『壹』 架子管扣件等建材租賃合同。您好我和一個工地材料員簽訂了租賃合同,沒有公司公章,項目經理沒簽字。會出
你說的這種情況如果你能找來那個材料員最好了,那樣就可以證明你和工地的那份合同有效,否則法律上只能是你和那個材料員之間的合同,和人家工地就沒關系了!
『貳』 租房合同書怎麼寫
『叄』 租房合同到底該怎麼寫
房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。《合同法》第三十二條規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
租房合同中需要寫明的內容:
1、承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權,說明承租人只要有出租人的合法授權,也可以行使部分出租人的權利,只是其權利的行使要受到一定的限制。
2、房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同,而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司,則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由於房屋是特定物,雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等,數量則指房屋的面積、間數等。
3、雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量,這是房屋租賃合同的主要條款,也是出租方收取租金的依據。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,例如房屋面積與合同約定有誤差,應視為出租方交付的標的物有瑕疵,承租人可要求追究對方的違約責任,可以採取書面形式通知對方要求解除合同,也可以雙方經協商減少租金,變更合同內容。
4、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的對價;物業管理費則由物業管理公司收取,是物業公司以自己的經營活動為所有業主、租戶提供服務所收取的費用,二者不是一個法律關系,不能混為一談。但如雙方在合同中對於此項無具體約定,則出租人無權要求承租人支付物業管理費。
『肆』 我想在一個建材市場接門市,不知道轉讓合同怎麼寫請朋友們幫幫忙!!!
商鋪轉讓協議
甲方:
乙方:
產權方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於 年 月日前將位於________________店鋪(面積為__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________ ,產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸產權方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行),所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪,如由於甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。
2.華之聲商貿公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高於(人民幣)16萬/年的租金。
3.如果以上兩點要求達不到,華之聲商貿公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前,歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣,及店鋪裝修費用,(按實際裝修費用賠償)
第七條 如遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償必須歸乙方所有。
第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償 元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第十一條 其他約定事宜
附件:甲方需提供給乙方的文件如下
1.產權方與甲方租賃合同原件復印件。
2.華之聲商貿公司證件(營業執照正副本,原件復印件加蓋公司公章,地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章,企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。
3.產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。
第十二條本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式二份,自簽字之日起生效。
法定代表人甲方:(簽名) 法定代表人乙方:(簽名)
委託代理人甲方:(簽名) 委託代理人乙方:(簽名)
地址: 地址:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
協議有效期限:年 月 日 至 年 月 日
『伍』 賣建材怎麼和施工單位寫一份合同協議現在我向當地的住建局供應公租房工程的施工材料,但不知道怎麼來寫這
在網上百復度合同的格式。
公共制租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
『陸』 建材市場的租賃合同
租賃合同網上很多,如果需要合同條款咨詢的可以找我詳談,[email protected]或網路短消息
『柒』 建材市場房屋租賃合同糾紛
就市場承諾的情況取證,可以反訴市場違約,建議委託律師代理訴訟。
『捌』 本人急求租賃合同一份(經營項目:建材)!
你要正規租賃合同可以去列印店列印 他們那一般都有
「武漢裝修在線」有閑暇可以看看