美國租房怎麼買傢具

『壹』 美國加州租房如何預付

怎樣在美國租房子
美國租房子非常繁瑣，奇怪的房東甚至可能要別人為你寫推薦信。
而且不像中國，會有房產中介提取1個月的房租作為手續費，一般美國人都直接從網上找房子。。
步驟/方法
在Craiglist上尋找自己要去的城市。
找租房信息。有在公寓租一居室的，也有和別人一起合租2居室的。
聯系後多半要看房，不然你都不知道其他房客會不會很可怕。一般如果合租，其他房客也會面試你，不通過你都沒法住進去。單租公寓就比較簡單，但一般月租比同地段合租貴一倍左右。
看好房後一般要簽半年以上。如果租非常短期的合約，月房租可能比租半年的月租貴150%。
比較事多的房東會要求上一個房東寫推薦信。可能會要你的借記卡號，以便查你是否能交得起房租。
一般月租金是一筆錢，水電網路還有煤氣是另一筆錢。簽合同錢一定要問清楚細節。要不然老美不知道你可能不知道這種事。
搬家/或者從宜家買床，美國出租房都不帶床和桌子的，一進去空盪盪的。不像中國。搬家也可從craiglist上找到，費用一般在50-100美元一次。宜家可以送貨上門，傢具可自己拼裝。
最後簽合同時要仔細把責任看清，有的房東比較奇怪，會讓你搬走的時候必須把所有傢具帶走。因為在美國，如果你不弄走，房東請人把傢具弄到垃圾場都可能要花去200美元左右。
交房租一般用支票。可以在美國的銀行購買支票。安全又保險。盡量避免用現金繳納房租，尤其是住在西班牙裔地區或者黑人區。一般都是月底交錢，要是讓人知道你帶著300美元以上現金。。。呵呵呵。。。
入住，繳納第一個月的房費，各種雜費。完成。

注意事項
要在大城市租房，可能租金很高。最好所在城市有地鐵，在郊區地鐵站邊上的房子一般會比較便宜。配合google map搜索附近county，在從craiglist上尋找。一般能比在城裡住便宜一半。
美國加州例外，加州城市結構鬆散，距離都很遠，沒有車是不行的。

『貳』 美國留學應該怎麼買傢具

便宜傢具首選還是沃爾瑪，可以滿足一個家庭的基本需求。建議網上訂購，比版實體店裡的選擇更多，權而且可以送貨到家。Target較貴，而且質量沒有沃爾瑪的好。
宜家當然也是可以考慮的，大多數宜家傢具比較便宜，注意對比。
如果有Macy's傢具清倉店也可以考慮，據說很不錯，質量好，只是有點小瑕疵才被丟到清倉打折店裡。也可以搜一下你們那邊有沒有越南傢具城之類的地方，灣區這邊有……
二手網站當然是Craigslist啦，能淘到好東西，就是談好價格以後一定要當面交易，現金支付。買傢具一般沒什麼問題，反正是要上門去搬走的。

『叄』 美國租房子是帶傢具還是不帶傢具

美國的出租房絕大部分都不帶傢具。

美國人流動性比較大，他們的生活地點自由度也比較大，很多人會多次更換不同城市工作生活，搬家對不少美國家庭來說並不少見。正因如此，既要根據工作變動搬家，又要保持自己的生活品味和質量，傢具是很重要的一部分，不可能總是用別人的舊傢具將就過日子！所以大部分美國家庭更願意搬家時一並帶來將自己的傢具。

這是與我們不同的生活和文化習慣。

所以，除公寓和短租房外，美國的出租房基本都不帶傢具。但是一些基本的標准設備，如冰箱、洗碗機、洗衣機、烘乾機是出租房應該帶的，如果沒有通常租客也會要求房東配齊；另一些如吸塵器、微波爐則可有可無，如果沒有租客可自配。

可以來看看，美國出租房裡的主要配置項都有哪些——

Living Room/Family Room/Dining Room起居室/客廳/餐廳:
-------------------

Carpet/Flooring
Walls/Ceiling
Woodwork
Windows/Blinds
Doors/Locks
Light fixtures
Ceiling fan
Outlets/Switches
Fireplace

Bed Room卧室:
-------------------
Carpet/Flooring
Walls/Ceiling
Windows/Blinds
Doors/Locks
Light/Ceiling fan
Closet
Outlets/Switches
Woodwork/Trim
Fireplace

Ketchen/Breakfast Room廚房/早餐廳:
-------------------
Flooring
Refrigerator
Range/Vent Hood
Dishwasher
Microwave
Disposal
Trash Compactor
Cabinets
Countertops
Sink
Walls/Ceiling
Windows/Shades
Light fixtures
Ceiling fan
Outlets/Switches
Woodwork
Pantry
Doors/Locks

Laundry Room洗衣房:
-------------------
Washer/Dryer
Flooring
Walls/Ceiling
Doors/Locks
Lights & switches
Vent
Shelving

『肆』 美國留學租房傢具去哪兒買

1、IKEA 宜家：大多數新生來了之後都選擇組隊讓學長開車帶去宜家購買傢具，物廉價美，自己動手，豐衣足食。因為宜家一般是主要采購傢具的地點，去之前先瀏覽商品，為自己列一個購買清單，到達後辦理一張會員卡，因為有很多特價商品只有會員可以享受的。因為美帝的新傢具大多需要組裝，所以在購買傢具的同時，記得要買一個家用工具箱，要不然巧婦也難為無米之炊。還有運貨，小件的東西可以自己運回去，這里就體現了開車去的重要性。不過如果是買床、沙發類似的，一般都需要商家送貨，宜家送貨費99刀起。
2、Walmart, Costco, Staples 和 Target：Walmart的傢具水平和宜家的差不多，也屬於價格美麗質量一般的；
Staples和Target的價格區間比較廣，選擇很多；在Costco一般能買到非常好的傢具；不過大多數的傢具都還是需要自己組裝，想想也能鍛煉自己的動手能力吶。
3、床墊購置網站：想購買全新床墊的可以登錄這兩個網站Mattress和sleepys。消費一定數額即可免運費，所以拉上兩個小夥伴一起拼單，還能剩下運費呢。
淘二手傢具的好去處有哪些：1、學長學姐轉賣學長學姐搬家或是回國總是有很多帶不走的東西，這個時候就可以下手，不過呢，購買前仔細檢查一下二手傢具的質量。遇到比較nice的學長學姐，還會附贈一堆書和筆記，對於快要考試的同學來說福利有木有。
2CraigslistCraigslist，二手車傢具電器等都可以找到，有的甚至免費。但是。Craigslist上的人非常雜，所以更要小心傢具的清潔問題。
3、二手商店和舊貨店試著找一下當地的thrift shop等店，注意一下質量，一般情況下不可以退換。

『伍』 在美國租房子需要考慮什麼問題

美國各地的租房狀況不盡相同，我以下所總結的經（jiao）驗（xun）僅適用於曼哈頓 upper west 的哥大校區附近。

三種房源：

能住學校的房子一定不要自己出去折騰，土豪除外。學校的 UAH簡直是上西區租房界的良心，提供的幾種房型性價比非常高。

1）Dorm 就是我們平時說的學生宿舍，有兩人間也有單人間，廁所廚房公用。一般剛入學本科生是必須住學生宿舍的，研究生申請後也有可能被分入宿舍。Dorm的價格相對較低，一般在 900-1100 刀左右。雙人間可能更便宜。

2）Apartment

兩室一廳或者三室一廳的公寓。基本都是新裝修過的，有的帶傢具有的不帶，學校的郵件上會寫得很清楚。如果和室友相處得不錯，這種房型是很舒適的，價格在1000-1300 刀不等。

(5)美國租房怎麼買傢具擴展閱讀：

租房防騙：

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

『陸』 如何在美國短期租房 在美國租房要注意什麼問題

初到美國，人生地不熟，想要租到靠譜的房子實屬不易，租到好房更是難上加難。怎麼租房子靠譜呢？租房需要注意哪些事項呢?下面我們一起來看看租房時需要摸清楚房屋的哪些參數，異鄉好居希望對大家有所幫助。

1 .房間面積、格局

房東各種奇葩的摳門手段會讓你大吃一驚。例如舊金山，房東就會把客廳單獨租出去，甚至隔成兩間分租。但「招廳長」這種合租形式在某些公寓是嚴格禁止的，要求有幾個房間就住幾個人，所以要節省房租沒問題，但一定要小心，一旦被查出來有可能就會被公寓下逐客令了!

在經濟條件允許的情況下，合租都偏向於找房間帶單獨洗手間的戶型，這樣互不打擾。但更大的問題是隔音，畢竟大多數牆都是木夾板而已。看房的時候可以測試一下隔音效果，如果碰到戶型是兩個房間完全被客廳或洗手間隔開的，那就不會存在隔音問題啦。

2.樓層、朝向、通風
城市裡的高層公寓跟國內的居住環境差不多，住在高一點的樓層能看風景，空氣也更好；低一點的樓層的好處就是如果不想等電梯可以選擇走樓梯，而不會被困在高層上下不來。

看房時可以根據當地氣候和自己的喜好選擇合適的朝向，想避免日曬，選擇面朝北邊的房間；希望多一點陽光和溫暖，卧室朝南是最好的選擇。如果介意西曬，盡量不要選擇小區最西邊的unit。

通風也是很重要的，特別是愛炒菜的同學更應該考慮選一個廚房通風效果好的房子，最好是兩邊都有窗戶，能形成室內空氣對流。

3.社區環境、地理位置
一個安靜祥和的鄰里環境能讓你的生活輕松不少，所以最好是在小區周圍轉一轉，看看未來的鄰居大概是什麼狀況。如果怕吵，可以考慮避免小區的游泳池、洗衣房、健身房等公共區域，也不要選擇臨街或緊靠著停車場的房子。如果沒有車，一定要研究清楚小區到學校和附近超市的公交線路時間表。

4.房子的建築年代和CONDITION

這個並不是選房子的決定性因素，很多老房子在房東或公寓管理人員的精心維護下依然非常宜居。但年久失修的房子可能會有隱患，看房的時候要注意了。便宜當然是好事，但一定要看清楚房子內部的具體情況。

5.房租是否包好UTILITY
Utility指水費、電費、採暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網路和有線電視費等。有的公寓會把這些費用包含在房租里，用多少都是一個價；有的會讓你選擇每個月付flat rate或者自己設置繳費賬號、用多少付多少。大多數公寓的房租包含垃圾處理和安保費。對比房租的時候要把每個月大致的utility費用考慮進來。

6.有沒有空調、暖氣以及採暖方式

空調在美國的某些地方並不是標配，例如加州舊金山灣區晚上很涼快，不需要開空調，所以大多數比較老的公寓沒有裝空調。

暖氣一般有幾種形式：一種類似中央空調，每個房間有暖風出口。如果房租包含採暖費(heat)而不包含電費的話，使用中央空調還是會產生電費。一種是燒熱水鍋爐的暖氣片或暖氣管道。還有一種是直接燒燃氣的一個壁掛爐。前兩種很好用，也是北方最普遍的採暖方式。順便提醒住在北方的朋友，冬天不要為了省錢而關暖氣!

7.洗衣機和烘乾機
很多公寓需要一棟樓甚至一整個小區共用一個洗衣房，投幣或者刷充值卡付費使用，容量大功率大，洗一大筐衣服毫無壓力。不過如果非常介意你的美國鄰居把球鞋、寵物用品、擦腳墊等匪夷所思的東西扔進公用洗衣機，最好是能找到每戶自帶洗衣機和烘乾機(washer & dryer in unit)的公寓。

8.其他

房東的特殊要求：如果是租私人房源，要留意房東提出的一些要求，例如不能帶客人留宿(no overnight guest)、不能在室內吸煙等。此外，公寓一般默認不提供傢具，有的會提供比空房子更貴一點的帶傢具戶型(furnished unit)。

話說回來，其實沒有十全十美的「好房子」，只有適合自己的房子，如果覺得各方面都滿意，就盡快做決定、趕緊簽合同、不要再選擇恐懼症爆發了。

因為私人房源，房東默認誰先簽合同付定金，房子就租給誰，口頭協議不靠譜；而公寓的空房情況和具體房租每天都在變化，晚一天下定金，可能心儀的房子就被搶走，或者房租大漲幾百刀!

『柒』 美國租房一般有帶傢具么是不是拎包入住啊

如果不是提前註明，絕大多數的房子都是不帶傢具的。全美國基本上回也都是如此，租房答基本都不含傢具。除了學生公寓，學生公寓是必須提供傢具的（當然，學生公寓不是很多就是了）。床，書桌，子，台燈等都屬於私人物品，房東沒有義務提供這些傢具。這些東西一般是各個租戶自己准備的，例如說床，房東放個twin size的，你不滿意覺得不幹凈要換怎麼辦？覺得房間自帶的傢具不好要換又怎麼辦對於這種眾口難調的問題，房東的解決辦法很簡單，啥都不給，讓你自己准備自己的就好了。（其實吧..美國好多人會把不要的傢具扔街邊，有的看起來還蠻新的）(說實話，你知道房東的傢具是哪裡的）。而像是抽油煙機，烤箱灶台，冰箱等公共必需用品。因為每個人都要用，所以是房屋自帶的，而且這些東西換起來很麻煩，使用時間也長，所以都是房東來提供的，所以大家不用擔心廚房裡沒法做飯（不過廚具還是要自己准備）。

『捌』 在美國留學租房子搬家，不要的傢具怎麼處理

一般就是找人回收，人家不要的就自己送人，送人不要的就自己出錢找人搬走丟掉。內
如果是自己還要傢具容到新家的，就找搬家公司，他們會幫你把傢具送到新家。
自己搬的話，主要是又不會拆，又要請車，還要自己搬上去，還不一定自己裝得起來。

『玖』 在美國，去哪兒買傢具

美國🇺🇸較大的傢具、來家居用自品賣場是：HomeDepot (中文名好像叫「家得寶」），大型連鎖，全國都有。其他，如宜家、沃爾瑪，Target，什麼的。總之，一個HomeDepot全部搞掂。網路上購物也是可以的。