商住房裝修怎麼弄

㈠ 求指教什麼是商住房裝修

就是即可商用，又可做私人住宅的房子。

㈡ 28平米的毛坯商住房居室裝修要多少錢

不同的裝修檔次，裝修價格自然不同哦，按平方（全包）算的話：
高擋內點精裝修：需要 1500-1600/平方左右。容
大眾化裝修：需要1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
一般化裝修：需要700-800元/平方左右，屬普通裝修。
簡易裝修：需要500-550元/平方左右，屬簡單裝修。
當然，這些僅供參考哦~還是建議你去裝修公司的官網，都有免費報價的，比較精準。希望能幫到你哦~

㈢ 商住房，樓上想簡單裝修，大約要花多少錢

多大面積，那個城市呢，這個真的是沒底呀，幾萬到幾十萬都可能，這到年底了，可能要漲一些

㈣ 復式商住房的中梁裝修如何設計，材料需要什麼，有誰懂裝修的嗎

您好！
一、樓梯的造型設計

樓梯有很鮮明的指向性，面對樓梯，誰都會不由自主地拾級而上，所以，切忌進門處的樓梯直接指向通往卧室區的走廊，以將人們的目光引向私密空間。在復式樓的裝修設計中，樓梯主要有下面幾種：
1、直梯。現在已經很少見了，因為佔用太多的空間。
2、弧梯。現在還有一些復式房用這種設計，但這種設計只適合大型的復式房。
3、摺梯。多數復式房的設計。
4、旋梯。摺梯的變種。
樓梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及欄桿組成的，聰明的設計師將這些主要構件有機地連接起來，互相受力設計出各種優美的造型。如木製的旋轉梯，每步踏步板的受力在兩端。一力點在中間柱體上，另一力點是在盤龍的扶手上，上下力點整體後達到受力及護圍兩個目的。木製直角形樓梯，踏步板受力在中間的一根斜樑上，而穩定踏步板的力一頭傳遞在牆體上，而另一頭的力側傳遞在扶手上。圖為漂亮的玻璃踏板樓梯及其多變的弧形梯，它主要受力在曲樑上，而欄桿則起到護欄和裝飾的作用。有些樓梯將踏步懸吊在上面的橫樑上，還有一種單梁懸臂踏板樓梯則是將力傳遞在上下橫樑上，這些樓梯設計均是造型和力學優化組合的典範。
二、樓梯的選材

樓梯的選材從形式上看是有很多種，也很難一一說盡，但在材質上來說，卻比較容易數出來。樓梯可以用任何裝修材料做來裝飾，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯等等。
三、關於樓梯的坡度設計

在樓梯的裝修設計中，坡度也是一個要考慮的問題。這個要根據實際來計算。舒適的樓梯，台階高度以15cm為宜，若超過18cm，登樓梯時就會感覺累了;台階寬度一般以27-30cm為宜。
四、樓梯的關鍵是扶手的設計

扶手設計的好壞，是評定一個梯的設計的好壞的重中之重。 在家居裝修中，室內的扶攔設計最忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果你的確想用不銹鋼來做，建議用啞面的不銹鋼。根據我的經驗，做樓梯扶攔的最理想材料是用煅鋼，其次是鑄鐵，再次是木，再次是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是石。樓級的設計，往往是在建築中已經定型的。但也有很多業主是拆除重裝的。而無論如何的造型，如果你想重新設計，最理想的材料是用水泥混凝土，再下來是鋼結構，而下來才是木質。從這方面考慮，就這說務必使樓梯在行人時，盡量地少發出聲響。
望採納，謝謝

㈤ 公寓與住宅的區別公寓式住宅應如何裝修

一、公寓房
公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。
1、普通公寓(居住型公寓)：
用地性質：一般為住宅
產權類型：公寓
產權年限：70年
特點：戶型面積小，30~60平米;精裝修交房標准，拎包即可入住
配套設施完善;物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務;銷售價格一般高於區域整體水平
2、商務公寓：
用地性質：一般為綜合性用地(商住)或商業用地
產權類型：商務公寓
產權年限：根據用地性質而定，50年或40年
特點：一般處於城市核心地段及商務中心區;既可居住，又可辦公
具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司;價格相對寫字樓較低;首付最低可達2成，按揭可達20-30年(如深圳)
產權性質為商務公寓，非純寫字樓
3、酒店式公寓：
用地性質：一般為商業用地
產權類型：公寓或商務公寓
產權年限：根據用地性質而定，40年
特點：
面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高;大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便;按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計，體現檔次與舒適性;一般以只租不售和產權式經營為主;大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。
二、住宅房
住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。
1、按層數分：單層住宅，多層住宅，高層住宅，超高層住宅。
在我國，修建的住宅以高層住宅為主，其中高層住宅分為：
單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
2、按產品性質分類①：普通住宅，別墅，公寓，花園洋房。
3、按產品性質分類②：商品住宅，非商品住宅。
4、按繳稅標准分為：普通住宅，非普通住宅。
三、公寓房和住宅房的區別
沒有太大的區別，商品房和住宅房是一個概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區分了。第一產權一個是70年，另一個可能是50年;第二，商住房有一部分沒有住宅功能，如衛生間、廚房、卧室、客廳等，因為它給的是商用，而且沒有煤氣。如果是商品住宅，就必須具備住宅的所有功能。另外，所謂商品房即：開發商在市場上銷售的房屋，也包括中介機構掛牌的。住宅是商品房的其中一個產品業態。

㈥ 商住房怎麼裝修消防管

消防管沒有別的辦法，只能用石膏板抱起來。房子裝修最劃算就是能自己干內的活不找裝修工人，比容如：刷塗料，保潔。剩下的技術含量高的還是請裝修工人干吧，咱也幹不了，天花板不知道什麼情況，一般也就下吊30-40CM左右，低也沒有別的辦法。

㈦ 二手商住房裝修，可以提取公積金嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可版以提取職工住房權公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

㈧ 買的商住房80平如何裝修

商住房80平如何裝修；現在比較流行的美式風格裝修，清新大方，舒適美觀版，溫馨，浪漫情調。權。。

也可以裝修簡歐、北美、現代、日式、新古典、中式等風格等，就看喜歡的風格是什麼了。

美式風格高檔客廳裝修效果圖：

㈨ 40年產權的商住房裝修，可以提取公積金嗎

不能辦理。
規定住房公積金，只能用於購買70年土地使用權商品房，不能用於商住房，或商業房。
另外，離職退休，重大疾病，修建自住房等，可以申請提取。