1. 房地產和建材行業選擇
我建議你從事建材。我目前做房地產、建築、建材行業研究。
房地產版銷售,主要是房地產中介,權你要從事過應該知道,這個行業很少靠賣房,靠的是坑蒙客戶,這個行業的人我看見就討厭,每天就是胡吹亂侃。還有就是房地產行業的黃金時代已經過去,未來不可能再瘋狂和暴利了。
建材行業不一樣,他將持續很久的,而且建材有很多種,其中也有利潤很高的。
2. 房地產和建材
我建議你從事建材。我目前做房地產、建築、建材行業研究。
房地產銷售,主要內是房地產中介,你容要從事過應該知道,這個行業很少靠賣房,靠的是坑蒙客戶,這個行業的人我看見就討厭,每天就是胡吹亂侃。還有就是房地產行業的黃金時代已經過去,未來不可能再瘋狂和暴利了。
建材行業不一樣,他將持續很久的,而且建材有很多種,其中也有利潤很高的。
3. 中國哪個城市最好做房地產和建材一類的生意
這個誰也不敢說哪裡最容易。不過我覺得深圳還可以!
4. 建材導購與房產中介哪個有前途
非要在這兩個中選擇,就目前的形勢來看,建材導購更有前途一些。
5. 女生去建材公司跑業務和房地產銷售哪個好點
這個要看你的了,建材市場是靠你跑出來的,而房地產是靠你的人品,你的嘴,和你的人際關系,自己選折一下把,看看自己適合哪個
6. 建材,食品,房地產哪個好做
食品吧,雖然國家管理嚴格,但是人人需要市場廣闊,建材和房地產前兩年還行,如今買房適齡人口高峰已到末尾階段,房子不太好賣了,再加上以後,要收房產稅,做他們行業的也多,就不要湊熱鬧了!除非你有獨門絕技。
7. 就打工而言建材和房產哪個好做
看你善長了。
8. 建築和房地產哪個更賺錢
應該說這是一個系統性分析的問題,一般來說,房地產企業比建築施工、設計等企業利潤高。個人分析,主要有以下因素:
1、建築的成本構成主要有三大塊,土地成本、建安成本及稅費等組成;應該說除了稅費外,房地產企業的主控權都較大。如土地有選擇性,建安有可控性。
2、其他企業相對來說,因競爭性造成降利。
由此,造成房產企業利潤較高。
關於房地產屬暴利行業,個人認為:
現一般行業利潤在10%左右,房地產利潤的計算可按以下方式:
與開發商利潤率相關的指標很多,「自有資金比率」是其中最重要也是「變數」最多的指標,因為該比率的杠杠作用超過其它任何指標,也是房地產開發利潤率相差十倍、百倍的原因所在。國家對房地產開發的自有資金比率一直控制在35%,2009年5月國務院公布了普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調低至20%,其他房地產開發項目的最低自有資金比例從35%降為30%。這是13年來,國家首次調低自有資金比率。
利潤率1=稅後利潤/總成本
利潤率2=稅後利潤/開發商自有資金
若一項目
地價成本(樓板價):926元/平米
建安+大小配套成本:2092元/平米
銷售成本、營業稅金、管理及其它成本:613元/平米
合計稅前成本:3370元/平米
銷售均價:4756元/平米
所得稅:371元/平米
利潤率1=稅後利潤/總成本=22.36%
利潤率2=稅後利潤/開發商自有資金=22.36%×5=111.8%(假定自有資本金的比例為20%)。
從利潤率22.36%可以看出,房地產開發的利潤率已經明顯高於其它行業的平均利潤率(10%左右);而如果考慮房地產開發只需20%的自有資金,所產生杠桿放大效應,利潤率則高達111.8%,可以判斷房地產行業屬於暴利行業。
9. 房地產銷售比建材銷售那個好做一點點
都很苦逼,不過建議房地產銷售,相對來說潛力好點,前景好,收益高。建材不建議,永遠苦,沒前途
10. 建材行業跟房地產行業哪個好
肯定是房地產了