A. 二手房該怎麼買,那些房子里的家電呢。
直接找房屋中介買就成了,有的二手房裡帶有傢具,可以一起買下,有的就是只是房子,里邊的傢具都不帶,價格不一樣吧
B. 二手房全套傢具家電應該包括窗簾這些嗎
二手房裡的東西,沒有任何規定有什麼沒有什麼,都是雙方協商。
C. 買二手房的親們,家裡的傢具電器都是怎麼處理的
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契,即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意,要清楚買二手房注意事項,不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
D. 二手房交易中精裝一般包括傢具家電嗎
不包括
只包括不能移動的 比如整體櫥櫃 衛生間坐便 空調跟熱水器 一般留下來不拆
E. 二手房的基本設施包括家電嗎
房子基本一般指的是不影響房子使用功能的設施,如水電、照明等,二手房就要看你們前期有沒有協商具體哪些設施
F. 剛買的二手房子,合同寫的是傢具家電都不拿,都包括什麼
我認為這合同有問題,傢具家電都不拿,到底是他不拿走,還是你不拿。傢具家電基本上包括所有東西,比如電器之類,床櫃桌椅等
G. 二手房口頭協議的傢具家電
第一,口頭承諾也是有效,因為你們簽定合同是第三方在場,如第三方作內證,是可以作為法容律依據的。
第二,這要看你們所簽定合同的具體內容,合同是基於雙方平等條件下簽定,如合同有任何一方受益交大,自己利益最小化,這總合同為霸王合同,法律是不承認的。
第三,我還是勸你沒有必要,因為像你這種情況贏面不大,還有就是就算贏了也能難的到太多賠償,還要花去大量時間,金錢去請律師和訴訟費,官司一般時間周期也很長,沒有必要。
只能是花錢學個乖,下次再遇到簽定類似合同時候,一定要注意,一般不要太多口頭協議,盡量用合同方式約定,先小人後君子,
H. 買二手房包括所有的傢具家電是包括些什麼
一般是門窗廚衛不動,其他具體協商
I. 想要一套二手房,這套房子帶著傢具和家電,這樣買有什麼要注意的
隨著各地住房制度改革進程的加快,二級市場的開放力度不斷加大,二手房買賣日漸紅火,二手房由於具有位置好、價格低的優勢,被眾多的消費者青睞
J. 買二手房的時候有不少傢具,有哪些是必須清理掉的
這兩年二手房市場好像很不錯,硬裝基本搞定,換換軟裝就能直接住進去,很省心。不過,應該有不少人都遇到過這種問題,買了二手房以後,前房主把傢具都留下了,全扔掉吧覺得可惜,都留下又覺得不太好。
如果你覺得礙眼,想讓房子看起來光鮮好看,那就建議你重新刷一遍乳膠漆,或者是重新貼一下牆紙,這樣就能讓二手房煥然一新了。