❶ 70平米的小二居室裝修需要多少費用
70平米的小二居室裝修需要多少費用;房屋裝修(全包)也要裝修標准,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
❷ 求教大神兩居室裝修大概要花多少錢,大家給我算算啊
你好,很高興為你解答,建議你找專業的裝修公司進行設計報價,這樣你心裡才會有個底,裝修大概要花多少錢,而且設計師會給你設計出更能吸引客人的店鋪哦
❸ 我要裝修二居需要多少錢
要裝修二居需要多來少錢;房屋裝修(全源包)也需要有裝修標准,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
❹ 兩居室裝修大概要花多少錢
驗房注意事項和驗收內容
l 簡要收房事項
1、 一看門。 門最起碼要開關自如。除了要留意門身修飾平滑與否外,還要試下門鎖,看看鎖舌兒與鎖鼻兒是否對位,鑰匙轉動是否方便。門與門框的間隙要適中,小了太緊,大了漏風。還要留意門與地的縫隙,要預留出地面裝飾的縫隙,否則,水泥地面時開關自如,鋪了磚或地毯後,開門可費勁了。
2、 二看窗。 窗最怕滲水,一下雨,雨水順著窗縫流得四處都是。如果開發商同意你在外牆以水管噴射10分鍾或以上檢驗一下當然好了,可這招兒一來人家未必同意。所以,看的時候,一定要細看窗的工藝,縫堵得嚴不嚴,條壓得平不平等。當然,如果有可能的話,雨天看房,或雨後兩、三天去看房,應該不錯。此外,看窗還要留意窗檯,窗檯應平滑,不刮手。
3、 三看牆。 牆當然應橫平豎直,嚴肅均勻。若牆身出現裂紋或有被刮花的痕跡,可能是裝修工幹活比較馬虎,也可能是質量問題。看牆時,還要注意相關位置有沒有空調管孔。
4、 四看踢腳。 踢腳一要看高度是否合理,是否能保護牆體不受污染;二要看踢腳板是否平滑。
5、 五看地漏。 不妨在衛生間放點水觀察一下。
l 詳細收房事項:
注意:1. 帶上試電筆、尺子、帶二相/三相插頭和電源顯示開關的插座(小台燈亦可)、小錘子和電筒等東西。電筆(測插座)、尺子(量長度、水平)、布(分辨是臟還是劃痕)。
2. 驗房時一定書面記錄相關問題,便於與工程部聯系整改事項。
3. 驗房時仔細檢查,有些細節問題很容易疏忽,比如窗子的密封是否完善。
4. 驗房切忌著急,多看、多問、多記錄。
二、驗收內容:
1 戶門
1.1 門要運作自如、門的開啟關閉是否順暢,門開關時有無特別聲音。
1.2 門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)、門四邊是否緊貼門框戶門;
1.3 除了要留意門身修飾平滑與否外,亦要試開門鎖,看看是否運作自如。門鎖應安裝牢固。
門匙與門鎖是否封口等等。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
1.4 要注意門上油漆是否完好無缺,門內外面是否光滑平整和有無磕碰。
2 窗戶
2.1 仔細檢驗窗是否滲水。窗檯下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。還要留意窗檯雲石是否崩裂,可用手輕觸窗檯,以不刮手為原則。
2.2 窗與混凝土介面有無縫隙;窗框屬易撞擊處,框牆接縫處一定要密實,不能有縫隙。窗戶玻璃是否完好;窗戶油灰飽滿,粘貼牢固,油漆應色澤一致,表面不應有脫皮、漏刷現象。
2.3 窗戶開啟關閉是否順暢,關閉窗後密閉性是否好,窗體有無變形。
3 紗窗
3.1 紗窗的安裝是故意和窗把手有摩擦,起扣緊作用。不是問題。不過要注意上下的磁條是否管用,有的紗窗關上後,上面還咧著。另外每扇窗都要推拉一下,看看開啟和關閉是否平穩。
4 牆壁
4.1 牆壁要平滑牆當然應橫平豎直。牆身頂棚有無部分隆起,用木棍敲一下有無空聲?環視牆身或用手觸摸,便可看出此牆面是否平整滑凈,牆面出現的細小裂縫一般是內保溫層與飾面之間不平所造成的。
4.2 牆身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
4.3 內牆牆面上有否石灰爆點?
4.4 抹灰應表面平整,不應有空鼓、裂縫和起泡等缺陷油漆、刷漿應色澤一致,表面不應有脫皮、漏刷現象;牆身、牆角接位有無水漬?裂痕?
5 天花
5.1 頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好,有裂縫得看是什麼樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45 度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那麼就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。
5.2 有無滲水
5.3 看頂部是否有麻點。這種麻點專業稱「石灰爆點」,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
6 暖氣
6.1 是否漏水;
6.2 有無表面破損
7 衛生間
地面:粘貼是否牢固、平整,磚縫均勻、有無滲水;防水是否有效:在衛生間和洗衣間保持幾厘米的積水,泡衛生間的地面24 小時以上,以檢查衛生間和洗衣間地面的防水層;
地漏排水是否通暢;排水坡度是否合理:在地面倒水做實驗
8 廚房:
9 洗衣房:
9.1 水龍頭出水、漏水
9.2 洗衣房的門:同戶門
9.4 水龍頭:出水通暢否、是否漏水
10 電源插座、電源開關、電閘:
10.1 試用所有的電源開關、插座和電閘。最好帶一個有顯示燈的插頭,這樣檢查插座時很方便。電筆不合適,因為插座有保護,必須三個頭同時插才可以插入。
10.2 驗收合格後抄電表、水表、煤氣表數值。
10.3 電器閘具及戶表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電,戶內有閘具的,應檢查閘具是否控制戶內電器。光力閘具應分開,如室內應設置控制燈光的閘具和控制插銷的閘具,空調的插座應與其他線路分開;
10.4 距離地面30 厘米高的插座必須帶保險裝置,廚廁應與通風道就近安裝,洗手盆的上方不應有插座,衛生間內用於洗澡的電源插座應是防潮插座並有防濺措施;
10.5 衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座;
11 其他:
11.1 屋內是否清潔,有無殘留建築垃圾;
11.2 檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。
驗房程序:
一、查看兩書一表一數:房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。
二、不交費、不簽字、先驗房:發現問題後更不能交費、簽字。應先修房,同時取證、為日後必要時舉證(即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據)奠定基礎,特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積:超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業主);套內面積不變、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業主)。
三、房屋完好。交接鑰匙後簽業主公約、前期物業管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權利。
四、交合理費用(物業管理費[應有市物價局批文]等)
驗房順序:
專人進行同步紀錄,最好填寫一式四份驗房單,業主留好交房代表簽字的一份。
一、先看外部:外立面、外牆瓷磚和塗料(注意腰線部位的內牆滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。
二、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆陰陽角、牆磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風、採光、排煙(廚房)、排氣(衛生間)、強弱電配電箱、強電:插座、開關、照明燈;弱電:可視對講、呼叫報警、電話、寬頻、有線電視。
三、後測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房常用工具:
一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺
二、電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬頻;萬用表;搖表;多用螺絲刀(「-」字和「+」字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)
三、輔助工具:鏡子、手電筒(2節1號電池)、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙+筆
驗房專用工具:(質檢站借)JZC-2型垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿;水電檢測錘(50g);活動響鼓錘(25g);鋼針小錘(10g)等。
驗房注意問題分述:
1、 廚房煙道:用紙卷點火後滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
2、衛生間通風:應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性,同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築垃圾。
3、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看報警裝置是否靈敏動作,報警聲光提示同時關閉進氣電磁閥。如果不能動作,及時修復;入住後維修,因做了整體廚櫃而使維修困難甚至拆掉吊櫥。
4、 空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測牆磚、地磚空鼓。
5、 驗電:
A、檢查插座:五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排,燈亮,表示有電,此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。如果開關拉下,插座指示燈仍亮或仍在閃爍,說明開關質量有問題或接線有誤,立即修復,否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好。
B、開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。
C、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現松動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。
D、檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無松動或插不進現象。
E、檢查弱電插座數目:寬頻插座因戶型不同個數不一:比如二室二廳至少應有2個,三室二廳至少應有3個;有線電視插座還應同步多一個。
F、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
G、檢查入戶門門鈴:帶2節(或4節)5號電池測試門鈴。是否不響或響個不停。
6、貓眼:入戶後觀察貓眼,是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象,修復或更換。
7、測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進行測量,若數值一致,比如房高均為2.7m(或者2.65m)說明房頂或地面沒有傾斜。
8、 測牆壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),*牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好,抹在牆上就會形成爆點)。
9、 測乳膠漆質量:牆面天花板是否平整,周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆,不能局部刷漆,會與牆壁原色產生差異。
10、鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛生間的門,頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,因環境潮濕,衛生間的使用率又高,會使門底部過早漚爛損壞
11、外立面的腰線在一般在1~2樓,4~5樓之間,大雨天一定要來看一看是否會滲漏。下雨時要檢查家裡窗戶密封是否嚴密,有否有漏雨現象。若有,及時提出修理。
12、樓道窗戶是否有紗窗,不要因為不屬於自己家就不去關心,如果沒有,應及時提出配齊。同時注意樓梯踏步和扶手是否合乎要求(「住宅設計規范」明確規定有)。
13、檢查防盜門:有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。
14、室內門檢查平整變形:把門打開,眼睛湊到門邊,看前後門線是否重合,若門線不重和,比如有一角翹起,必須更換,將來變形更嚴重;關門後查看四周縫隙均勻適宜;門和鎖開關應該開啟靈活;還要用專用水平儀測門安裝垂直度。
15、窗戶:推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇,應推動開關靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導致下雨時窗戶進水。中空雙層玻璃里外都擦不幹凈時,是因為雙層玻璃的里層臟了,原因玻璃在安裝時候就污染了,這時應拆換新玻璃,否則以後不易解決。還要用專用水平儀測窗戶安裝垂直度。所有外門窗均應有紗門、紗窗。朝向通道和底層室外的窗戶應有防盜網。
16、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果松動,應重新固定。大開水閥看排水是否流暢(否則下水管被建築垃圾堵塞),放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。
17、卧室、客廳通風窗戶面積為使用面積的二十分之一,比如室內面積30m2,那麼開啟的窗戶面積應有1.5m2;
18、廚房通風窗戶面積為使用面積的十分之一,比如廚房室內面積10m2,那麼開啟窗戶面積應有1m2。達不到者不合格(國家標准「住宅設計規范」)。廚房排煙孔直徑15cm,達不到時無法安裝油煙機。
19、廚房和衛生間是瓷磚到頂的,要檢查陰角陽角達90度(房頂四角和地面四角),牆角無碰損,四角無磕碰,地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚,有空洞聲音,說明沒有鋪設好,這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落,應重新鋪設。
20、閉存水試驗、水表空轉試驗:(重要檢驗項目)
①樓上衛生間有人在洗澡,樓下衛生間就有可能下小臟雨,這是因為樓上的防水沒有做好,所以在驗房時需要和樓上進行協調,做好各家的閉存水試驗。
具體做法是,在樓上和自家的衛生間用塑料袋裝好沙子,將所有地漏全部堵塞好,然後放滿水,保持24~48小時,樓下衛生間沒有滲漏現象,說明防水合格。
②打開樓上自來水閥門放水時應將水量放到最大,趕緊去看自家水表,水表不跑,說明水表合格,因為出現過別人家用水,自家水表幫著跑的現象,說明水表不合格,必須更換。
③閉水試驗結束了,提起地漏上的沙袋,將水放掉,這時觀察,水全部放掉後地板上還有存水,說明地面不平,要把存水部位的地磚全部砸掉,重新做防水後鋪設地磚,直至不存水為止。
有上下水的陽台也要作閉存水試驗。不要怕麻煩,否則入戶不久,出現滲水問題,那時解決就麻煩了。
21、衛生間:
①衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。
②衛生間沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔直徑10cm,設在吊頂下面。離通風孔最近的插座距離應1.5m,並且是防水插座。
③衛生間門上沒留0.02m2通風百葉窗時,門下應留3cm的間隙(國家標准「住宅設計規范」)
22、暖氣片:
①暖氣片上方應有放氣閥,使用前應擰動將氣體放掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣放不出來,暖氣片不熱。
②還要注意暖氣片安裝牢固,不能有松動現象;進水管和回水管的坡度應符合要求,否則影響採暖效果。
23、地下室:
室內凈高2M,國家標准「住宅設計規范」上有規定。室內結構梁或管道影響使用空間的應給予價格上的補償.
❺ 裝修兩居室需要多少錢
裝修兩居室需要多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准,因為裝修房價是可多專可少。。。
如果要高擋點屬精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 750-850元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
❻ 浦東兩居室裝修費用大概是多少
兩居室裝來修花費主要以下幾個自方面:一、水電:隨著商品住宅的發展,現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,並不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電項目也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整。 價格參考:一般水電項目的實際發生量,90平米左右的戶型在2000元-5000元不等,一般家裝公司會預收1000-2000元的水電預付款。 二、鋪地磚、貼牆磚:地磚鋪貼、貼牆磚要比地板復雜得多,需要裝修工人的細致作業,所以地磚、牆磚的鋪貼費用要比地板多一些。 工費參考:鋪地磚45元-53元/平米,貼牆磚47元-55元/平米。 普通裝修:30元-50元/塊(尺寸600mm?600mm) 中高檔裝修:60元-90元/塊(尺寸600mm?600mm)兩居室裝修花費按你的房子毛牆毛地到入住(包括傢具家電,後期配飾),你的硬裝費用是你總價的百分之十七到二十三。
❼ 77平米兩居室裝修需要多少錢
首先得看復你是在哪個城市制,不同城市的人工和材料價格都會有所不同,按照現在的裝修市場行情來說做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子,77平的房子做下來是7-9萬上下,具體還得根據你所做的裝修風格和所用的材料檔次來決定的。
❽ 二居室裝修房子多少錢
二居室裝修預抄算大概多少襲;房屋裝修(全包)是需要有裝修標准,因為裝修房價是可多可少的。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修是看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單裝修了。
僅供參考~~
❾ 82平米兩居室裝修多少錢
82平米兩居抄室裝修多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。