為什麼加拿大租房不帶傢具

Ⅰ 加拿大多倫多租房注意哪些問題

在外留學，離不開衣食住行。尤其是住，花費大不說，在一個陌生的環境，舉目無親，語言也不同，租房變得異常困難，一不小心就有可能掉進租房陷阱里。

最好的建議就是提前在國內聯系好，免得去了國外後等著入住而任人宰割。
今天我就梳理總結了留學生海外租房攻略，你只需仔細閱讀，就能避免踩坑哦~


房源類型

一般來說，出國留學租房主要有以下幾種選擇。
1、校園宿舍(Dorm)

首先是學校提供的宿舍，校園宿舍讓人住著更放心，就在校園內或者校園旁邊。但是一般來說，學校的宿舍名額有限，除了當地的學生還有很多留學生，所以必須得提前申請。雖然很多地區在學校住房價貴，但是安全、方便。

Awehome房源詳細信息

2、房間設備

房間設備是否齊全，各種家電設備齊全的話生活會很便宜，自己做飯也很方便。相反的話如果家電設備確實，自己卻需要的話，購買時非常花錢的。

3、關於室友

室友分為三種。一種是和認識的朋友一起租房，這沒什麼大不了的，也沒什麼好不安心的。還有一種是和房主一起住，最後一種是和陌生的小夥伴一起拼房。如果是後兩種情況，一定要提前注意觀察他們的行為習慣。如果和房主住，在看房時就要留心觀察他的舉止細節。

若是和其他陌生人合租，一般來說，網上招合租的都會留下聯系方式，可以大家加個聯系方式，在聊天的過程中可以從對方的語氣等大概了解對方的素質，重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚，看能不能和平共處——比如能不能養寵物、有什麼寵物不能接受、會不會發生比較吵的情況（彈琴之類）、公共區域衛生怎麼安排等等等。只有聊清楚了，才能最大程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來，還是趁早找其他房源吧！

4、關於簽合同

合同是一定要的，租房的坑多數坑在合同上。首先說，合同一定要簽！無論長租短租！此外，就算合同是英語的看起來有點艱難，也請你務必一個字一個字摳清楚了！不要急著簽，不然被坑死的時候都沒地方哭去！一般來講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什麼形式交。而且在入住前，最好把房子的情況拍下來，以作備案，在以後產生糾紛（比如房東可能會賴你損壞了什麼物品）的時候也好拿出證據。不然就會被坑的很慘。

Ⅱ 加拿大租房需要注意些什麼

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍
在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。
二、寄宿家庭(Homestay)
對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。
三、澳洲租房
單間分租
租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。
租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。
整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。
感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

Ⅲ 關於加拿大租房問題

加拿大規定房屋租賃合同第一年必須簽1年，你只要去咨詢一下房屋中介，我想他們都知道。
而且在加拿大是保護租客利益，你可以不搬，直到他們和你結清你的錢，如果他們再進入你的房間你可以報警，進場必定請他們離開的，如果他們再三來騷擾你你就直接報警，一般兩次警察會禁止他們再來騷擾你。
所以你不用擔心了。加拿大好多人租了房子不付房錢的，房東也沒辦法讓他們離開，只能打官司，一個官司打完就算他們贏了，房客還是不走，他們還要申請強制令什麼的。何況你是付了錢的，你告訴他們你搬家當天他們必須和你結清所以錢款，否則你不會搬走也不會把鑰匙交給他們父母，另外如果他們敢擅自換鎖，你就報警說有人非法侵入，並提供給警察你的房屋租賃合同和支付房租的收據即可。
放心了，現在是你占優勢。害怕他們？

Ⅳ 我在加拿大，關於租房問題

你未成年，需要有監護人簽字同意

Ⅳ 9月份我要開始租房了但是坑人的是，加拿大租房都不帶

你的問題好像沒有寫完，不過我大概能猜出來你要說什麼了，加拿大租房子一般專是不在傢具的，所以說當屬你租房子的時候要提前問房東是否帶傢具，一般來說apartment，condo什麼的都是不帶傢具的。不過如果有些house是帶傢具的，你可以上你們當地的華人網什麼的看看，上面會有這些信息的（出門在外交易需謹慎！！！）

Ⅵ 在加拿大租房和中國租房區別到底有多大

加拿大租房的一些特點：
有房主自己出租的，也有的是委託給公司統一對外出租的。
房主自己出租的，租期比較靈活，多數有傢具，也有的沒有傢具。
公司出租的，都是月初入住，租期至少三個月起。一般都不帶傢具，租客退租時必須清空房間並打掃干凈、恢復當初入住時的樣子。租金按月支付，使用支票支付。

Ⅶ 在加拿大租房是否簽約最有保障

你辦理居留證明和房子無關的，有合法簽證從加拿大入境，在海關移民局就會告訴你怎樣辦理了。

但是在加拿大租房子必須要簽合約的。合約可以買現成的。私人之間簽署和通過中介是一樣的法律效益。一般在加拿大是不要定金的，房租是每月交一次，在1號通過銀行轉賬。也可以在你過來以後1個月，拿到所特有證件以後辦理銀行開戶，然後購買個人支票。在加拿大支票很好用的，你可以簽署預付支票，一次給房東半年的支票。房東每月一號在銀行兌現。這種不到期是不能提前兌現的，和每個月交一次是一樣的，就是不用跑銀行了！另外加拿大每年夏天搬家的很多，在我住的魁北克省，每年7月1日是合約到期日，在這之前續簽或者決定搬家。一般在6月是全年最容易找房子的時段。你也可以現在簽合同簽到6月，在明年春天開始找新的房子。絕大多數房子裡面是沒有傢具電器的，有傢具電器就會貴一些，還有傢具電器的新舊程度，你要打聽好了再租。還有你是不是可以考慮一下先住1-2個月學校，熟悉情況了在租房子呢……不看房的情況下比較容易受騙，一旦簽了合同你的租金就不能改了，要是想提前搬家還要找人來替你履行後面和合約，也就是把你的房子轉租給別人...

提醒你一下，要你交定金的，說不要簽合同都的是騙你的。萬一提前趕你走，或者騙你的錢，你沒有合約是沒法告他的！

渥太華有一半屬於魁北克省，和我們這差不多。私人消費不退稅，房子，車子和所有個人消費，是不退的。參加退稅的是工資，稅款，養老，醫療，子女，有沒有家庭負擔這方面的

Ⅷ 為什麼留學生在多倫多租房這么難

關於租房區域：根據學姐和身邊朋友的經驗，大家初來乍到最好選擇在學校附近租房子，小居學姐就給大家推薦一些適合租房子的地方。1.Downtown
區域是多倫多租房比較熱門的區域，該區域比較繁華，所以房租價格稍微有些貴，但是該地區的房子環境優美，生活交通便利，並且有很多大型企業的辦公地點都在downtown，並且這里集中的大多是年輕人，是個很有活力的區域。2.Midtown地區交通便利，生活比較方便，與downtown相比，租金相對便宜一些，但是周邊生活沒有Downtown便利。3.Toronto
North區域基本位於多倫多市區的中心，交通比較便利，生活也比較方便，並且該區域租金相對合理，距離多倫多大學也比較近，也成功吸引了許多學生的目光。4.East區域的治安很好，並且環境不錯，房屋多以Apartment為主，租金價格也比較適中，交通也很方便。5.West
區域治安很好，無論是交通還是生活都很便利，並且該區域治安很好，房屋比較新，景色優美，其中High
Park是最大的觀賞櫻花的公園，公園周圍有葡萄牙社區，環境宜人。6、東約克East York
區域屬於中小學聚集區，學術氛圍比較濃厚，並且該區域距離多倫多大學以及約克大學距離都比較近，交通便利。7、北約克North
York北約克內的很多社區已為大家所熟悉，這是是多倫多租房比較火的區域，中國人居住在此區域的很多。這里的治安很好，距離多倫多大學，約克大學的距離也比較近，並且該地區交通很便利，房租價格比較適中，值得留學生們考慮。

關於二房東：小居不是說所有的二房東都不好，但是很多二房東都靠這個活著，可能會肆意的提高價格，而且和二房東簽訂的協議沒有法律保護，小居學姐的一個朋友因為和二房東發生了摩擦就被二房東轟了出來，還沒有退任何的費用。所以小夥伴們一定要擦亮眼睛，謹防一些不是房東的人卻以房東的身份出租房屋。在確定租房的時候，一定要讓房東出示相關證件。

關於退房：有很多學弟學妹抱怨自己在國內租到的房子不如網上看到的圖片好，雖然距離學校很近，但是房子在馬路邊上，覺得吵。而且房子看著不幹凈所以不想住。然而他們的lease都已經簽好了，想搬又不知道該怎麼弄。如果遇到這種情況應該怎麼辦呢?首先是不能做的，最最不能辦的就是二話不說，不與房東聯系就偷偷搬走。這是種嚴重毀約的行為，首先，你的房租和押金肯定是拿不回來了，而且同居的室友會背鍋替你付其餘的房租直到租期結束，
房東還會把你告上法院，要求你賠償損失。你以為這就完了?你個人信用記錄上還會有極差的一筆記錄，甚至可能會再也沒有房東願意租給你房子，個人房東有的可能不在乎，不過基本上公寓絕對百分百拒簽你。除非你以後不打算在多倫多住了，否則絕對不要這么做。在國內可能大家都不會太注意個人信用記錄對大家產生的影響，但是在多倫多可不是這樣的，小夥伴們對自己的個人信譽一定要重視，不然以後會有數不清的麻煩再等著你。

關於室友：很多同學到波士頓因為房租和安全的問題，因為肯定很多人選擇合租，所以就涉及到找室友的問題，找到合適的室友，沒有什麼毛病還好，但是如果找到不合適的室友，半路出現矛盾，那可就尷尬了，所以大家一定要認真嚴肅對待找室友這件事情。

關於傢具：在多倫多大學附近租房，基本是都沒有傢具的。很多同學就會考慮自己買傢具或者租傢具。宜家是大多數要買傢具的小夥伴的最佳選擇，最主要的原因是，宜家的傢具便宜，但是質量也很一般。當然，為了省錢，小夥伴們還可以去當地的論壇跳騷市場去買一些二手傢具，像書桌，架子，鏡子之類的，但是私人物品還是買新的比較好。第二種選擇就是租傢具了，因為大家在多倫多大學就是上幾年學然後就走了，自己買的傢具走之後還要處理，所以租傢具也是很不錯的選擇，租傢具也是可以找小居的哦。大家一定要注意哦，在多倫多租房，房東會要求，退租的時候和入住之前的房屋是一樣的，所以就會出現第三種選擇，就是為了不麻煩，比較懶得小夥伴就不買傢具。小夥伴們千萬不要私自改動或者把自己不要的傢具直接仍在哪裡哦。

關於二手交易：說到了買二手傢具，小居學姐就和大家說一說多倫多的二手交易平台。與國內不同，在國外的二手交易平台是非常成熟的，因為同學們基本就是在多倫多大學上幾年學，所以沒有必要什麼東西都買新的，因為大學畢業之後也帶不回來。所以這時候，去二手交易品台買一些物美價廉的東西就很有必要了。在多倫多大學的網站的布告欄上就可以找到二手交易品台的。