建材商品的五證資料是哪些

A. 購買商品房需要看開發商的哪些證件常說的5證是哪幾個

您好，商品房五證如下：商品房五證：1、《國有土地使用證》2、《建設用地規劃許可證》3、《建設工程規劃許可證》4、《建設施工許可證》5、《商品房預（銷）售許可證》等。1、國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
2、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證：建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有這「兩證」的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
3、 建設工程開工證：建設工程開工證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。
4、商品房銷售（預售）證：商品房銷售許可證的主管機關是市房地產管理局，證書由市房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
5、對於期房銷售應該具有的是商品房預售許可證：對於現房則應該具有的是商品房銷售許可證。
6、對於現房銷售按照法規規定除「五證」之外，還應該具有「一書」，即竣工驗收備案書。
上述「五證」、「一書」《商品房銷售管理辦法》中有明確的病法規規定。
《商品房銷售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
第七條規定：商品房現售,應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
第二十二條規定：不符合商品房銷售條件的，房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。

B. 五證合一需要帶哪些資料

『』五證合一『』需要去工商局辦理，需要攜帶的資料有：

1. 營業執照正副本

2. 組織機回構代碼證正副本

3. 稅務登答記證正副本

4. 公章。

C. 開發商五證都是哪五證

房產五來證是指《土地使用證自》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。

其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。

(3)建材商品的五證資料是哪些擴展閱讀：

注意事項

開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。

這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要合法，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。

簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

D. 建築五證都哪些

建築五證：《建設用地規劃許可證》,《建設工程規劃許可證》,《建築工程回施工許可證》,《國有土答地使用證》和《商品房銷售預售許可證》

作用：由於房地產地域性、政策性強烈，事項不是一成不變的，沒有固定模式，要解放思想。
1、土地證，擁有使用權
2、用地規劃許可證，擁有規劃權（不能違背有關部門規劃條件）。
3、建設規劃許可證，有權開工建設、招投標、募集資源。
4、施工許可證，可以開工建設，否則面對政府、社會、心理壓力。
5、預售許可證，只有中國有，隨政策變化而變化。政策緊張時，完成主體時可以開始預售。政策寬松時，完成開槽就可銷售。政策打壓時，甚至取消預售。部分房地產如達不到融資規模，就難以經營。

E. 商品經營中涉及的「五證」是哪「五證」

五證有：

營業執照、稅務登記證（國稅、地稅）、商標注冊證、質檢報告、組織機構代碼證回
補充：答
1、五證一書：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼、商標注冊證、企業法人身份證復印件，如果是代理或託管還要出事相關授權書。另外還要商品的質檢報告。如有進口商品要出具報關單。
2、其他資料還包括產品圖冊，比如現在你去談合作應該拿著秋冬裝的產品圖冊，如果還有明年春夏裝的圖冊更好。還要有你所在城市商場面積，月營入額做個全面分析，另外最好還有你品牌的企劃書或市場定位分析報告。

辦理手續：
營業執照辦理程序
1.需准備店面房產證復印件,（跟房東要）(是租的房子還要租房協議書)
2.身份證復印若干張 ，一寸照片若干張.
3.到當地工商所申領表格辦理工商營業執照。
4.再到稅務所辦稅務登記證。
5.拿到稅務登記證後申請發票。
6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同。

F. 五證合一需要帶哪些資料

『』五證合一『』需要去工商局辦理，需要攜帶的資料有：

1. 營業執照正副本專

2. 組織機屬構代碼證正副本

3. 稅務登記證正副本

4. 公章。