❶ 毛坯房裝修要多久
一般平米左右的房子,江水平裝修給客戶定的工期是三個月,但為什麼是三個月,為什麼有時候還會超,沒人仔細想過;社會上經常出現一些不靠譜的公司打著十五天完工,二十天搬進去住的口號,我們明明知道那是噱頭,卻也從來沒人認真擼過,到底不靠譜在哪裡。
今天我就把裝修流程從頭至尾擼一遍,把每一道工序需要的時間以及各商家配合的時間仔細核算一下。
裝修開工,要交底,要做儀式,一般客戶優哉游哉九點十點到,說說講講,半天過去了,這時候肯定幹不了活,但必須算工期,對吧。
正常小區規定的裝修時間是上午8點半到中午12點,下午2點到傍晚5-6點,周末不可以噪音施工,每個小區不同,不過大差不差,一天可以施工的時間也就是8個小時左右,趕上樓上下有老人孩子的還會來阻止施工。
第一步是拆除和砸牆,按照正常新房普通拆改的量,改門邊,拆窗戶護欄,砸牆,拆陽台保溫層等,差不多要2天,有設計師滿拆的我們遇到有關砸牆1禮拜;如果二手房或老小區,周末不讓施工,大部分是需要4-5天或更多時間。
第二步是封陽台和換窗戶,這個貌似不佔施工時間,但如果你家住在一層二層,恰巧陽台原門也要去掉,屋子裡就大敞大開了,陽台窗封不上,你好多設備也不敢進,怕被偷,一般陽台窗從定到安裝要7-15天時間,需要你早點定,能在拆除結束就來安裝,保證順利銜接。希望江水平團隊客服人員在這一點上仔細研討一下,找合作商家問一下,盡量保證緊密。
第三步是做中央空調,採暖,凈水等設備,這一步也是要做提前,也就是沒開工的時候就要讓客戶下定金給商家,因為機器預定要時間,大約從打款到到貨需要三四天時間(大金空調旺季訂貨要10多天或者更久),江水平的客服也要在這步找商家仔細問問,配合嚴密一點,絕不可以等我們拆完了,才告訴客戶要定空調了,那就要等很久了。
安裝空調時需要商家與客戶以及我們施工隊的水電工交底,空調電源線誰來做,開關插座留在哪裡,都要交代,一般這一步需要倆小時,客戶如果睡懶覺,九點十點才到場,基本半天就過去了,啥也幹不了。正常空調商家來交底的是業務員或者項目負責人,要第二天或者按照排期來施工,大多不是當天施工。
安裝中央空調內外機需要1-2天時間,如果有空氣凈化系統(新風),而且和空調是一個商家,不用單獨辟出時間;如果是兩個商家,空氣凈化系統還要交底,還要安裝一天,這一點請注意。(採暖盡量找一個商家配合,施工售後和維護都方便)
水電進場之前,會有一步不一定常規的工序,那就是有些牆體需要先砌,不然水電不好施工,這一步要是有,砌牆後最少干一天曬一天。新砌的牆不能立刻就開槽的。
下一步是施工隊水電進場,交底必須半天以上,還要客戶早點起床早點到工地;100平米左右的房子施工需要7-10天左右的時間。大部分小區周末都不讓施工,還要扣除周末2天。
再下一步是地暖前的衛生間防水,這是做完水電後的第一遍防水,在地暖下邊。一般是做衛生間地面和牆面幾十公分處。
這一道防水做也就一個多小時,但要晾乾第二天做試水,閉水實驗24小時候沒問題才能做下一步施工。遇到地面不平的還要先找平,晾幹才能做防水,這樣水電和地暖施工中間又是3-4天的時間。
接下來是進防水材料,這個要一天,為啥呢,安裝工人不會提前來等你材料進場,他們是來了就要干,干就要材料齊備。所以需要提前進料。(南京一般是水電配送材料直接配送防水)
地暖鋪設兩天時間,加一天的氣壓穩定與檢查的時間,也就是空一天氣壓不掉數字,才可以打地坪。找地坪一般一天能結束,但要曬涼五天(夏季乾的快一些,雨季和冬季會在慢一些),過早上去施工會致使水泥層酥掉。
地暖及找平結束,接下來上瓦工,貼瓷磚,做磚夾櫥櫃。
一般瓦工時間長短要看砌牆抹灰多不多,要看客廳是不是也鋪瓷磚,還有現在很多做地暖的客戶卧室也選擇貼瓷磚,正常15-20天左右的工期。全屋地磚估計要20多天,房子大一些瓦工可能要1個月。
瓦工期間需要把防盜門抬高和更換防盜門放進來,不要另闢時間。瓦工師傅可以配合給防盜門灌漿。
下一步是美縫進場,這一步需要3-4天時間。首先地面地磚要干1-2天,美縫施工1-2天,可能中途商家也要排期。
接下來是木工進場,也是看現場製作傢具的量,看吊頂背景牆的量。常規按照半個月計算。一般找我們江水平的業主很多看中我們的木工手藝,經常有做1個月木工量的情況。
油漆乳膠漆這塊要看有沒有傢具漆,要看是在冬天施工還是夏天施工,冬天施工的話,批完一遍膩子,就要曬涼五六天或者更久才能打磨,才能上二遍膩子。冬天施工乳膠漆需要20-30天的時間。
我們裝修隊與客戶簽合同定工期,一定要確認,乳膠漆做完就是工期結束,以後的找補和安裝燈具潔具不要計算在整個工期里。因為後期的安裝地板和門時間不是我們能掌握的。
乳膠漆結束,安裝地板,這一步需要兩天時間,也是存在訂貨到貨問題,客服人員注意和商家研究一下,提前多久定才能無縫對接。(一般木工進場我們會提醒業主測量地板和集成吊頂,油漆收尾提醒業主跟商家預約安裝時間)
地板安裝完需要安裝木門或櫃門,門一般提前30-45天就要下單,因為是外地工廠定做,物流運過來,要很久。(正常木工施工或者收尾會提醒業主聯系商家來現場測量,並且下單製作,油漆結束後來安裝)
門的高度其實無需與地板商議,過門石就是標准,但有的客戶不喜歡過門石,只想放一根銅條,這時候就要地板與做門的仔細核對了。(可以提醒2個商家同時測量或者注意扣除各種數據)
江水平的客服人員在與客戶談方案的時候,要細致到這樣的對接問題。
然後是安裝廚衛吊頂,安裝油煙機,熱水器或者地暖鍋爐,試壓,安裝空調風口,試機等等。
接下來才是燈具,潔具,開關面板,廚衛掛架的安裝,這一步需要1-2時間。東西多房子大估計還會多一些或者來收尾。
再下來是安裝網路,安裝窗簾,上軟裝。如果商家時間上能配合,可以考慮部分安裝同步,在不影響的情況下
整個流程就是這樣,大家可以自己計算一下,你家的工期到底需要多久,這樣算的話就可以看出那些二十天裝好的噱頭有多可笑。
❷ 毛坯房裝修要多長時間
毛坯房裝修大約要3–6個月左右的時間。
❸ 樓上裝修 太吵了 得大概幾天完事兒啊
看看是多大面積的房子啊,如果是新房全裝,一般都是要60-90個工作日,如果面積太大就得要90-120個工作日了
❹ 關於裝修施工擾民時間上的規定是早上幾點
關於裝修施工擾民時間上的規定一般是早上8點。
根據《中華人民共和國環境噪專聲污染防治法》屬規定:
法定休息日、節假日全天,及工作日12時至14時、18時至次日8時,禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的,應當採取雜訊控制措施,減輕對周圍居民的干擾。
(4)毛坯房裝修小區吵多久擴展閱讀:
擾民具有某種影響力的人或組織粗暴對待相關民眾利益的作法,一般指雜訊擾民。首先要看是否達到擾民標准,如果沒有達到投訴也是沒有用的。
裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區域和范圍內進行的,包括水電施工、牆體、地板、天花板、景觀等所實現的,依據一定設計理念和美觀規則形成的 一整套施工方案和設計方案。
❺ 毛坯房裝修需要多久以及裝修注意事項
許多朋友擔心毛坯房裝修需要多久多長時間。事實上,房屋的裝修可以長或短,主要是因為施工期的控制。今天將向您介紹毛坯房裝修需要多久以及裝修注意事項。對於一些小房間,建設期約為45天。當然,如果房子較大,花費的時間會更長,但從整體分析來看,它分為三個階段,即早期10至15天,中間15至20天,後期約一周。
除了毛坯房裝修需要多久時間外,每個人都更關心裝修的價格和注意事項。一般來說,由於工作繁忙,大多數房主會將他們交給裝修公司進行操作。因此,根據不同檔次的裝修公司,報價是不同的。平均每個單位的成本約為900~2000元。當然,不同的地區也不同。例如,與一些稍微落後的城市相比,北京肯定是價格的幾倍,因此它也與經濟區域的發展有關。
在裝修期間還存在一些需要注意的問題。在施工前,一定要准備一些你能用到的東西,如捲尺,計算器,大板夾等,最好准備舊毛巾(軟棉)提前在施工現場。為了充分利用起居室,建議拆除主體,這也是建造毛坯房的第一步。其中包括拆除牆壁,鏟牆皮,砌牆,更換塑料鋼窗等,拆除的垃圾應該清理干凈及時確保室內清潔。
廚房和浴室部分的施工也很重要。這兩個空間主要包括防水,瓷磚鋪貼和天花板項目。對於防水,完全可以自己施工,僅需要一些材料成本。廚房瓷磚的價格從十幾元到幾十元不等,您可以在進行本地活動時購買,並在施工前幾天讓商家安裝並安裝。
上面跟大家分享的是毛坯房裝修需要多久以及相關的裝修建議。有許多因素都對裝修時間有影響,例如房屋的大小,人工費和季節因素等等。
❻ 毛坯房怎樣裝修可以降低室內噪音
1、舊棉布,來在拆改、水電開槽的過程中源,使用工具都是重錘、沖擊鑽等機械,噪音非常大,施工時期短則3、4天,長則一個星期。施工時可以用舊棉布包裹機器,降低機器在轉動時產生的噪音。在地上鋪上舊棉布,可減少噪音的傳播,在拆改時拆掉的牆塊落在棉布上,撞擊聲音也會減小。
2、門窗,在裝修時閉好門窗可以有效減小噪音的傳播。同時門窗的選擇也有技巧,窗戶選擇隔音窗戶,門以防火隔音門為宜。不僅在裝修是可以減小裝修噪音,在日後的使用中也更有安全保障。
3、牆壁,光滑的牆面看起來美觀,但是降噪的效果很差。粗糙的牆壁可以讓聲音不規則的翻身多次,能夠有效降低噪音。比如電影院、教堂等大空間容易產生迴音,粗糙的牆壁正好可以解決這個問題。
4、每扇門都具有一定的隔音作用,但效果差異很大。門隔不隔音除了看門關上後的密封性,門板質量也很重要,門板的隔音效果主要取決於門內芯的填充物。一般來說,模壓隔音門內芯填充的是蜂窩狀結構的紙基,它形成的密閉空氣層能起到很好的隔音作用。而劣質的門板,只是在空芯中用紙板粗劣的打幾個隔斷,隔音效果很差。
❼ 周末裝修噪音過大算不算擾民(白天)
周末白天裝修聲音極大,這在法律上來說確實是擾民的舉動。
三、周末裝修確實是擾民的但是有一些人在工作的日子中確實是沒有辦法裝修,就會選擇在周末進行裝修。其實周末裝修確實是擾民的行動,畢竟大家在雙休日都是在休息的時間,那個時候必然都是待在家中的,這種情況確實是會產生很大的噪音。而周末白天發出極大的噪音,這就要和鄰居溝通,實在不行就去找物業進行解決。
❽ 毛坯房裝修多少錢一平 毛坯房裝修一般多久時
毛坯房裝修多少錢一平;毛坯房裝修(全包)按裝修標準的價格是 。。。
如果要高擋點精裝修版,需權要 1500-1600/平方裝修。(需要100-110天)
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。(80-90天)
如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。(40-50天)
如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。(25-30天)
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
❾ 小區裝修太吵怎麼辦
去物業投訴,正常允許裝修時間為08:00-12:00;14:00-18:00
❿ 樓上在裝修房子很吵,可不可以算擾民
一、《中華人民共和國環境雜訊污染防治法》第六十一條規定:「受到環境雜訊污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。
賠償責任和賠償金額的糾紛,可以根據當事人的請求,由環境保護行政主管部門或者其他環境雜訊污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的,當事人可以向人民法院起訴。當事人也可以直接向人民法院起訴。」
二、關於噪音分貝限制,可參考《中華人民共和國城市區域環境雜訊標准》:
1 主題內容與適用范圍
本標准規定了城市五類區域的環境雜訊最高限值。
本標准適用於城市區域。鄉村生活區域可參照本標准執行。
2 標准值
城市5類環境雜訊標准值如下:
類別 晝間 夜間
0類 50分貝 40分貝
1類 55分貝 45分貝
2類 60分貝 50分貝
3類 65分貝 55分貝
4類 70分貝 55分貝
3 各類標準的適用區域
(1)0類標准適用於療養區、高級別墅區、高級賓館區等特別需要安靜的區域。位於城郊和鄉村的這一類區域分別按嚴於0類標准5分貝執行。
(2)1類標准適用於以居住、文教機關為主的區域。鄉村居住環境可參照執行該類標准。
(3)2類標准適用於居住、商業、工業混雜區。
(4)3類標准適用於工業區。
(5)4類標准適用於城市中的道路交通干線道路兩側區域,穿越城區的內河航道兩側區域。穿越城區的鐵路主、次干線兩側區域的背景雜訊(指不通過列車時的雜訊水平)限值也執行該類標准。
4 夜間突發雜訊
夜間突發的雜訊,其最大值不準超過標准值15分貝。
三、如果你居住區域內的噪音超過法定標准,則製造噪音的單位和個人屬於噪音擾民,你們可向當地環境保護部門投訴,或者向法院起訴,要求停止侵害行為、或者進行整改、減少噪音排放及作業時間。當然,也可向新聞媒體反映,請媒體關注。