吳江恆大建材房屋屬於什麼性質

㈠ 中國恆大集團跟吳江經濟開發區恆大建材有關系嗎

綠景來控股的控股股東: 廣州市天譽自房地產開發有限公司(貳貳.陸5%); 實際控制人: 廣州市豐嘉企業發展有限公司(持有廣州市天譽房地產開發有限公司比例：吧9.00%) 最終控制人 :余斌(董事長) ; 綠景控股的股東中並沒有恆大地產的身影。 恆大地產的股東中也沒有綠景控股及天譽房地產等的身影。 綠景控股與恆大地產並無直接關系。恆大地產目前只在香港上市

㈡ 請問什麼叫做房屋的權屬性質,有哪幾種類型

根據國家住房與城鄉建設部和現行房產測繪的相關政策規定，房屋按產權性質總共分為八大類：

1、國有房產。即歸國家所有的房產。具體又分三個細類：直管產、自管產、軍產。直管產又分中央級公產、市級公產、區(縣)級公產和撥用產。

2、集體所有房產。指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產。

3、私有房產。包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人投資建造或購買的房產以及中國公民投資的私營企業投資建造、購買的房產。

4、聯營企業房產。指不同所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。

5、股份制企業房產。指股份制企業投資建造、購買的房產。

6、港、澳、台胞房產。具體又分為合資產、合作產和獨資產。

7、涉外房產。指中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合夥購買的房產，又分為中外合資、中外合作、外企產和外產。

8、其他產。凡不屬於以上各類別的房產，都歸在這一類。具體有四種：其他產、代管產、宗教產和社團產。

9、期 房。是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

10、有限產權房。是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

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辦理房屋所有權登記須帶的證件：

1、房屋所有權初始登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）建設用地使用權證明；（四）建設工程符合規劃的證明；（五）房屋已竣工的證明；（六）房屋測繪報告；（七）其他必要材料。

2、房屋所有權轉移登記

（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。 第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

3、房屋所有權變更登記

4、房屋所有權注銷登記

5、抵押權登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）抵押合同；（五）主債權合同；（六）其他必要材料

6、抵押權注銷登記

（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四） 證明房屋抵押權消滅的材料；（五） 其他必要材料。

7、預購商品房預告登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）已登記備案的商品房預售合同；（四）當事人關於預告登記的約定；（五）其他必要材料。

8、房屋所有權轉移預告登記

（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權轉讓合同；（四）轉讓方的房屋所有權證書；（五）當事人關於預告登記的約定；（六）其他必要材料。

㈢ 是屬於哪種性質的房子，能辦房產證嗎

房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產佔有、使用、收益和處分的權利，房子產權分為房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分，可分為以下幾種：
1、國有房產
是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。
2、直管房產
是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產(房屋所有權已正式劃撥給單位的除外)，大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。
3、自管房產
是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。
4、軍隊房產
是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。
5、集體所有房產
是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。
6、私有(自有)房產
是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳台同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業(私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司)所投資建造、購買的房屋。
7、聯營企業房產
是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。
8、港、澳、台投資房產
是指港、澳、台地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。
9、涉外房產
是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。
10、其他房產
是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。
11、期 房
是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
12、有限產權房
是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標准價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

㈣ 房屋性質屬於什麼

私人千萬不要拿劃撥土地性質的不動產作為抵押物，原因就是變現難萬一糾紛處置很難處理，包括銀行在內大多數機構都不會選這類抵押物。除非個人對房子有想法。

㈤ 商品房是什麼性質住宅

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

㈥ 集體土地上的房產屬於什麼性質

您講的有些籠統。目前集體土地所建房屋存在幾類情況1、村民宅基地上的版房屋；2、個人占權用（租用）集體土地所建樓房；3、政府統一規劃建設的類似「美麗鄉村」的樓房。以上幾種都是集體土地上的房屋，有的有證、有的無證。但都無法達到「五證齊全」，這是與市場上合法交易商品房最大的區別。尤其是第2、3類就是大家通常所說的小產權房。希望對你有所幫助。

㈦ 有營業執照的住宅房屬於什麼性質的房

住宅房就是住宅房，商用房就是商用房，住宅房不會因為你用這個地址辦理了營業執版照而變成商用房權。具體改變需要到有關部門申請的。

細分：商住房、商品房、住宅房。第一產權一個是70年，另一個可能是50年；第二，商住房有一部分沒有住宅功能，如衛生間、廚房、卧室、客廳等，因為它給的是商用，而且沒有煤氣。如果是商品住宅，就必須具備住宅的所有功能。
另外，所謂商品房即：開發商在市場上銷售的房屋，也包括中介機構掛牌的。住宅是商品房的其中一個產品業態。

㈧ 房屋屬於什麼性質的

房地產類型要看房產證上標注的類型。一般住宅類項目都標注為住宅，但有些稱為公寓的實際立項是諸如商業或辦公的非住宅，土地使用權40-50年。 如果房產證標注的都是住宅，對外宣傳稱為公寓的一般都比較高檔。

㈨ 房屋性質是什麼

不應該是房屋性來質吧，只有土地源使用性質，是規劃部門按照城市發展的方向，將土地進行劃分，規定土地的使用性質，如居住用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、綠化用地、軍事用地等等。
房屋性質應該隨用地性質。

㈩ 有土地證,規劃許可證證,建築施工許可證等三證的房屋屬於什麼性質

你好！
屬於違規建築
國有土地使用證
建設用地規劃許可證
建設工程規劃許可證
施工許可證
商品房銷售許可證或預售許可證
缺一不可。
如有疑問，請追問。