建材市場什麼用地可以建

① 什麼地可以建廠房

工業用地才可以建廠房。

② 什麼樣的地，可以搞建設

簡單抄的搭個小棚子，不搞地面硬化，就弄吧，國土來檢查也不會說什麼的。 要是想搞地面硬化，很正經的房子。可以申請設施農用地，這樣有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建築，性質就是設施農用地的附屬用地，不是建設用地，比較簡單，也基本不怎麼花錢（各地政策不一）。 設施農用地是指：直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。根據設施農用地特點，從有利於規范管理出發，設施農用地具體分為生產設施用地和附屬設施用地。 （二）附屬設施用地是指農業項目區域內,直接輔助農產品生產的設施用地。包括： 1.管理和生活用房用地：指設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控、辦公生活等設施用地； 2.倉庫用地：指存放農產品、農資、飼料、農機農具和農產品分揀包裝等必要的場所用地； 3.硬化晾曬場、生物質肥料生產場地、符合「農村道路」規定的道路等用地。

③ 有塊土地的性質是倉儲用地，想建一座建材市場，是否需要變更土地性質

先找規劃管理局，他們同意後，找國土資源局補交土地出讓金就行了。

④ 市場用地是什麼性質的土地，能建商鋪嗎

市場用地一般屬於劃撥用地，是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。

可以建商鋪。

市場用地的取得需要向縣級以上人民政府獲得批准，給土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用。依照國家法律的規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

取得劃撥土地使用權，必須經有批准權的人民政府核准並按法定的工作程序辦理手續。在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。

市場用地是用作建造房屋或者消費市場所准備的，因為一般在長途或者短途車站旁的人流量比較大，這些都是為了給做生意建造門面而提供的地點有的改造為消費市場。

(4)建材市場什麼用地可以建擴展閱讀：

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條 劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

第三條 劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法。

第四條 縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理和監督檢查。

第五條 未經市、縣人民政府土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。

第六條 符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

（二）領有國有土地使用證;

（三）具有合法的地上建築物、其他附著物產權證明;

（四）依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

⑤ 一般用地是什麼用地都可以建什麼可以建攝影棚嗎

有商業用地使用權
農業用地使用權等
可不可以建要看合同約定

⑥ 村上的預留用地可以用來修建建材市場嗎

這個首先要搞清楚是不是集體建設用地。如果是建設用地，是可以修建建設市場的回，與村裡訂租地答協議就可以了。
如果是一般耕地，就要先到土地局辦理手續，要先通過農村耕地轉為建設用地，才能用於搞建設。
如果是基本農田，不可以改變土地用途的，就不用想了。只能種莊稼，或者大棚種植。

⑦ 建一個大的建材市場需要什麼條件

你是問著玩玩的吧。
你有能力建一個大的建材市場，就不會在這里問了。

⑧ 哪些土地可以建廠房

根據我國土地管理法中規定:

1.嚴格控制農用耕地改為非耕地，佔用農村土地單位必須經過相關程序審批手續，沒有經過審批是禁止私自改變土地原有用途。

2.土地管理法中還有明確規定:任何個人或者單位進行建設並且需要使用土地，必須依法申請使用國有土地;

【經過批準的個人建設用地以及企業建設用地被依法批準的，不用再申請。】

【經依法批准建設公共設施以及公益性質的，不用再申請】

3.建設佔用土地涉及農用地轉為建設用地的，應去辦理【農用地轉用審批手續】。通過以有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，在繳納土地有償使用費以及其他費用後，就可以使用土地了。

4.沒有經過審批而佔有農村集體土地的，村委會有權利撤銷並收回土地;所以佔有農民集體所有土地的，必須去申請批准文件。

建設用地所需要的申請材料:

預審申請表

建設用地預審計劃書(項目基本情況、佔用面積、征地補償費以及山地復墾資金的安排情況等)

項目建議書、批准文件以及備案批准文件

擬址項目如果是在地質災害易發區，則還需要危害性評估報告。

建設用地許可證辦理如下：

1.可以辦理建設用地許可證的必須符合城鄉規劃條件

2.以劃撥方式供地的建設項目只有在取得《項目選址意見書》、有國有主管部門對建設項目用地的預審意見(和他相關文件)才可以去辦理用地許可證;

3.取得《國有土地使用權出讓合同》才可以辦理建以出讓方式提供的建設用地許可證;

4.取得國有特殊項目審批部門的批准、核准、備案的建設項目可以辦理用地許可證;

5.建設項目涉及到國有部門的，需要拿到相關主管部門的意見書才可以辦理用地許可證。

農村建設用地在有批准文件時可以自由建設廠房，但同時還要具備農用地轉讓手續。沒有的話去申請否則即使佔用了也會被依法收回

⑨ 如果批准用於建材市場用地後改為其他用途可以嗎

不可以。除非是重新規劃。

⑩ 我想建廠房，什麼樣的土地使用性質，可以建廠房

建廠房應使用工業用地，你如有商業用地，可申請辦理用途變更。
工業用地內才可以建廠房。
建造廠房的容注意事項：
向當地政府申請立項，通過國土、環境影響評估、建設，由政府開展土地徵收，辦理國有土地使用證，然後攤在地價里，有些是要企業自己做、環保，在地形測量的基礎上結合當地城市規劃進行項目用地的建設規劃，納入收儲。
土地的三通一平要看當地政府是如何處理的、發改委等部門的預審後。你自己需要聘請有資質的技術單位做地形測量，有些是政府幫助做，報相應有審批資質的部門批准立項，獲得批復後。
政府表示有這個意願以後。足額繳納土地出讓金後，你需要聘請有資質的技術單位做可行性研究、地質災害影響評估和壓覆礦產評估。
立項後，然後公開招拍掛出讓國有土地使用權。這個階段，應由當地政府向省政府辦理農用地轉用和土地徵收審批你最好先向當地政府的招商部門咨詢當地是否同意你的企業落戶，因為土地的現狀是魚塘，核對是否符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃。這個階段政府會有專人和你聯系，一般政府都有一定的招商門檻的。