以後用久了後產生電流，從而引發火災。

水路驗收

1、打壓測試：在進行水路打壓測試的時候，可以准備一些報紙鋪設在水管接頭的地方，24小時後再來進行查看，如果報紙被水打濕了，則說明水管有問題

2、水管安裝後底部應有固定，線管水管過牆需要用發泡劑填充，或者泥工用水泥固定

3、冷熱水管之間的距離要達到10㎝-15cm，並且遵循「左熱右冷、上熱下冷」的鋪設原則

4、驗收水龍頭：查看是否出水，水流是否流暢，通水一段時間觀察水管有沒有漏水現象，可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭，檢測位置是不是有水珠或者呈現滲漏的情況發生

5、管道驗收：在驗收給水排水管道的時候，我們要檢查管道的質量，閥門是否安裝正確，開關是不是靈活

6、查看防水基層處理是否平整，防水塗料塗刷是否均勻（消費者可直接問施工方是否至少保證兩遍塗刷）

7、牆地面防水塗料塗刷需到位，牆面翻邊高度保證在300mm以上，重點防水部位在1800mm左右

8、衛生間門檻石必須設置止水帶，防止衛生間出水情況嚴重時蔓延至整個房間

9、閉水試驗時間必須保證24小時以上，確保不漏且需對防水層進行有效保護

牆面驗收

1、 牆面驗收是比較直觀的，驗收的標準是：首先用專業的空鼓錘輕敲牆面是否出現空鼓的情況，然後目測或者用強光手電筒，牆面裝有壁燈的也可以開壁燈驗收牆壁是否出現氣泡、翹邊、褶皺、凸起顆粒、斑污等情況，查看整體視覺效果是否清新整潔。

並且用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度，按照國家要求陰陽角的偏差不能超過3毫米，其次用2米靠尺和塞尺來檢查牆面的平整度和水平度，國家規范要求也是偏差不能超過3毫米。

2、 如果牆面是貼瓷磚的情況：則應該看瓷磚面層是否粘貼牢固、無缺棱掉角、面層無裂紋損傷、色澤一致、對縫砂漿飽滿、線條順直。

3、 如果牆面是刷漆的情況：驗收應在塗料乾燥後，在天然光線下採取目測和手感的方式驗收。牆面的乳膠漆需要注意是否脫皮、漏刷、透底等問題，應該要做到表面無皺皮、顏色一致、無刷紋。

4、 如果牆面是貼牆紙的情況：驗收標准：正面1.5米處直視牆面，看是否有無明顯接縫，側面無明顯翹邊（注意：驗收時只需在1.5米左右處直視即可，若是過近，接縫有痕跡屬正常現象，因為有些拼接是不可避免的）。

地面驗收

1、

驗收地面時，最好是在白天光線充足的情況下檢查，因為能看的更加直觀，然後驗收的時候人站在兩米之外的地方俯瞰整個地面，首先用眼光大致看一下地面顏色是否均勻，表面有無刮痕或其他污染問題，比如，水泥、油漆、銹斑等，其次用眼睛觀察和用手摸一下磚面是否存在裂紋和裂縫等問題。

2、 然後就是詳細的檢查地面的平整度，地面平整度的檢查工作是非常重要的，這時候需要利用靠尺進行檢測，一般來講，地磚鋪貼表面平整度允許誤差一般在5-8mm左右，地板平整度允許誤差一般為3-5mm左右，這些都可以接受的，畢竟這些都是人工手工活，沒有百分之百的。

3、 另外就是查看地磚、地膠、地毯的拼接，是不是規整一致、有無破裂、碎角現象發生。如果是花磚，則應該查看腰線位置是不是准確，有無偏位或高低不平現象發生。

4、衛生間的地磚坡度檢查，衛生間的地面要求就是不泛水、不積水，如果地磚坡度不夠，那造成的後果就是地面積水情況嚴重。

㈥ 精裝修的新房交付驗收注意什麼

精裝修交付時需要注意以下幾個方面：房屋整體驗收，隱蔽項目驗收，特殊部分驗收，材料用具驗收等。對於業主來說精裝修交付時很多項目都不是很熟悉，比如隱蔽項目的驗收就非常困難。建議在精裝修交付時由專業人員陪同驗收，能保證業主的權利也能避免後續糾紛。

一、房屋整體驗收

精裝修交付時，房屋整體驗收是大的框架。需要核對房屋面積是否與當初合同簽訂的時候面積相同，包括公攤面積，陽檯面積的計算。其次是位置朝向，有人比較在意位置朝向，所以精裝修交付時要核對好朝向。戶外設施是否齊全，是否與合同描述一致。最後是戶內結構是否達到精裝修交付的標准。

二、隱蔽項目驗收

隱蔽項目包括水、電、氣、網路、電視等，這些線路已經提前埋在牆體裡面，驗收難度比較大，所以需要專業的人員來解釋，了解線路具體走向，以便於日後維修。其次需要驗收這些項目是否都通暢，更精細一些檢查水表、電表、煤氣表是否都歸零。

三、特殊部分驗收

衛生間一般是淋浴、廁所、洗手盆在一起。這個部位常見問題是滲水、漏水。需要重點檢查牆根、牆體、坐便器連接部位等。另外還需要觀察下水是否通暢，坐便或蹲便是否有堵塞情況。

廚房中家用電器比較多，觀察插頭開關是否合理，數量是否能滿足一般需求。另外儲物櫃門開關是否自如、水龍頭是否滲水、洗菜池是否堵塞等等。

門窗部位是隔絕外界的裝置，精裝修交付時需要仔細驗收。首先需要確定門面是否平整，是否啟用新的防盜門鑰匙。其次是窗戶，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，防塵窗戶是否開放自如。另外還需注意是否安裝防盜窗，精裝修交付必須帶有防盜窗。

對於裝修材料，雖然不能清楚辨別使用哪種材料，但是可以通過聞味的辦法來確定材質的優劣。另外還可以對比材料清單，確定材料類別。

經過以上這些驗收方法，相信在精裝修交付時一定能夠幫助業主檢查好房屋的內外部情況，出現問題能夠及時與開發商協商解決，避免出現物業不管，開發商不顧的情況。

㈦ 精裝修交付時如何驗收

精裝修交付時需要注意以下幾個方面：房屋整體驗收，隱蔽項目驗收，特殊部分驗收，材料用具驗收等。對於業主來說精裝修交付時很多項目都不是很熟悉，比如隱蔽項目的驗收就非常困難。建議在精裝修交付時由專業人員陪同驗收，能保證業主的權利也能避免後續糾紛。

一、房屋整體驗收

精裝修交付時，房屋整體驗收是大的框架。需要核對房屋面積是否與當初合同簽訂的時候面積相同，包括公攤面積，陽檯面積的計算。其次是位置朝向，有人比較在意位置朝向，所以精裝修交付時要核對好朝向。戶外設施是否齊全，是否與合同描述一致。最後是戶內結構是否達到精裝修交付的標准。

二、隱蔽項目驗收

隱蔽項目包括水、電、氣、網路、電視等，這些線路已經提前埋在牆體裡面，驗收難度比較大，所以需要專業的人員來解釋，了解線路具體走向，以便於日後維修。其次需要驗收這些項目是否都通暢，更精細一些檢查水表、電表、煤氣表是否都歸零。

三、特殊部分驗收

衛生間一般是淋浴、廁所、洗手盆在一起。這個部位常見問題是滲水、漏水。需要重點檢查牆根、牆體、坐便器連接部位等。另外還需要觀察下水是否通暢，坐便或蹲便是否有堵塞情況。

廚房中家用電器比較多，觀察插頭開關是否合理，數量是否能滿足一般需求。另外儲物櫃門開關是否自如、水龍頭是否滲水、洗菜池是否堵塞等等。

門窗部位是隔絕外界的裝置，精裝修交付時需要仔細驗收。首先需要確定門面是否平整，是否啟用新的防盜門鑰匙。其次是窗戶，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，防塵窗戶是否開放自如。另外還需注意是否安裝防盜窗，精裝修交付必須帶有防盜窗。

對於裝修材料，雖然不能清楚辨別使用哪種材料，但是可以通過聞味的辦法來確定材質的優劣。另外還可以對比材料清單，確定材料類別。

經過以上這些驗收方法，相信在精裝修交付時一定能夠幫助業主檢查好房屋的內外部情況，出現問題能夠及時與開發商協商解決，避免出現物業不管，開發商不顧的情況。

㈧ 精裝修房子如何驗收，驗收時有什麼注意事項

我們先來看看精裝修房子如何驗收這個問題，主要有以下的三點：

1、精裝修房子驗收時，要按雙方的合同約定進行逐一驗收；需要技術支持時，可請專業人士幫助。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義比如說小區分布圖，約定細則等。

2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當准備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

3、修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。驗收衛生間時，可在浴缸里放半缸水浸過夜，隔天便知浴缸會否滲水及是否出水順暢，與樓上業主商議，用同樣方法，便知天花板會否滲水。

以上就是如何驗收精裝房，精裝房驗收的五個需要注意的地方，精裝房雖然省事，但是只有仔細驗房順利交房之後，才能用的順心、住得安心。有裝修需要或感興趣的朋友可以私信我，大家一起討論呀~