建材租賃行業怎麼繳稅

『壹』 建材稅率是多少

專用發票的稅率按照不同行業分為四種：17%、13%、11%、6%.

給建築工地供沙石材料屬於銷售回類業務，開增值稅專用發票答為17%的稅率。

不過砂石銷售企業可以選擇按簡易徵收，徵收率為3%。

建材發票，屬於貨物銷售，銷售貨物是指有償轉讓貨物的所有權，能從購買方取得貨幣、貨物或其他經濟利益。

境內銷售貨物是指所銷售貨物的起運地或所在地在我國境內。這里所稱貨物是增值稅法規中的特定概念，是指有形動產，包括電力、熱力、氣體在內。納稅人銷售或者進口貨物，稅率為17%。

(1)建材租賃行業怎麼繳稅擴展閱讀：

營改增後，從一般納稅人單位購置建築材料，可以開增值稅專用發票，增值稅稅率17%，一般納稅人資格的購貨單位可以抵扣進項稅；

營改增後，從小規模納稅人單位購置建築材料，只能開增值稅普通發票，增值稅徵收率3%，購貨單位不能抵扣進項稅。

《建築業統一發票》按照使用對象不同分為《建築業統一發票（自開）》，由自開票納稅人領購和開具；《建築業統一發票（代開）》，由稅務機關代開。

『貳』 營改增後建築勞務公司怎麼納稅

2016全面營改增方案落地，建築業和房地產業適用11%稅率

「營改增」中建築業稅務核算應注意的幾點事項：

• 一、建築業增值稅一般納稅人與小規模納稅人的選擇

假設增值稅一般納稅人提供建築業應稅勞務收入為S，增值率為R，則抵扣率為1-R，稅率為11%，且一般納稅人所購勞務、貨物均可以抵扣進項稅額;小規模納稅人的徵收率為3%，客戶接受勞務金額不變，僅考慮增值稅不考慮其他稅種的情況下，納稅人流轉稅稅負相等的等式如下：

{[S/(1+11%)-S×(1-R) /(1+11%)] ×11% }/S

=[S/(1+3%)×3%]/S

R=29.39%

即增值率超過29.39%(可抵扣率低於70.61%)時，小規模納稅人合適，否則，一般納稅人合適。稅收籌劃增值率超過29.39%時營改增項目投資新成立小規模企業比較合算。但是建築企業在確定納稅人資格時也要考慮下列因素來決定是否申請為一般納稅人。

1.一般納稅人以清包工方式提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建築服務，是指施工方不採購建築工程所需的材料或只採購輔助材料，並收取人工費、管理費或者其他費用的建築服務。

2.一般納稅人為甲供工程提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建築工程。

3.一般納稅人為建築工程老項目提供的建築服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

• 二、設備租賃支出取得的進項抵扣不足

目前實務中大部分建築企業除將勞務分包給勞務公司外，同時勞務公司還向建築企業工程提供模板、管架等機具租賃服務，並且這部分支出在成本中也佔有較大的份額。根據規定，有形動產租賃增值稅稅率為17%，而租賃企業利潤率大部分低於17%，這樣很多租賃企業只是申請為小規模納稅人，只繳納3%的增值稅。一旦租賃業為小規模納稅人，建築企業可抵扣的進項稅額將勢必減少，從而加大建築企業實際納稅額並增加建築業稅負。

因此，要求建築企業在選擇租賃對象時盡量選擇增值稅一般納稅人的企業，因其可以提供稅率是17%的專用發票進行抵扣。

• 三、零星材料因無法取得進項稅發票而無法進行抵扣

建築企業的供應商及材料種類「散、雜、小」，如砂、石、磚、白灰、土方及其它零星材料等基本上由個人、小規模納稅人供應，購買的材料沒有發票或者取得的發票不是增值稅專用發票。因無法抵扣進項稅而增加成本，因此建築企業在采購材料時盡量選擇增值稅一般納稅人，增加抵扣降低成本。

• 四、工程款拖欠支付導致無法及時足額取得增值稅專用發票抵扣

實務中工程完工後甲方並不是立即支付工程款給建築企業，往往滯後一段時間，導致銷項稅和進項稅的不同步。稅務機關對建築企業收入的確認，一般都是按合同約定或結算收入來確認。企業不僅需要墊付工程項目建設資金，還要墊付未收回款項部分工程的稅金;又由於未收回工程款，建築企業也對分包商、材料商拖延付款，也得不到其開具的增值稅專用發票，導則無法進行抵扣。

因此，實務中企業應防止因為工程款的拖欠導致企業無法及時足額取得增值稅專用發票，建築企業要及時評估款項回收情況，如果無法按照合同規定回款則應及時補充或變更協議，修改合同中的付款日期條款。

• 五、施工現場修建的臨時建築物、構築物，其進項稅額可以完全抵扣

根據財稅〔2016〕36號文件規定適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產核算的不動產或者2016年5月1日後取得的不動產在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

在施工現場修建的臨時建築物、構築物，其進項稅額不適用上述分2年抵扣的規定。因此施工現場修建的臨時建築物、構築物，其進項稅額可以完全抵扣，而施工企業本身在取得不動產發票時相關進項稅額自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%，不允許一次全額抵扣。

『叄』 建材類的稅率是多少

建材行業納稅人徵收11%的增值稅；老項目和小規模納稅人可選擇簡易計稅方法徵收3%的增值稅。

小規模納稅人適用3%的徵收率。

計算公式：

一般納稅人應納增值稅稅額=當期銷項稅-當期進項稅-上期留底稅額-減免稅額+當期進項稅轉出額

a、小規模納稅人應納增值稅稅額=應納稅收入*徵收率-減免稅額

b、城市維護建設稅：按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。適用稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。計算公式：應納稅額=增值稅稅額×稅率。

c、教育費附加、地方教育附加：按實際繳納增值稅的稅額計算繳納。適用費率教育費附加為3%；地方教育附加2%。

(3)建材租賃行業怎麼繳稅擴展閱讀：

根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）的規定：

1、一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額，按照2％的預征率在建築服務發生地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

2、一般納稅人跨縣（市）提供建築服務，選擇適用簡易計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額，按照3%的徵收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在建築服務發生地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

3、試點納稅人中的小規模納稅人跨縣（市）提供建築服務，應以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額，按照3%的徵收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在建築服務發生地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

4、一般納稅人跨省（自治區、直轄市或者計劃單列市）提供建築服務在機構所在地申報納稅時，計算的應納稅額小於已預繳稅額，且差額較大的，由國家稅務總局通知建築服務發生地所在地省級稅務機關，在一定時期內暫停預繳增值稅。

『肆』 小規模納稅人機械租賃收入和銷售建材收入需要交什麼稅，按什麼比例交

機械租賃收入和銷售建材收入都屬於營改徵企業，小規模納稅人按照3%的徵收率繳納增值稅。

『伍』 建材行業交那些稅

一、建材銷售行業涉及繳納：增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。

二、稅率
1、增值稅
（1）小規模納稅人增值稅稅率3%
（2）一般納稅人，增值稅稅率17%
應交增值稅=銷項稅額-進項稅額

2、城市維護建設稅
計稅依據是按實際繳納的增值稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。
計算公式:
應納稅額=增值稅×稅率。

3、教育費附加
計稅依據是按實際繳納增值稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。
計算公式:
應交教育費附加額=增值稅×3%。

4、印花稅：
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
（2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
（4）借款合同，稅率為萬分之零點五；
（5）對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼
花；
（6）營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

5、個人所得稅：
工資、薪金不含稅收入適用稅率表
級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)
1 不超過500元的部分 5 0
2 超過500元至2000元的部分 10 25
3 超過2000元至5000元的部分 15 125
4 超過5000元至20000元的部分 20 375
5 超過20000元至40000元的部分 25 1375
6 超過40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過100000元的部分 45 15375

計算公式：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
應納稅額=工資薪金收入-2000-「三險一金」

6、所得稅
（1）所得稅的徵收方式有兩種：查帳徵收和核定徵收。
（2）如果屬於核定徵收的，按收入計算繳納所得稅。
計算公式：
應交所得稅=收入總額*稅務核定固定比例*所得稅稅率
（3）如果屬於查帳徵收的，按利潤計算繳納所得稅。
計算公式：
應交所得稅=利潤總額*所得稅稅率
（4）所得稅稅率：
一般企業所得稅的稅率為25%,
符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率徵收企業所得稅。
國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15％的稅率徵收企業所得稅。

7、房產稅
依照房產余值計算繳納的，稅率為１.２％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

『陸』 建築機械租賃怎麼繳稅

機械設備租賃交的稅種：
1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》內規定，按照租金收入依照容5%稅率繳納營業稅。
2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納
3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。

如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。
個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般採取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

『柒』 建材銷售行業都要交什麼稅稅率多少，如何計提

建材銷售行業繳納增值稅及其附加稅，稅率：一般納稅人17%；小規模收入3%一般納稅人： 一、國內采購貨物的增值稅會計處理企業國內采購的貨物，應按照專用發票上註明的增值稅額，借記應交稅金一應交增值稅（進項稅額）科目，按照專用發票上記載的應計入采購成本的金額，借記材料采購（按計劃成本計價）、原材料（按實際成本計價）、商品采購、製造費用、管理費用、經營費用、其他業務支出等科目，按照應付或實際支付的金額，貸記應付賬款、應付票據、銀行存款等科目。購入貨物發生的退貨，作相反的會計分錄。按照規定，企業購進貨物或應稅勞務，未按照規定取得並保存增值稅扣稅憑證，或者增值稅扣稅憑證上未按照規定註明增值稅額及其他有關事項的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。在會計核算上，其購進貨物或應稅勞務所支付的增值稅不能記入應交稅金一應交增值稅（進項稅額）科目，而要記入購入貨物或應稅勞務的成本中。二、購入貨物取得的普通發票的會計處理一般納稅人在購入貨物時（不包括購進免稅農業產品），只取得普通發票的，應按發票所列全部價款入賬，不得將增值稅額分離出來進行抵扣處理。在編制會計分錄時，借記材料采購、商品采購、原材料、製造費用、管理費用、其他業務支出等科目，貸記銀行存款、應付票據、應付賬款等科目。 三、繳納增值稅的會計處理企業上繳增值稅時，借記應交稅金一應交增值稅（已交稅金）科目，貸記銀行存款科目。收到退回多繳的增值稅，作相反的會計分錄。 小規模納稅人（1）銷售時 借：銀行存款 貸：主營業務收入 貸：應交稅金--增值稅 （2）繳納時 借：應交稅金--增值稅 貸：銀行存款等

『捌』 建築行業怎麼繳稅

一、建築行業，涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。
（一）營業稅稅率：按工程收入的3%計算。

（二）城建稅稅率：按營業稅計算。
1、在市區的，稅率為7％；
2、在縣城、鎮的，稅率為5％；
3、不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％

（三）教育費附加： 按營業稅的3%計算。

（四）印花稅：
1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一；
2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三；
4、借款合同，稅率為萬分之零點五；
5、對記錄資金的帳薄，按「實收資本」和「資金公積」總額的萬分之五貼
花；
6、營業帳薄、權利、許可證照，按件定額貼花五元。

（五）個人所得稅：
工資、薪金不含稅收入適用稅率表
級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)
1 不超過500元的部分 5 0
2 超過500元至2000元的部分 10 25
3 超過2000元至5000元的部分 15 125
4 超過5000元至20000元的部分 20 375
5 超過20000元至40000元的部分 25 1375
6 超過40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過100000元的部分 45 15375

（六）所得稅稅率：25%。

（七）房產稅
依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。

（八）土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

『玖』 租賃建材在地稅應上些什麼稅

租賃建材說與建築銷售行業，在地稅應上增值稅、城建稅、教育費附加、個內人所得稅容、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。
1、增值稅
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。
2、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

『拾』 租賃收入如何繳稅

帶決算書、合同、營業執照、稅務登記證、法人身份證等復印件等去稅務代開發票，交納營業稅金及附加，好像是5.36%的稅。