『壹』 32層的選12樓怎麼樣
每個樓層各有優缺點,可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素:
光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
雜訊:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有採光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣匯總:
建築質量:一般情況下,高層的建造標准、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震性能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
視野:高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。
使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。
『貳』 12層的小高層2樓好嗎有哪些缺點10—12樓怎麼樣
如果家裡有老人樓層低最好.樓層低出行方便.著急時不用等電梯.
如果有遮擋那還是不版要選樓層低權了.採光不好.如果不是朝南的.有遮擋恐怕這個房子一點光都沒有.白天都需要開著燈. 樓層低無遮擋不臨街朝南向很棒的.
頂層就PS吧 頂層夏天很曬的.
10-11層 次頂層很好 不會被別人踩到腳下如果小區綠化好還可以觀景.電梯多的話選頂層可以.電梯少那天天就等電梯吧.
選樓層根據小區的環境 交通 周邊的[配套設施 房子的朝向 自身的條件 還有風水.
『叄』 12樓小高層頂樓怎麼樣有哪些好處壞處住頂樓的朋友來答。不想買了後悔。
好處是風景好,可以使用屋面層,壞處是熱,二次加壓費高,電梯修護費高,停電了爬的樓高
『肆』 樓層總13層買12樓怎麼樣
買房沒有最好的,只有最合適的。畢竟層無完層,每一層都有自己的優點和缺點。
最好不要一樓和頂樓。
『伍』 22層樓房住在12樓怎麼樣
個人認為復12層不算太好,中等制樓層。
『陸』 涇陽縣西關建材市場二怎麼樣。有沒有人知道
這個問題你只要上網搜有關涇陽縣西關建材市場二的資料,頁面打開資料很全,你可一一查看。
『柒』 高層樓房幾樓最好12樓怎麼樣
據說空氣中浮塵停留高度約30米,這一段空氣質量較差,根據樓層地段不同,版大約在8到12層左右,一權般城市大氣污染嚴重,如果有呼吸系統疾病的及老弱幼最好不要住在這高度,如果電梯沒問題的樓盤買越高越貴越值,但低樓層生活也很舒服。
『捌』 我買了18層樓房的第12樓,怎麼樣
18層樓房的第12樓這不是評價樓房好壞的標准~~
個人認為主要看以下問題
1。房子是一梯幾戶的,一回梯兩戶答就算蠻好了
2。房子里的廁所廚房是不是明間(指從窗口看出去能看到小區環境的,而不是看到樓道的),因為設計的原因很少房子會是所有房間都是明間。
3。從朝南的房間望出去,是否離前面的一棟房子足夠遠,國家規定兩幢樓的間距必須保證底樓住戶,在冬季至少有每天1小時的日曬時間。
4。隔音是不是好
5。不要是靠馬路的房子,這樣噪音很大~~
以上僅以個人了解的情況~~
『玖』 34層的住宅樓中,12樓怎麼樣急需幫助!謝謝!
34層的住宅樓中12樓是專家眼裡的最佳樓層,樓層的採光很不錯,日照時間版也長,視權野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。
『拾』 34層的住宅樓中12樓怎麼樣
34層的住宅樓中12樓是專家眼裡的最佳樓層,樓層的採光很不錯,日照時內間也長,視野也很開闊。噪容音的影響也比較少。缺點是出行不方便,比如停水或者停電後供水和電梯無法正常,購房時這一點要考慮,還有這幾層的價格,也往往偏貴的。