⑴ 裝修公司中途停工加價應該怎麼辦!
你好!按你和該公司簽的合同走,如果對方違約合同,施工中途加價屬於違約行為,可以追究版對方違約責任。權
我國首部《傢具行業經營服務規范》早已於2013年9月1日起正式實施,該《規范》針對家裝市場惡意增項、加價的亂象,特別提出,「組織出具工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程項目漏報情況,由組織承擔相應責任;出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額8%,超過部分由組織承擔(顧客主動要求增加的項目除外)」。希望可以幫助到你。
⑵ 家居裝修簽合同以後裝修公司要求加錢我該怎麼辦
你仔細看下合同,不清楚你們是怎麼簽訂的合同。如果合同內容是全包。那裝修公司沒有理由要求你加錢。
⑶ 辦公裝修遇到中途加價怎麼辦
對於每一位業主來說,裝修過程中總會遇見「不開心」的事兒,比如「增項加價」。
一旦「增項加價」的情況發生,就意味著裝修花費會超出預算,錢包里的鈔票「嘩嘩嘩」地溜走
這里就有一個疑問了:
按理說,裝修合同已經簽了,裝修明細都已經定好了,可為什麼施工中還出現「增項加價」?
就是裝修過程中,因業主主動要求設計師變動設計圖紙;或者業主主動變更選定的主材,而產
生的費用增加。
比如施工中,業主要求對設計進行變動:改變電視牆的設計;
又比如,原來簽合同時,業主選定的是1000元卧室門,裝修中想換成另外一款價值1500元的
門......
出現以上這些情況,就會需要業主「增項加價」。
不過,有一種「增項加價」的情況,卻灰常令人氣憤:
簽訂合同時,裝修公司「忘了」告訴你整裝應該包含的事項
比如,「忘了」告訴你,整裝的材料應該包含「地漏」
廚房、衛生間沒有配地漏,當水滲在地面上,只能等著被自然蒸發.....
如果想要給廚房、衛生間安裝地漏,很簡單,加錢「買」!
或者又比如,「忘了」告訴你整裝應該包含「入戶門套」
如果沒有「入戶門套」,裝修時,家中的門就處於「裸露」狀態。工人搬運材料時,門極有可能被材料
刮花。
當整裝公司「想起」告訴你這些裝修項目時,工地已經開工。
然後對你說:「裝修中,這些項目必不可少。由於合同沒中沒有提及,你得增項加價」!
所以業主朋友,一定要想好再簽合同,千萬別在施工中「臨時更改」!
⑷ 裝修到了一半,裝修公司中途要求加價,感覺被勒索了,該怎麼辦呀
有道理的就加,例如水電改造預估若干,但實際中因某種客觀條件限制多走了若干,可以按版單價加多權走部分,如果不是這類情況,可以拒付,有問題上法院。
現在有些不良同行,做預算時故意報低,為了簽單成功,把工程量減小,總價自然就低了,但合同中有按實際情況結算等字句,就把你套住了。這種情況可以要求裝修公司做預算的設計師等人負責,他們的錯誤誤導了你簽合同的判斷,所以先協商,不成就讓他們上法院告你,然後應訴就行了,一般他們看遇到不好對付的,也不願上法院的,都是能追多少算多少。
你可以仔細核實一下工程量和預算,看他們到底多在哪了,再決定下一步怎麼辦。
⑸ 因裝修公司中途加價停工了業主怎麼辦
下面的案例或許能夠對您有所幫助
裝修公司中途加價停工 業主打官司終獲賠償
東莞業主付女士幾年前買了新房,本想好好裝修了入住,沒想到裝修公司中途加價,並要求提前付款,雙方爭執不下,導致工程停工。付女士憤而打起了官司。經過漫長的鑒定和一審、二審,近日,付女士終於贏了官司,裝修公司需支付違約金8萬多元。
裝修公司中途加價遭拒停工
2010年1月,東莞業主付女士跟厚街鎮某裝修公司簽訂了一份裝修合同,約定該公司承包付女士家房子的室內裝修工程,雙方各自部分包料和裝修公司全部包工,工期從2010年2月3日至5月10日。合同還約定,工程項目及做法如需變更,須雙方協商一致,以書面確認為准,同時調整相關費用。總工程款12萬多元,進場施工後3日內付30%,木工進場施工三日內付30%,水電、地面、天花、木工工程完工後、油漆工進場三日內支付20%,全部驗收合格後付15%,辦理交付手續後30天內付5%。若延期超出15天以上,業主有權單方終止合同,裝修公司除退回還未完成項目的工程款外,另需按未完成項目的裝修總金額的雙倍賠償業主作為違約金。
簽訂合同前,付女士已交定金1000元。後付女士又陸續支付了兩期工程款共66900元,合計共付6.79萬元。
但意外的事情發生了。按付女士的說法,裝修公司入場後不按合同約定履行義務,不給電路主線圖及室內實際線路布置圖,也拒絕履行防水檢驗需封水48小時以上並要經業主確認的約定。裝修公司還未按約定完成相關工程,就跟她索要第三期工程款,後又編造理由要增加兩萬多元的工程款。她不同意中途加價和提前支付工程款,裝修公司就以停工威脅,並於2010年6月2日停工。
付女士跟裝修公司幾次交涉,但均無效果。對方要求她先交工程款,並算好工程量。
法院認定裝修公司違約雙倍賠償
2010年7月19日,付女士一怒之下,向裝修公司郵寄了解除裝修合同通知書。
隨後,付女士向東莞市第二人民法院狀告裝修公司,請求法院判令解除裝修合同,並要求裝修公司按未完成項目裝修金額的雙倍支付12萬多元違約金,並交付裝修工程的電路主線圖及室內實際線路布置圖等。
裝修公司不甘示弱,提起了反訴。裝修公司稱,是付女士不按時提供裝修材料和遲延付款致工程延期,其無權單方終止合同。付女士還私換門鎖阻止進場施工,造成停工損失約6000元,未及時購回裝修材料致使窩工、停工損失約11000元。裝修公司要求付女士支付拖欠的工程款5萬多元,並賠償上述損失1.7萬元。但對於這些,裝修公司並沒有提交證據。
法院對該案的本訴、反訴進行了合並審理。訴訟過程中,裝修公司申請對實際工程量進行評估,付女士也申請對工程的未施工和未完工項目進行評估。
因雙方彼此意見較大,爭吵不斷,鑒定過程經歷了漫長的一年多(鑒定期間不計入審理期限)。2012年8月20日,鑒定公司終於作出評估意見,評估已施工工程造價為8萬多元,其中已全部完工工程造價2萬多元,已施工但未全部完工工程造價6萬多元。
裝修公司提出異議,認為測量數據與實際不符,包括水、電、電話線、電腦線等均已實際施工的工程項目沒有計算。
法院經審理認為,鑒定公司組織雙方測量工程量時,裝修公司中途離場,事後對測量數據提出異議,但拒絕預繳重新測量費用,應對其行為的後果承擔責任。水、電、電話線、電腦線等工程項目均為隱蔽工程,裝修公司在封閉前應獲業主確認,未經確認而導致無法測量的後果應由裝修公司自行承擔。
該案停工原因在於裝修公司認為業主未依約交納工程款,且雙方對增加工程款存在爭議。合同約定第三期工程款的支付條件是「水電、地面、天花、木工工程完工後、油漆工進場三日內支付20%」,但鑒定顯示裝修公司並未全部完成上述工程,故支付條件並未成就。裝修公司在沒有業主書面確認的情況下,要求業主重新核實工程量,或直接要求業主增加工程款,均與合同約定不符。綜上,裝修公司停工理由均不能成立,應認定其違約在先。
根據合同約定,裝修公司除退回還未完成項目的工程款外,另需按未完成項目的裝修總金額的雙倍賠償業主作為違約金。案涉工程實際造價為8萬多元,業主已付款6.79萬元,尚應付款1.29萬多元。合同總價12萬多減去實際造價8萬多元,即未完工項目金額為4萬多元。按合同約定,裝修公司需按未完工項目的雙倍即8萬多元支付違約金給業主。
裝修公司沒有舉證證明其已根據施工進度通知業主准備裝修材料,其違約在先,故其訴請業主承擔無法正常施工的損失,法院予以駁回。
2012年10月,廣東省東莞市第二人民法院作出一審判決,判令確認雙方的裝修合同解除,付女士應支付裝修公司工程款1萬多元,裝修公司應支付付女士違約金8萬多元,並應交付付女士裝修工程的電路主線圖及室內實際線路布置圖。
裝修公司不服,提起上訴。近日,東莞市中級人民法院已作出終審判決,駁回裝修公司的上訴,維持原判。
⑹ 裝修簽合同遇到加價,怎麼辦
有道理的就加,例如復水電改造預估若干制,但實際中因某種客觀條件限制多走了若干,可以按單價加多走部分,如果不是這類情況,可以拒付,有問題上法院。
現在有些不良同行,做預算時故意報低,為了簽單成功,把工程量減小,總價自然就低了,但合同中有按實際情況結算等字句,就把你套住了。這種情況可以要求裝修公司做預算的設計師等人負責,他們的錯誤誤導了你簽合同的判斷,所以先協商,不成就讓他們上法院告你,然後應訴就行了,一般他們看遇到不好對付的,也不願上法院的,都是能追多少算多少。
你可以仔細核實一下工程量和預算,看他們到底多在哪了,再決定下一步怎麼辦。
⑺ 裝修合同不仔細導致後期裝修公司那邊加價怎麼辦
這類的糾紛很多,來我們一般源看當時裝修合同怎麼簽的了,如果合同中有關於「工程變更」相關的細節,就按照這條款來。如果沒有,就得自行協商。協商不成可以請工商315或者裝飾協會來協調。調解不成,糾紛額度較大的,且合同明顯有失公允的,抑或是施工單位無資質的等等凡是不利於對方的,都可以准備材料,告他,基本上一告一個准。
提醒下,在簽裝修合同的時候,一定要仔細,不要急著開工,先做小人,才有君子。
比如:預算中有沒漏項,有沒重復收費,工藝用材有沒詳細說明等等。
再者,工程款支付不要太被動。你都付了差不多了,工程才做一半,出問題能怎麼辦?
還有,合同最終結算的方式要確定,是固定單價,按實結算,還是一口價的閉口合同。
⑻ 裝修公司在後期喊我加錢怎麼辦
因為你對裝修可能不了解,所以他們在前期為了吸引你合作,給你留了很多回可能會答增項的陷阱。
針對你目前的情況我建議你可以採取的措施:
1、請專業的人士,幫你對現有的施工項目進行驗收檢查;
2、對你的裝修合同進行重新審核,幫你發現一些重復收費項目、不合理收費項目、存在的漏項項目。
3、根據上述發現的施工中存在的問題、以及後續施工中存在的一些不合理收費項目與裝修公司洽談。
自己要把握的是:對違規裝修要說不,對不合理的收費要說不。
⑼ 裝修一半了裝修公司提出加錢等要求怎麼辦
裝修過程中,除了關注裝修是否美觀之外,安全問題也是極為重要的。你知道哪「雷區」千萬不能踩嗎?一起來看看吧!
1非承重牆也別輕易動
危險指數:9中招指數:8雖然非承重牆是房屋次要的承重構件,但同時它又是承重牆極其重要的支撐。非承重牆是否能拆除要視情況而定,若整棟樓隨意拆改非承重牆體,將大大降低樓體的抗震力。