建材用地是什麼性質

⑴ 土地性質是什麼性質

1、土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《回中華人民共和國城鎮答國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
2、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代錶行使。
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

⑵ 用地性質界定是什麼用地性質有哪些分類

用地性質界定是來：
城市規自劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某宗具體用地所規定的用途。根據城市用地分類與規劃建設用地標准（GB50137-2011），城鄉用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類——H11城市建設用地的性質分類。
用地性質有分類：
1.
有商業用地；
2.
綜合用地；
3.
住宅用地；
4.
工業用地和其他用地。
用地性質
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某宗具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

⑶ 塗料廠屬於什麼類型用地

塗料廠屬於什麼類型用地？我認為應該屬於化工建材類用地，因為塗料本來就屬於化工建材的范圍。

⑷ 用地性質與建築性質的區別

用地性質：政府在土地出讓合同中或者在劃撥土地的批文中，限定的土地用回途，側重於土地開發答規劃布局。
建築物性質：側重於每幢建築物它所實現的功能。
兩者的關系：用地性質反映了該地塊多數建築（而不是全部建築物）實現的功能。但為了實現該功能，還必須配備其他輔助功能的房屋（反映在建築性質的差異性）。
例1、住宅用地，小區里多數建築物是住宅樓，還有配套的商鋪、地下車庫、門衛間等。
例2、機場用地，除了建造停機坪，還有候機樓、加油站、指揮塔、倉庫等。

⑸ 一般用地是指哪種土地性質

問：答：建設用地是指建造建築物、構築物的土地，即用於修建各種物體的土地。建設內用地的類型包括：容（1）城鄉住宅和公共設施用地，即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地；（2）工礦用地，即工業用地和礦業用地，包括工業產房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地；（3）交通、水利設施用地，包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地，不包括天然河道用地；（4）旅遊用地，即專門供旅遊參觀的設施用地，包括風景名勝區、游樂廠、高爾夫球場等用地；（5）軍事設施用地，包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地；（6）其他建設用地，除上述之外的各類建築物、構築物用地。

⑹ 工業廠房及綜合建設用地是什麼性質的土地性質

工業廠房及綜合建設用地是工業用地的土地性質，這種土地可以蓋廠房、車間、手專工業作坊、建築安屬裝、倉庫及其工廠的附屬設施用地，發展工業，不能用於房地產的開發。

工業用地是工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和輔助道路、停車場等用地，不包括露天礦用地。

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城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、道路與交通設施用地S、公用設施用地U、綠地與廣場用地G。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生氣，但也會帶來一系列問題。

⑺ 土地性質有哪些

根據《土地管理法》，土地分為農用地，建設用地和未利用地。

1、按所有權性質，分國有土地和集體土地。

2、按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地。

3、按利用現狀三大類分類，有農用地、建設用地和未利用地。

4、按利用現狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地。

5、按城市規劃用途分類，有住宅用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等。

根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規律，將土地歸並成若干個不同的類別。

中國的土地目前大致有三種分類：

1．按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；

2. 按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；

3．按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類

為了更有效地管理土地，在上述三種分類的基礎上，國家標准化管理委員會2007年發布《土地利用現狀分類》，根據土地的用途、利用方式和覆蓋特徵等因素，將中國土地分為了12個一級類、57個二級類。

12個一級類土地是：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。

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土地價格實際上是土地經濟價值的反映，是為購買獲取土地預期收益的權利而支付的代價，即地租的資本化。

按土地產權性質劃分可分為土地所有權價格、土地使用權價格、租賃權價格、抵押權價格和其他權利價格；

按形成方式可分為交易價格、理論價格和評估價格；

按管理手段可分為申報價格和公告價格；

按存在形態可分為生地價格、熟地價格、毛地價格和凈地價格；

按交易方式可分為拍賣價格、招標價格、協議價格和掛牌價格；

按使用目的可分為買賣價格、租賃價格、抵押價格、課稅價格和征地價格。

⑻ 有塊土地的性質是倉儲用地，想建一座建材市場，是否需要變更土地性質

先找規劃管理局，他們同意後，找國土資源局補交土地出讓金就行了。

⑼ 工地屬於什麼性質的用地

要看你建設的項目是什麼，住宅就屬於居住用地，商場、酒店、寫字樓就屬於商業用地，政府項目一般屬於行政辦公用地，大型公共建築一般屬於文化娛樂用地、展覽類用地，學校屬於教育科研用地等等。希望對你有幫助

⑽ 什麼是建設用地建設用地包括哪些類型

建設用地是指建造建築物、構築物的土地，即用於修建各種物體的土地。

建設用地的回類型答包括:

1. 城鄉住宅和公共設施用地，即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地。

2. 工礦用地，即工業用地和礦業用地，包括工業產房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地。

3. 交通、水利設施用地，包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地，不包括天然河道用地。

4. 旅遊用地，即專門供旅遊參觀的設施用地，包括風景名勝區、游樂廠、高爾夫球場等用地。

5. 軍事設施用地，包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地

6. 其他建設用地，除上述之外的各類建築物、構築物用地。