賣房時的傢具怎麼辦

⑴ 賣房子後留下的大量二手辦公傢具處理

如果時間真的緊迫，降到最低就是去到專門收2手傢具的地方，拿去處理了，總比內血容本無歸好，2手市場都在收這些東西。
如果還有點時間，你可以托朋友這些問下，或者打電話到才建立的公司問問需要不需要，在招聘廣告上有電話，如果能放下面子可以試下。

⑵ 買了二手房，原房東留下的傢具家電怎麼處理

房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理，如果有用處可以繼續使用，如果不需要則可以轉賣。

二手房交易過戶流程:

1、簽訂買賣協議： 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。

⑶ 房子賣了,裡面的傢具沒賣,但由於當時傢具沒地方放,4年後傢具可以要回來嗎

可以要回來的，畢竟當時是沒賣給對方的。

⑷ 買二手房的親們，家裡的傢具電器都是怎麼處理的

二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

⑸ 房子賣了裡面的傢具說給買家的現在想帶走一個沙發怎麼辦

以前在你給買家的承諾裡面，有沒有讓買家知道你的傢具裡面具體的清單,有沒有拍圖片給內他看，或容者買家有沒有現場看過你的東西。
雖然說你承諾的送傢具是附帶的，等如有承諾後面變卦就不太好，但如果說買家已經把全款付清了，而你又沒有讓他看過具體的傢具都有什麼，那你就不用跟對方打招呼，否則你想帶走一個沙發可以跟對方說一下，如果這個沙發不影響整體的使用，買家一般也不會說什麼。正常情況的買家會覺得人家既是贈送的，也會承一份情，不會胡攪蠻纏吧。
另外你也可以想想，你是不是一定要帶走這個沙發？如果是一定要帶走，你就可以帶走，但如果可帶可不帶就還是不帶，畢竟你那個沙發跟你原來房子的傢具是一體的。
所以關鍵還是看這個沙發你是不是一定要帶走，也要看看如果你帶走會有什麼不良後果？如果衡量這兩個條件都沒什麼大問題，你就按照自己的心意做吧。

⑹ 房子賣了裡面的傢具說給買家現在想帶走怎麼辦

這種情況只能你和買家溝通，看買家能不能把那些傢具歸還給你。

⑺ 夢幻西遊要賣房有傢具怎麼辦 怎麼收回傢具......

如衣服 超級如意符 如意符可以收回一個傢具 超級如衣服可以收回20個傢具 如意符可內以在長壽村容 傢具房裡做 普通如意符 20點體力 要求巧匠技能等級20 超級如意符要500點體力 要求巧匠技能等級90 謝謝！

⑻ 賣房子可以把傢具拿走嗎

如果你想在房子賣了之後把傢具都拿走的話就要提前列好你要拿走的傢具清單，並且在簽合同時將清單附在合同中明確說明清單中的傢具不包含在交易范圍之內。等賣了房你就可以拿著清單取走你的傢具了。

⑼ 賣房傢具問題

一切以簽訂的合同為准。
首先先看你和買方簽訂的合同，關於房屋內傢具家電的專歸屬和處置的條屬款；一般而言，應該明確所售房屋的房價款包含的物品（一般固定的裝飾裝修是包含在房價款內的；傢具家電等由雙方根據具體情況來約定是否包含在房價款內），如果確認是不包含的，那你可以憑交易合同和報警出警記錄，證明一方違反約定，可以向法院起訴處理。