A. 房地產需要哪些建築材料
1、結構材料復:木材、竹製材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、復合材料等;
2、裝飾材料:各種塗料、油漆、鍍層、貼面、各色瓷磚、具有特殊效果的玻璃等;
3、專用材料:指用於防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔熱、保溫、密封等;
4、環保材料。
還有很多,比如鋼材一般是用於大型的工業建築。以上幾點是我根據我做的民建築寫的,要是在細分就太多了,這個總包就基本上可以了。至於材料價格、利潤我就不知道了 。
B. 做房地產開發公司的采購,需要了解建材資料,有哪些渠道可以推薦呢
逛逛建材市場建材城,再收集相關的廠家資料。物料太多,只能逐步積累
C. 房地產經常需要采購的建材有哪些
地產公司采購分甲供和甲控:
1、甲供:外牆材料(保溫、牆磚、塗料)、屋面瓦、水泵、電梯、門、窗
2、甲控:鋼筋、水泥、商砼、水電材料
D. 房地產開發所需要的建築材料
建築材料是建築工程的物質基礎。改革開放以來,特別是加入世貿組織後,工程中的新材料、新技術、新標准應用都達到了一個史無前例的階段。為了使本公司在材料管理方面減少材料損失,降低成本,在滿足工程需要,確保采購的材料符合工程質量、環保、安全等要求的前提下,公司材料管理部門對材料管理方面制定了如下控製程序: 一. 工程開工前,公司工程部提供甲供材匯總表、施工預算或投標書。施工中,如遇工程變更(增加或減少)工程部應及時通知材料部進行調整,以便控制甲供材總量。 二.材料部門進行市場調研,索取相關材料供貨商的資質證書、產品合格證、產品價格等相關資料報公司領導審批,確定供貨商,並建立相關檔案。 三.材料部門根據施工單位的材料計劃單(必須由工程部和工程監理審核簽字),鑒定相關的材料采購合同,進行采購。 四.材料在運輸過程中必須明確數量、安全等相關責任。 五.材料進場後,由施工單位專人負責對材料的數量、等級、外觀質量、生產日期和相關證明文件進行檢驗、核對、確認無誤後簽字認同。大宗材料和特殊材料工程部現場負責人和監理需共同參與驗收,如需送檢或復試由施工單位負責辦理,符合要求方可使用。 六.材料部門根據供貨商提供的由施工單位簽收的收料證明給予結算,並建立明細台帳,以便工程決算或審計時核對。 七.現場剩餘材料如因工程變更需減少,由工程部在工程變更後一周內向材料部門提供工程變更通知,由材料部門協調供貨商給予退貨。如因施工單位責任所報材料計劃有誤造成的剩餘材料由材料部提供價格,工程部在決算時給予扣回。
E. 房地產開發前期建設材料
看標題還以為是房地產前期報建的問題,原來是工程材料的供貨嗎。
房地產前期一版般有圍牆、三通一權平、臨時設施等工程,所以可以供應的建設材料有:磚、水泥、沙石、排水管、給水管、水龍頭、閘閥、電線電纜、燈具、開關、配電箱、窨井圈蓋等。
以後建設期的建設材料就更多了,除上面寫的和你已知道的外,還有模板、五金、消費器材、電管、牆地磚、石材、內外牆塗料、保溫材料、鐵藝、防水材料、瀝青、排風扇、馬桶或大便器、等等,甚至還有通風的材料、電梯、櫥櫃及其五金配件、衛浴設施和水衛配件等等,實在是太多了,不勝枚舉。
F. 房地產開發商那些材料需要自己采購
看看期貨單子就知道了,開發商只要采購期貨產品如金屬、塑料製品等可以提前控製成本,有時候還可以根據期貨市場價格賺取很多的錢呢。但要說必要的是沒有的。如果考慮產品房子的品質的話,門窗是一定要自己采購的。
G. 房地產開發都需要哪些材料哪些班組
建築的材料要從結構方面說起.現在商業建築一般都是框架,框剪混泥土結構.也有少回數的是磚混結構.而私人住宅和商業答樓也都不多.但是從經濟方面出發還是使用磚混結構的比較多.所以你先要自己設計構思好了.才能進行購買材料的工作.
樓房建材主要也是需要最多的有:泥(也就是混泥土)木(模板,木方)鐵(也就是鋼筋.)還有就是水電欲留材料.(PVC線管,給排水欲留洞口材料,電線,以及給排水材料).剩下的就需要根據施工現場的實際需要.還要購買或者租用機械等等...
如果你是選擇磚混結構.那就還有磚.(河沙磚.充氣磚等等)
詳細的可以直接MMMM我
H. 房地產開發商一般在哪裡找建材房地產建材有哪些現在市面上什麼建材質量最好,樣式最高端呢
一般有鋼材、混凝土、門窗等,一般都是到專業的建材市場找的……
I. 房地產開發資質審批需要那些材料
(一)營業執照復印件;
(二)企業章程;
(三)驗資證明;
(四)企業法定代表人的身份證明;
(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同;
(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
J. 開發房地產用的原材料有哪些
沙、土、石料、磚、水泥、鋼筋、玻璃、木材等