① 裝修公司都有哪些套路
●後期增項
在預算單上「遺漏」項目的同時,有的裝修公司往往會在預算單的文字說明一欄中寫上「按實計算」四個字。雖然只有僅僅四個字,但這四個字意味著接下來的施工可以重新按照實際情況來計算材料費和人工費,其分量之重相當於一下子把主動權交給了裝修企業。藉助這四個字所作的鋪墊,這些裝修企業往往不但會將原本「遺漏」的項目以「增項」的形式向業主提出來,還會「任性」提出一些新的項目。為了防止業主發現這四個字,他們也往往會將這四個字「隱藏」在預算清單中一大片文字中。
●前期漏項
這是不少裝修公司慣用的伎倆。他們與業主簽訂裝修合前,會出示一份動輒幾頁,涵蓋上百個項目的裝修預算單。不過,為了將總價控制在業主心理價位內,他們會有意「漏掉」一些項目。為了防止業主仔細查看後識破其伎倆,他們一方面不會同意讓業主拿回家細看後再簽約,另一方面又會拋出當天簽約當天贈送禮品或給予折扣優惠等誘人條件。而業主,由於往往非裝修專業人士,要麼難以識破其中伎倆,要麼會出於對裝修公司的信任而不會懷疑,及至發現漏項後往往悔之晚亦。如在刷塗料前,為防止塗料開裂,正常工藝往往需要鋪網格布,但在出具預算清單時,有的裝修企業就不會寫明這一道工序,待實際施工時才會講明鋪網格布的重要性,讓業主增項加價。
●私下交易
令一些業主想不到的是,有的裝修企業一方面在合同中明確業主不要私下與裝修工人交易,但另一方面又對裝修工人苛刻有加,以致有的裝修工人一方面要按「潛規則」完成企業交付的增項任務,另一方面又要設法為自己增收而私下向業主提出增項要求。對於裝修工人的私下交易,有的裝修公司雖心知肚明也漠然視之甚至從中漁利,一旦裝修出現質量問題,裝修公司又以相應項目為裝修工人與業主的私下交易,將責任推給了裝修工人。一旦裝修工人「人間蒸發」,業主就難以奈何。
●拖延工期
因施工中會有增項,工期往往會被拖延;因業主往往不會對增項全部同意,工期往往會拖得更長。為了減少自己責任,裝修公司往往會一方面口頭承諾自己會如何如何對顧客負責,在約定工期內竣工;但另一方面又會將延期竣工的違約責任定得比較低甚至不寫。為了「創收」,有的裝修企業會抱著僥幸心理,將原本已在預算清單中出現的項目,又「夾」進一系列增項表中讓業主簽字確認;有的裝修企業則將一個項目的多個工序「分拆」開來重復計費。如在刷牆壁塗料時,他們會在刷完一層後要求以增項的形式刷第二層。在拆舊裝新的「二次裝修」中,這一伎倆相對用得更多,如通過敲擊牆面就可知道原來牆壁沙漿層已與牆磚空鼓,需一次性鏟除全部沙漿層再裝修,但在預算中他們卻只寫鏟除沙漿層上塗料項目,待塗料鏟完後再提鏟沙漿層項目,使得一次就可徹底鏟完的項目被分成兩次鏟除兩次計算。工,造成施工與設計脫節。如此,不但會造成後期傢具難安裝,還可能讓業主為安裝傢具再付費敲牆。
●層層轉包
有的裝修公司看似「高大上」,但其核心業務只是承接業務——承擔業務後,他們將工程轉包給第三方。一旦發生糾紛,轉包方就會與承包方聯合起來「打太極」與「組合拳」,將業主「踢」得團團轉,「打」得口服心不服。
② 大家裝修買材料時遇到哪些套路
選擇合適的電線。很多人知道插座要用到2.5方的電線,但其中接地線,完全可以用到回1.5方的電線,因答為接地電線不負責電器用電負載。一般1.5匹的空調,用2.5方電線就夠了,2.5方電線的負荷在12-20安培。而1.5匹的空調一般是在6-15安培左右。
③ 建材促銷現場有哪些套路
第一、需要有目的性,這樣才能使得執行者能朝核心的方向使勁,很多時候人會內跟風似的跟別人做容活動,活動做完了也不知道自己為什麼要做這個活動,這樣效果可想而知不會好到哪裡去的。
第二、需要有活動的主題,也就是要有噱頭,不能盲目的搞個特價,搞個買贈就開始搞活動,如果沒有噱頭消費者對活動的真實性或者是信任度會打折扣。
第三、需要有亮點。很多人搞來搞去都是以低價、買贈,這次拿這個款式、下次換個款式,還是按照同樣的套路出牌,這樣的效果肯定不好。現在很多是介於第三方上面去做促銷效果才會好。比如:免費體驗,滿意再付款等噱頭,讓消費者參與進來,感受到樂趣,效果才會更好。
④ 選購建材的常見陷阱有哪些
對於裝修經驗不豐富的業主來說,對裝修材料的熟悉程度可能也不高,這樣回一來在選購建材的時候答就有可能陷入商家的陷阱。 1、缺斤少兩:這是非常常見的,尤其是購買數量比較多的時候,所以在購買之後,一般需要進行仔細的減產,如果有能力,也可以自己進行對比。 2、以假亂真:一般品牌產品的價格都是比較高的,對於一些人來說,使用費品牌的產品替代品牌的產品可以獲得很大的利潤。在進行選購的時候,就需要認真地對比產品。看看產品的商標、牌子、廠家、規格、外形、樣式等等是不是品牌的。 3、串貨:就是好的產品中間夾雜一些不好的產品。如果不仔細進行查看,不了解產品的規格型號、顏色、紋理等等,就很難選出適合自己的,所以消費者在挑選的時候要精準驗貨。