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辦公樓裝修改造需要辦理哪些證件

發布時間:2021-02-23 08:29:33

⑴ 辦公室裝修需要什麼手續

房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項專目負責人身份證、屬營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書後,可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後,由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

⑵ 辦公室裝修要什麼資質 需要什麼手續

現在大多數公司的辦公場所都是租賃下來的,需要和屋主也就是物業辦理除租房 合同外的一系列手續,有2項手續是必不可少的:

1,開工申請:裝修施工前,必須徵得物業方同意,方可進場裝修施工,

2,消防報批:辦公室的消防安全是非常重要的環節,這個必須走相關的程序完成審核。 下面給大家詳細介紹相關的內容:

一、開工申請

在寫字樓、商務樓里的辦公空間改造前必須要到所屬物業部門辦理相關手續才可以施工,客戶和裝飾公司可以共同到物業公司辦理,也可以由裝修公司准備好相關材料,由客戶也物業方洽談辦理,申報前應備齊以下資料:

1、房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;

2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書後,可不提供資質證明等資料;

3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、提供的資料送達管理處審查後,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。

5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後,由管理處主任審批同意裝飾裝修。

6、經審批同意後,裝飾裝修施工負責人與管理處簽訂《裝飾裝修責任書》。

7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修竣工並經驗收合格三個月後,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);

8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

二、消防報批

1,消防報批所需資料 (1)《上海市建設工程施工現場消防審核申報表》; (2)《建築工程消防設計審核意見書》; (3)消防安全保衛措施和用火用電制度; (4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協議; (5)施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示,標明消防車道和消防器材). 2,消防報批程序 1.先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《上海市建築工程施工現場消防審核申報表》,記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦。

2.申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。

3.需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物業管理處有)。

4.需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。

5.當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.

6.裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測(最有可能抽到的是PVC管、木工板、窗簾等)。

7.檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的)。

8.消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位. 以上手續看似繁瑣,但對於有經驗的裝修公司項目經理來說可謂是輕車熟路參謀家有專人負責協助客戶辦理這一系列的手續,省卻客戶親自辦理的麻煩。

⑶ 1000平米的辦公樓改造裝修都要辦理什麼手續

要到你的管理部門申請裝修許可證,應該說是不要錢的,然後還要辦理消防,人防等各種證明。

⑷ 辦公室裝修需要什麼手續

1、房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質回證明、項目負答責人身份證、營業執照等復印件;如此簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書後,可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後,由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後,裝飾裝修施工負責人與管理處簽訂《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。金沙裝飾的回答希望能幫助你。

⑸ 寫字樓辦公室裝修需要辦理哪些手續我們是科技公司

這些東西還是挺麻煩的,建議找像尚泰設計這種一站式公司問問,都會幫忙搞定

⑹ 辦公樓內部裝修工程,需要辦理施工許可證嗎

這個你就要問問你辦公場所直接管轄的物業了,具體的要求物業會有要求,如果沒問題清楚建議還是不要進行施工。

⑺ 舊辦公樓改造裝修需要辦理什麼手續具體步驟

舊辦公樓改造的話,先問這個辦公樓所管轄的物業,看他們要什麼要求和注意的事項,如果這辦公樓是你租的就問要問,租給你的人或者單位了。

⑻ 辦公樓重新裝修需要哪些手續

只有在裝修前准備好一系列手續才能在裝修過程中更加順暢。
一、寫字樓裝修消防報批程序
1、先填寫《建築內部裝修設計防火審核申報表》、《建築工程施工現場消防審核申報表》,記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,並出示租房協議或購房協議.假如施工單位去辦理,只能說是代辦.
2、需要准備該場所的整體消防驗收的圖紙復印件(一般在物管處有)。
3、裝修完畢前二周,就可以遞交《建築工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗簾等)。
4、需要准備具體施工的場所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明),上述圖紙需曬藍圖,並由具有設計資質的單位(比如建築設計院)蓋上出圖章。
5、申報表上所填內容基本為主要建材,如隔牆材料/地面材料/頂面材料。
6、當地消防大隊會在10個工作日內去現場巡查,並提出書面意見.若同意,即可開工,不同意,可能要修改裝修方案.
7、檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制的),培訓費在800元/人左右(各地費用估計略有差異)。
8、消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出一些整改意見,照辦就是了.然後就發一張消防驗收審核同意書給建設單位。
二、寫字樓裝修消防報批所需資料
1、《建築工程消防設計審核意見書》;
2、《建設工程施工現場消防審核申報表》;
3、甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;
4、消防安全保衛措施和用火用電制度;
5、施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示,標明消防車道和消防器材).
三、物業手續在寫字樓裝修改造前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理,申報前應備齊以下資料:
1、房屋的產權證明,非業主需出具業主授權書;
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業主出具裝飾裝修擔保書後,可不提供資質證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查後,由業主或業主授權人填寫《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過後,由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經審批同意後,裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書》。
7、裝飾裝修管理服務費及保證金:管理服務費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工並經驗收合格三個月後,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還);
8、管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時出入證》後可進行施工。

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與辦公樓裝修改造需要辦理哪些證件相關的資料

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