A. 到澳大利亞需要些什麼材料
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澳大利亞旅遊簽證材料准備清單：
1. 用英文完整填寫的簽證申請表，附加資料表和家庭成員表（由我公司填寫）；
2. 申請人有效護照及舊護照（原件）；
3. 申請人近期護照規格照片兩張2寸，需粘貼在申請表格上的相應位置（由我公司整理）；
4. 申請人戶口本整本復印件；
5. 如在職，提供工作單位準假信，寫明你的職位，在職時間，薪資和並提供簽發准假信的人員的姓名和聯系方式；商務名片2張或工作證復印件。
•私營業主需提供營業執照復印件(需加蓋公章)；
•若是退休人員，需提供退休證復印件；
•若是在讀學生，需提供在讀證明；
6. 財力證明，證明你有足夠的資金進行赴澳旅遊：
如銀行存摺復印件、信用卡明細單、房產證、車證、股票、保險等其他資產證明；
7. 如果您在澳大利亞的朋友或親戚為您的旅行提供經濟資助，請提供他們的邀請信及有能力提供經濟資助的證明。
8. 其他材料：家庭合影照片，旅遊景點照片等
9. 旅遊行程計劃（由我公司整理）
針對特定申請人補充材料：
18周歲以下的孩子
證明父母和子女關系的材料：
*出生證明，上面註明父母雙方的姓名；父母結婚證的復印件。學校就讀證明（如果適用）
如孩子的父母或法定監護人中有一方，或雙方都不隨行，需提供：
*所有不隨行父母的身份證復印件；
*所有不隨行父母的書面簽名授權，上面註明：
*同意子女赴澳旅行，大致的旅遊日期和天數，單次還是多次入境 ，不隨行父母的聯系方式。
如果一個孩子在澳期間由父母、合法監護人或親屬以外的其他人照顧，需提供負責照顧孩子的人員簽署的提供支助聲明書。
B. 澳洲房屋抵押貸款都需要准備什麼材料
雖然澳洲的貸款機構不同，貸款金融產品不同，但所需要准備的材料差別不大，貸款機版構要求提供，材權料主要是分析海外投資人的財務狀況以保證自己貸款資金的安全，不管銀行要求什麼材料，主要是需要購房人提供的四個方面的信息：
（1）資產部分：原有房產，存款，汽車，財物等
（2）債務部分：其它貸款情況，其它負債情況
（3）收入部分：包括單位或公司的年收入證明信及工資單，其它投資收入，如房租，股息分紅等
（4）支出部分：生活開支，撫養子女支出，旅遊及娛樂支出等，這部分一般是不做書面要求的，只需要填表告知即可
此外，投資人還需要提供身份證明，也就是100pointsID。目前銀行的新政策規定：貸款申請人需要提供護照（70分），駕駛證（40分）。
C. 澳洲木屋好還是磚房好
想買房的朋友們，或者不想買房的朋友們，都一起來漲漲知識吧，看看澳洲最最最流行的五大房子類型吧。
1. House 別墅
主要標志：有後院，很多房間，一戶人家。
澳洲叫House，中文翻譯過來可以稱為別墅，但是和國內的別墅還是略微的有點不同。
澳洲的House，更貼切的應該叫房屋。可以是一層的房屋，也可以是兩層的。
因為是自己獨門獨院的一個房子，所以看上去有點國內別墅的感覺。
不過澳洲的房屋可以根據自己的喜好，自己的心情隨意裝潢。
說起來，House真的很好，尤其是後院，聽上去就很美好的感覺，而且自家的院子，想想就很開心。
但是，同樣也是自家的院子，平時打理啊，除草啊，也是個很累的活。而且這個，平時蟲子什麼的也挺多的，這點也要注意。
房屋材質：有磚房，木房和磚皮房。
2. TownHouse 聯排別墅
主要標志：統一的兩層房屋，統一的設計風格，有共用的小花園。
澳洲Townhouse，一般我們稱之為聯排別墅。聯排顧名思義，這里的房子都是連在一起的。
所以在設計風格上是完全統一的。一個房子挨著一個房子。
而且哦，聯排別墅雖然也有院子，但是院子都不大，甚至有的是幾戶人家共享一個院子。
但是有院子的地方就要勤於打掃，就要勤於除草。
否則蟲子是一定會來關顧你家的。
房屋材質：基本上是磚房~
3. Apartment 公寓
主要標志：高端大氣，高層建築，交通便利，房子質量好，生活安全高。
澳洲Apartment，可以直譯成公寓，但是大家不要腦補稱國內那種。
因為Apartment這詞只代表高端，大氣，上檔次的房子。
一看就是不一樣的。
而且公寓的地理位置那是極好，可以說是四通八達，交通十分便利，通常能欣賞很好的風景！
不過呢，公寓是沒有自家的後院。取而代之的是大樓裡面各種配套的基礎設施。
比如這個電梯，健身房，游泳池，BBQ台，娛樂設施等等，而且附近一般有公園。
同時，公寓還有一個好處，就是所有的房門，都有著嚴格精密的防盜措施，相當於一個電子的保安。
每個住戶都必須刷卡才能進。
可以說是最有安全性和隱蔽性的住宅。
還有一點就是，沒有後院等等，所以不用自己打掃，基礎公共設施都有物業來管理，自己完全不用操心。
也沒有任何蟲子的煩惱。
但是這還不是公寓最吸引人的地方。公寓最吸引人的地方，在於它的租金是最高的。
由於實施好，地理位置佳，所以很容易租出去，特別受投資客的喜歡。
房屋材質：鋼筋水泥
4.Unit 單元房
主要標志：較矮，普遍只有2、3層樓。比較舊。
澳洲unit，可以翻譯成單元房。大家可以腦補一下國內的那種半新不舊的單元房。
在澳洲，unit就是Apartment的降級版本，但是是降了好幾級那種！
單元房和公寓，很好區分，一目瞭然。
首先單元房都很矮，也就2，3層的樣子。
再者單元房，沒有健身房，游泳池等等那些娛樂設施，地理位置也不如公寓，更別提景觀了。
除了最新建造的單元房有電梯，有門禁。以前的單元房都是沒有的。
單元房唯一的優勢就是價格比較低了。而且也算是好租，雖然不如公寓好租，但是也屬於比較好租的，所以也有投資客投資。
房屋材質：木房，和磚房
5.Studio 工作室
主要標志：開敞式平面住宅，廚房，客廳，卧室一體。
澳洲Studio，工作室的住宅起源於西方，一些追求時尚個性的年輕人很是青睞。
因為工作室式的住宅，是一種開放式的生活，卧房，客廳，廚房連成一體。造就了生活的個性，有著無限的可能，因為可以根據自己的品味，進行戶型全方位的排列重組，自己頂下風格。
可以說很受年輕人喜歡，地理位置等也不差。算的上是一種西方年輕人的生活樂趣。
大家是不是漲姿勢了？原來澳洲有那麼多澳洲房子的類型。
不如快快結合自己的自身的情況，想一想什麼類型的房子最適合自己呢！
邁恩國際簡介
Milestone邁恩國際已在中國經營逾十載，專注於澳洲房產投資，為大中華區最佳澳洲房產投資服務商。中國區總部地處北京CBD中心區，海外總部則設在澳大利亞布里斯班市。在短暫的幾年中，我們已經成為國內澳洲房產投資業界的龍頭翹楚。
我們始終堅持以「全程服務專業化，信息咨詢國際化，投資增值最大化，咨詢收費公開化」為理念;按「周密計劃，充分調研，科學分析，穩妥實施」為工作指導方針，為客戶提供最佳服務。通過自己的專業能力與雄厚實力讓客戶從市場獲取豐厚的回報。
D. 建材出口澳洲需要什麼認
材出來口到澳洲需要的認證如下:
1、工自廠產品審核
2、提交相關信息，確認產品的協調標准和分類。
3、費用確定和構成提交相關信息，給出需要的費用（具體組成）
4、對工廠進行審查、工廠必須提供英文質量手冊
5、出具工廠審查報告
6、實驗室對產品按型號進行分類測試,出具樣品測試報告
E. 簡單分析澳洲房子的種類－看看你住的哪種房子（開帖了）
首先說house，大家都了解house是房子的意思，在這邊的house一般是指獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house有一層的也有兩層的，但是偶還沒有見過3層的house。house的建房可用的材料很多，這點下面單獨分析，house的特點主要有：帶院子，房間可以很多，風格相對獨特。帶院子：院子是house的最主要的標志，澳洲的房子都有一個綠化的要求，例如house是要求綠化面積不能低於整體佔地面積的一個百分比（具體數字聽說是40％，偶不確定，請高手指正），這就需要有足夠的草坪覆蓋率。草坪多了有利有弊，好處是院子里綠草茵茵，無論是做游戲，BBQ都讓人心情非常愉快，而且院子里可以放蹦床之類的東西，偶這邊有的local家裡就有蹦床，也可以挖一個游 泳池，就更爽了，還可以在院子里曬衣服曬被子什麼的，很方便。壞處是可能會有蟲子螞蟻之類的東西，而且需要定期割草，有點麻煩。房間多：並不一定所有的house都房間多，但是一般房間多的大多是house。所以想要住的熱鬧一點的話選house比較合適，可以住的人多。偶這里一個專業做二房東的人弄的house是7個房間可以住7個人，地下室還能塞下一個。一共是8人 風格獨特：每個house都是獨立建造的，風格可以多種多樣，這個要看個人愛好了。咱們一般是租房，這個關系不是很大。最後主要說說材料：house按照材質來分主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外牆完全使用磚的房子，這種房子是house中最好的。冬暖夏涼，保溫性好。而且不易腐蝕，保養好的話蟲子也少。一般價格在house中比較高。木房是外牆完全木質的房子，這種是house中較差的，保溫性差，冬天因為太陽曬不進，室內比室外冷；夏天有的房子通風差，屋裡比屋外熱。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。需要細心保養。這是最便宜的房子。磚皮房是木結構的房子，最後在房子的外面貼上一層磚皮，在外面看起來和磚房一樣，但是在內牆敲一下發出的是敲木頭的聲音，質量在木房和磚房之間。價格不好說，要看租房的人懂不懂磚房和木房的區別了，不然容易被房東以磚房的價格租給你。來個圖片，偶以前住HS時候的house
F. 請問那位知道澳洲蓋房用的是那種木材，都什麼規格呀
看你是結構用的木材還是牆面板材了， 樓上也提到了， 去Bunnings看看都有了
G. 澳洲房子都是什麼結構的
一般都是木柱子加外木板，裡面石膏板，外木板有些外面黏上瓷磚，有些直接刷戶外漆，
兩層的房子會加幾根鋼橫梁
H. 澳大利亞房屋分類有哪些
澳大利亞屬英聯邦國家並主要沿襲了英國的體制 ，其房地產建築大致分為以下幾類：House，Townhouse，Apartment，Unit，Villa和Studio等。
一、 獨立屋/別墅
澳洲的別墅House是一層或者兩層的獨門獨院的住房，有自己獨立的院子和自己的房子。院子是House的最主要的標志，澳洲的房子都有一個綠化的要求，需要有足夠的草坪覆蓋率。院子里綠草茵茵，無論是做游戲，BBQ都很自由，而且院子里可以放蹦床之類的東西， 更可以在院子里放晾衣架曬衣服。壞處是可能會有蟲子螞蟻之類的東西，而且需要定期割草。
每個House都是獨立建造的，風格可以多種多樣，因為擁有土地使用全，房主可以根據個人喜好重新建造房屋（需通過DA APPROVAL）。按照材質來分，House主要有磚房，木房和磚皮房。磚房就是外牆完全使用磚的房子，這種房子是House中最好的。冬暖夏涼，保溫性好。而且不易腐蝕，保養好的話蟲子也少。一般價格在House中比較高。木房是外牆完全木質的房子，這種是House中較差的，保溫性差，冬天因為太陽曬不進，室內比室外冷；夏天有的房子通風差，屋裡比屋外熱。而且木質的房子容易有空隙，蟲子也容易進來。需要細心保養。這是最便宜的房子。
磚皮房是木結構的房子，最後在房子的外面貼上一層磚皮，在外面看起來和磚房一樣，但是在內牆敲一下發出的是敲木頭的聲音，質量在木房和磚房之間。
二、TownHouse 聯排別墅
Townhouse的連排別墅性質限定了院子不會很大，有的話也是相對House小一些的一個院子。Townhouse可以是附近的幾個相連的別墅，因為相鄰的Townhouse共享一堵牆，一個緊挨著一個所以在國內又叫做聯排別墅。
設計的統一的風格，可能連部分的內部裝飾都是統一的。就戶型本身而言，Townhouse與其他住宅類型相比並不具備太多優越性,甚至其面寬往往更小,進深往往更大。但其優點是私人的花園和露台,使居住者有了住House的感覺。
Townhouse一般都是磚房，木房的相對少。房子冬暖夏涼比較好，而且這邊的Townhouse一般都是2層的，3層的不多。因為比House要高，2層通風較好，風景也要比House好一點。一般來說Townhouse的院子較小，蟲子少，室內比較干凈。條件一般比House要好一點。
Townhouse的一層一般有廚房，衛生間，起居室，客廳，有的還有一個卧室，二層一般主要是卧室和起居室還有衛生間了。Townhouse的房間數大多在3～6間，也是比較熱鬧的。
三、Apartment 公寓
Apartment就是國內常見的公寓房，至少在3層以上，每個樓有一個或多個單元，每個單元有一個樓道，一般Apartment都有電梯，每個單元每層有一戶或多戶。一般來說，Apartment的安全性是最好的，大都有門禁系統。大部分的Apartment的單元門都是有防盜設施的，需要刷卡進入。適於學生及年輕的技術移民，公寓面積約為八九十至兩百多平方米，分契式產權。
從外部來看，澳洲的Apartment大都是框架結構，可以抵擋至少七級的地震。因為房子的質量和安全性最好，所以Apartment的租金也一般是最高的。
Apartment有些有自帶的游泳池和健身房，是整個building的人都可以免費使用的。Apartment一般都比較高，所以蟲子很少，空氣流通性好，通風順暢。在樓下有室內的統一車庫，存放車輛也很安全。
Apartment的內部裝修為現代設計，大都有獨立的洗衣房，裡面有洗衣機和烘乾機，衛生間一般不止一個； 廚房裡有灶台和烤箱。房間數在2～4之間，2房和3房的比較常見，很多Apartment都有沒有窗的Study Room。Apartment的陽台一般都很大，可以在陽台擺上桌子和幾把椅子，很是一個休閑的好地方。
四、Unit 單元房
Unit簡單來說可以說是Apartment的舊式單元樓，房子大多是2層或者3層，老式的Unit都是沒有電梯的。Unit一般沒有門禁系統，單元門是用鑰匙就可以開的。
Unit常見是的1~4個房間，多於4個房間的不多見。Unit衛生間一般是1～2個，房屋有木房有磚房。一般Unit因為也是連著的建築，所以同樣是磚房的Unit，也要比磚房的House保溫性好一點，冬暖夏涼的效果更好。
Unit沒有各自獨立的院子，所以跟Apartment一樣，衣服被褥之類的東西也只能使用晾衣架的東西在陽台上晾曬了。因為較矮，所以蟲子和蒼蠅之類的東西容易進入，必要的時候需要准備一些殺蟲劑，發現後要及時清除，作為悉尼房屋市場上的過度房型，它的價格相當於公寓房，會更加便宜。
五、Studio
Studio原意是指工作室，現指沒有內牆隔斷的開敞式平面布置住宅，也稱為loft或Studio Apartment。
獨門獨戶，進門後就是一個大房間，起居室，廚房，卧室都在一起，發源於六、七十年代的美國紐約，80年代迅速興起，隨著個性化浪潮的卷土重來，這個被西方藝術家稱之為LOFT的新建築形式，逐漸演化成為一種時尚的居住與生活方式。
Studio翻譯過來是工作室，對於住房來說跟旅館的房間類似，但是要多一個廚房，一般廚房和客廳還有卧室是一體的，有一個獨立的房間是衛生間。層數不一定。有高層的也有矮的。
I. 澳洲建房子有什麼條件
在澳洲建抄造一套住宅，只要符合政府的有關規定，整個過程完全是一種個人行為。政府收取地價稅和服務費(澳洲房產稅費支出)，要簽署土地合同和建築合同，然後你根據自己的選擇購買一塊土地，請某一顧問公司為你安排視察地皮。澳洲政府規定，購買土地必須是自有資金或者合夥，不能貸款。建造者首先要將房屋的設計圖、施工圖及其有關細則送往當地區政府批准。政府批准後，立牌兩周，徵求鄰居意見。之後由個人再憑政府批準的文件，獲取個人選擇的財務機構的貸款，用於建造房子。房子建好後，由政府指派人員驗收，合格後交付使用。
J. 澳洲的房子用作隔熱保溫的石棉材料會對人體造成傷害嗎
澳洲的房子一些隔熱的保溫。失眠和一些材料對人體還是有沒有害處？