如何買樣板間里的傢具

Ⅰ 樣板間可以買嗎買樣板間要注意些什麼

買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質量也無法保證、傢具尺寸可能不合適等隱患，那麼樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什麼呢？

一、兩種樣板間

樣板間分為兩種類型，一種是「臨時」樣板間，這類樣板間里配有精美的傢具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。

另外一種是「實體」樣板間，這類樣板間一般是按照交房標准進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

我們這里討論的就是第二種，可以購買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點，但同時缺點也不少，大的問題在於裝修質量難有保證。

二、樣板間的優缺點

優點：

1、精心裝修

樣板間是開發商在銷售時用作展示只用，開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢具也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。

3、價格劃算

只有在清盤階段，開發商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優惠，這對購房者來說更劃算。

缺點

1、施工質量難以保證

為了趕工期，開發商要在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標准不一致

樣板間里傢具齊全，但在收房時購房者可能會發現房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發商會定製小尺寸的傢具進行擺放，非正常尺寸的傢具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損

樣板間展示周期長，傢具、裝修已經陳舊，也有破損的可能。

三、買還是不買呢？

該不該購買樣板間，不妨從下面幾個方面入手：

1、近期是否入住

購買樣板間往往是著急入住，而且沒有時間裝修的群體，如果買了暫時不住，就不要買樣板間了。

2、裝修風格是否喜歡

如果不喜歡開發商裝修的風格，購買之後要敲掉重新裝修大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯自己裝修。

3、裝修質量是否合格

這是要不要買樣板間重要的一點，由於施工質量可能存在隱患，購房者要多次實地查看，如果確實存在問題，就不要買了。

4、是否還有其他選擇

（以上回答發布於2017-04-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 買樣板間如何

購房者在買房之前都會到樣板房參觀一番，直觀的了解房源戶型狀況。買樣板間怎麼樣？買樣板間有哪些優劣勢？下面我們就帶著這些問題一起來了解下吧。

一、買樣板間有哪些優勢？

1、可以拎包入住

裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢具也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。

2、談價空間大

一般只有到了尾盤清盤的階段，開發商才會考慮將樣板間出售。往往在這個時候，談判的空間大，優惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

二、買樣板間可能存在哪些風險？

1、使用不便

在開發商設計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現為了展示效果而丟失了使用功能，例如不安裝戶內門，或者不安裝浴室門。

2、房屋本身有損耗

樣板間的展示周期一般會比較長，來看的人也多。時間一長，裝修、裝飾及設備損毀的可能性都比較大。

3、傢具縮水

大多數樣板間的傢具都是開發商特殊訂制的，尺寸會比正常的尺寸小一些，等到自購標准尺寸傢具時，就會發現室內空間變得擁擠。

4、房屋總價高

如果樓盤本身是毛坯房，那麼購買樣板間肯定是要算裝修費用的，總價肯定是要比毛坯高。如果是買毛坯房自己裝修的話，可以根據手頭的預算來制定裝修方案。

三、購買樣板間需要注意哪些問題？

1、簽訂補充協議

開發商應該對樣板間的裝修質量做出承諾，針對樣板間內的軟裝、硬裝產品、保修期簽署一份補充協議，明確樣板間內的裝修以及房屋質量出現問題後的解決辦法、賠償方案。而且，開發商應該把樣板間納入精裝修房的售後服務管理體系。

2、問清楚具體的交房標准

大部分樣板間並非交房後的最終標准，很多樣板間也會有「並非交房標准」的字樣。銷售員會給出一個裝修標准，沒有裝修的專業知識，是很難分辨裝修品質的優劣的。這時大家就有必要詢問各種裝修材質的型號、價格和品牌，以免上當。

3、驗房要更仔細

驗收樣板間比驗收毛坯房困難，經濟條件允許的話應該尋求專業驗房師的幫助。因為驗房師有專業經驗、配有齊全的工具，可以檢查出購房者自己看不到的質量問題。

（2）檢查門的安裝和測量傢具的尺寸

開發商為了顯得空間寬敞，樣板間里一般不會裝門，所以購房者要觀察門套上是否有安裝門的洞眼。另外，沙發、床、桌椅的尺寸也應該測量。

（3）檢查防水

防水是一個大問題，驗收的時候要仔細檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看有無滲漏堵塞的現象。也可以在衛生間倒清水試驗一下，看看下水是否通暢。

Ⅲ 大家知道售樓處里樣板房地傢具都是在哪買地么

我知道
這個問題我問過，說是北京完美飾界有一家賣很多新古典簡歐傢具呢，還有淘寶店，店鋪名稱是完美飾界傢具
，我還沒去看呢，不急我6月份入住呢

Ⅳ 樣板間能買嗎購買樣板間要注意哪些問題

買房除了毛坯房和精裝房之外，買開發商的樣板間也是選擇之一。樣板間有裝修齊全、拎包入住的特點，但同時也存在施工質量也無法保證、傢具尺寸可能不合適等隱患，那麼樣板間到底能買嗎？購房者需要注意什麼呢？

一、兩種樣板間

樣板間分為兩種類型，一種是「臨時」樣板間，這類樣板間里配有精美的傢具、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。

另外一種是「實體」樣板間，這類樣板間一般是按照交房標准進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

我們這里討論的就是第二種，可以購買的樣板間。這種樣板間具有拎包入住、裝修美觀的特點，但同時缺點也不少，大的問題在於裝修質量難有保證。

二、樣板間的優缺點

優點：

1、精心裝修

樣板間是開發商在銷售時用作展示只用，開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。

2、拎包入住

裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢具也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。

3、價格劃算

只有在清盤階段，開發商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優惠，這對購房者來說更劃算。

缺點

1、施工質量難以保證

為了趕工期，開發商要在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現問題，購房者很可能要重新裝修。

2、交付標准不一致

樣板間里傢具齊全，但在收房時購房者可能會發現房間里少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發商會定製小尺寸的傢具進行擺放，非正常尺寸的傢具會讓購房者使用起來不方便。

3、裝修可能有破損

樣板間展示周期長，傢具、裝修已經陳舊，也有破損的可能。

三、買還是不買呢？

該不該購買樣板間，不妨從下面幾個方面入手：

1、近期是否入住

購買樣板間往往是著急入住，而且沒有時間裝修的群體，如果買了暫時不住，就不要買樣板間了。

2、裝修風格是否喜歡

如果不喜歡開發商裝修的風格，購買之後要敲掉重新裝修大大浪費了時間金錢，還不如買個毛坯自己裝修。

（以上回答發布於2017-05-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 炫舞傢具樣板間能買么怎麼買啊

可以買，進商城 然後進入傢具店，樣板房有好幾個，只要你有GB和QB就OK了。。。就像第一位朋友說的，如果你是紫鑽，傢具商城裡大量的傢具都是免費的。
望採納。

Ⅵ 樣板房的家裝在哪裡買

通常樣板房都是在新樓盤封頂了要發售了才由開發商裝修出來給買房者參觀展示用的，一般也只有小區房才會有的，所以通常只有家裝才做樣板房，辦公樓屬於公裝是不需要做樣板房。

Ⅶ 樣板間里的傢具比較前衛，為什麼自己很難找到商家賣

多業主在買房時都會去樣板間看看，看到樣板房裡面美輪美奐的裝修，心裏面都會想裝修成樣板間樣式。可交房後自己裝修時總是覺得跟實際樣板間差別很大。心裡不免有一點落差，這是為什麼呢？

5、設計的發揮空間和視覺效果

家庭裝修是有甲方的，所以設計師在設計的時候，很多時候並不能把自己的設計才能完全的釋放出來，畢竟還需要考慮業主的審美和生活需求，而樣板間是面向大眾的，換句話說就是沒有具體的甲方，也就沒有那麼多的生活要求，所以在設計的時候發揮空間就大了很多。

而且很多設計師為了加大視覺沖擊力，很多設計上都很前衛，包括顏色很強比度，和造型的誇張度，其實猛的一看眼前一亮，因為生活中不常見，長期生活在裡面會產生視覺疲勞的。並且樣板間一般經費還算充裕，給設計師發揮的空間相對還是很大的，所以設計效果自然而然也是很有保障的。

Ⅷ 在哪裡可以買樣板房傢具

有傢具廠專門做樣板房傢具的，你可以到網上搜一下，全國各地都有，做樣板房比較有名氣的就是深圳，東莞，上海，成都，廣州。

Ⅸ 樣板房裡的傢具家電怎麼樣

保修單上有生產日期，適合自己就是好的

Ⅹ 您好，我是學室內設計的，我想了解一下樣板間和參考書上的傢具和配飾都是在哪裡采購的謝

准確來說你還是只菜鳥。樣板間是裝修公司做好的樣板，供客戶去參觀參考的，一般來說樣板間的用料、手工、設計等方面都是該裝修公司能拿得出手的作品，基本屬於中上水平。而參考書上的傢具配飾之類的東西說不準，傢具有些是木工現場根據圖紙做的，有些特殊的傢具才會去定做，還有些傢具也訂不到，比如根雕茶幾，還有紅木傢具很多按圖紙也訂不到，如果能定到的，大部分是假貨。所以不要看參考書上面那些死的東西，人是活的，書是人編的，是死的，用處不大。