㈠ 創業開公司要如何選址！
注冊公司的地址需要是商業或者辦公用途的地址，
對於新創業的來說，沒有必要把公司的辦公地址選在一些高檔或知名的辦公區，因為這樣也會伴隨著高額的房租費用。對於公司剛起步的時候是不利的。
或者可以選擇注冊在掛靠地址上面，這樣辦公地址的選擇的空間就很大了。一些不錯的公寓或住宅，由於不能注冊不屬於寫字樓的范疇，一般費用都會比寫字樓要便宜。
公司地址如何認定，世界各國和地區公司法規定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所；美國法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規定公司地址由公司章程確定，通常可以是公司的經營住所、業務領導部門或行政部門所在地。
根據我國法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對於達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。
公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經登記的住所若日後變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經登記即產生了公信力。
㈡ 傢具店面選址問題
說點自己的想法吧，權當鍛煉思維。
1、你的產品受眾有限，需求比起穿衣吃版飯，不能算是剛性需求，因權此，沒必要在地址上單純追求人流，而是要找准有效受眾。比如新樓盤附近，或者周邊已經形成傢具銷售的氛圍，所以你說的「商業街」未必就是最佳選擇；
2、做傢具，10幾個平方恐怕太小了吧？
3、宣傳推廣很重要。即使你的地址遠離受眾，但是這類商品可以具有「酒香不怕巷子深」的特性；
4、運輸配送，這是服務內容了；
5、回歸主題，做傢具，2樓比1樓更好！不過之前的債務問題，最好能全部搞清楚！
總之，傢具店不像服裝店那樣需要大量的人流，重點還是放在產品、服務，如何抓住每一個有效客戶上。
僅僅是個人想法！
㈢ 傢具廠應該怎麼選地址
投資興建傢具廠或是舊廠擴建、搬遷，都涉及一個廠址選擇的問題，廠址選擇是否適合，是否企業的經營戰略相適應，對於傢具工廠的現實運作和今後的發展有著重要的影響。
7.1 工廠選址的任務及意義
1、工廠選址的任務
新建傢具工廠必須選擇適當的廠址，設施選址就是要對可供選擇的地區和地點的因素進行分析評價，力爭達到廠址的最優化。它是傢具工廠規劃設計的重要環節。
傢具工廠選址分兩種：
（1）、獨立經營的廠址選擇，根據確定的產品、規模等目標為一個獨立的完整的生產系統選擇最佳位置；
（2）、加工經營的廠址選擇，就是要為若干個工廠、倉庫、銷售點、服務中心等進行協作配套的生產系統選擇最佳的位置，目的是使工廠的規模和位置達到與相關的合作者最佳狀態。
2．設施選址的意義
廠址選擇的好壞，對於工廠建設成本、建設速度及建成後的生產經營效果都具有重大意義。因為廠址一旦確定，設施建設完工後，一般無法輕易改動。如先天不足，會造成很大損失。但這又是一個復雜的問題，有時很難靠經驗判斷，要科學地進行論證。
廠址選擇應注意要進行充分的調查研究與勘察，進行科學分析，不能憑主觀意願決定。選址工作不能過於倉促，要有長遠考慮的觀點，要考慮自身設施和產品的特點，注意自然條件、市場條件、運輸條件。如廣東某傢具廠，由於忽略了工人生活問題，離城鎮生活區較遠，本身又無法解決工人的生活，在建成之後就一直無法招聘足夠的生產工人，致使建成以來連續虧損。
7.2 廠址選擇的先決條件
廠址選擇的先決條件是根據工廠生產區域規劃的數據，必須在實際使用面積上保證大於該數據，且地塊的長寬的數據必須合適容納生產區域規劃的平面。例如本案例中工廠生產區域的面積要求為8000平方米，則新廠址實際使用面積必須大於16000平方米（一般生產區域與辦公、生活輔助、道路、綠化區域面積比為1∶1）
7.3 廠址選擇考慮的因素
對於影響工廠選址的因素，可根據它們與成本的關系進行分類。與成本有自接關系的因素，稱為成本因素，可以用貨幣單位來表示各可行位置的實際成本值。與成本無直接關系，但能間接影響產品成本和未來企業發展的因素，稱為非成本因素，如下表所示。
廠址選擇考慮因素
成本因素 非成本因素
1. 運輸成本 社區情況
2. 原料供應 氣候和地理環境
3. 動力、能源的供應量和成本 環境保護
4. 水供應 政治穩定性
5. 勞工成本 文化習俗
6. 建築和土地成本 當地政府政策
7. 稅利保險 擴展機會
8. 財務供應 人力資源狀況
9. 資金及貸款的機會 公眾
10. 設備服務和保養費用 基礎設施
1、主要的成本因素
運輸成本。
對企業而言，運輸成本佔有較大的比重，所以選址時應注意縮短運輸距離，減少運輸環節中裝卸次數，並盡量選擇交通便利，物流發達的地區。
原料供應。
傢具行業對原料的量和質均有嚴格的要求，因此廠址盡可能選擇分布在原料產地或相關產業鏈比較集中完善的地區附近，以降低運費，減少時間浪費，從而得到較低的采購價格。
動力、能源的供應量和成本。
傢具企業對電能的消耗也是很大的，某些精密設備對電能的質量也有很高的要求，一些電能質量和供應不穩定的地區要慎重選擇。
水供應。
勞動力成本。
傢具企業一般屬於勞動密集型企業，因此勞動力的數量和質量都直接影響勞動力成本。
人口狀況，人事勞動工資政策。
建築成本。
指土地的徵用、賠償、拆遷、平整的費用，應注盡可能少佔用農業用地。
2、主要的非成本因素
社區情況。
廠址周圍服務行業、飲食、商店、加油站和娛樂設施的狀況等，90後的農民工一般對此比較看重，為不影響勞動力的招聘和員工的穩定，對此要足夠重視。
氣候和地理環境。
氣溫對於產品和作業人員均會產生影響，氣溫過冷或過熱都將增加氣溫凋節（空調）的費用，並且影響油漆塗飾的質量。潮濕多雨的地區不適合傢具的加工。
一般傢具製造廠要求土地表面平坦，易於平整施工，如選擇稍有坡度的地方．則可利用斜面，便於搬運和建造排水系統。在地震斷裂層地帶、下沉性地帶、地下有稀泥或流沙以及在可開採的礦床或已開采過的礦坑下和有地下施工的區域應慎重選址。另外，還要考慮風力、風沙、溫度、濕度、降雨量等。
環境保護。
周圍的環境也是影響工廠選址的重要因素。
傢具生產直接形成的污染包括粉塵污染、水污染、雜訊污染以及固體廢料污染等，選址必須主要當地能否消化污染收集物，並且遠離居民生活區，以免今後與當地居民產生矛盾。
如果廠址周圍有制葯、食品、精密電子等對環境要求嚴格的企業，不適合傢具工廠。
如果廠址周圍有水泥廠、鑄造廠、化工廠等高污染的企業，對傢具的表面塗飾有不利影響，不適合傢具工廠。
當地政府的政策。
有些地區為廠鼓勵在當地投資建廠，規劃出口企業及特種經濟開發區，低價出租或出售土地、廠房、倉庫，並在稅收、資金等方面提供優惠政策，同時還擁有良好的基礎設施。
㈣ 創業開家居店如何選址
建材門店選址，前期的定性分析很重要，通過細致的分析計算出門店選址的具體地段、費用等項目。
費用是決定企業門店建設選址的重要問題，企業在選址之初要先確定企業門店建設的所投入費用，才能確定門店選址的地段。
費用問題中還應當包括產品後續銷售的運輸問題。通過細致的預算在選址時便充分的融入到其中。
開家居建材店選址在商業活動頻度高的地區，這類地區商業活動頻繁，建材加盟把店鋪開在這樣的地區，營業額必然高。這類地區一般寸土寸金，有實力的經營者一般都會重金以求。
在客流量很大的車站或幾個客流量大的站點附近開店是不錯的選擇。也可以在顧客步行不超過20分鍾路程內的街道上開店。
並不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發中的地段卻有著極大的投資空間。
因此，創業者在選址時要眼光放遠些，多了解該地區將來的發展情況。當然，除了關注市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。
在專業的建築材料市場中找位置開建築材料加盟店就不錯，如果想選擇客流最大的地段，就是找在知名品牌附近。
因為這些店在開店之初都會詳細計算當地人群收入水平、客流量等因素，他們的調研和定址決策可以作為你的加盟店選址的參考和借鑒。
建議如下：
1、不要在公共建築的工地附近設店。因為這都是國家工程，都是由供應商直接送進工地。
2、對於房產開發商的項目，不要在全裝修的住宅區設店，因為需求不大，絕大多數的材料也是供應商直接送進工地的。
特許經營第一同學會祝你成功。
3、最好在居住小區相對集中，層次不要太高的地方設店。因為全裝修不多，便於銷售啊。
㈤ 准備開個傢具店，選址問題
高端市場投入多利潤大！風險高！中低端市場成熟找到好的貨源風險小！我就是開傢具廠的！起步穩點比較好！
㈥ 新設立企業在公司選址時需要考慮什麼硬因素
企業選址需要考慮的問題：
1、位置，這決定企業的市場與生產成本。
2、企業在選址的時候一定會考慮園區的政策配套、產業分配、後期發展的服務配套。
3、選擇園區的時，要重視園區發展理念。園區的產品定型到底服務哪一種類型的企業，這種企業類型在你的發展過程中是否能夠對接，是否能夠帶來潛在客戶和潛在升值這都是需要考慮。
4、企業在選址的時候一定會考慮園區的政策配套、產業分配、後期發展的服務配套。
企業選址需要考慮的因素：
（一）企業的地點遠擇戰略主要會受成本、市場、政府等因索的影響。企業的運營成本主要由生產成本、運輸成本、交易成木構成，這些成木的綜合作用牽動著企業的成本利潤率，影響著企業的投資意向；市場需求是確定市場供應量的先決因素，因而產品的銷路會指引企業資金投向；而政府的服務效率，透明程度，及產業政策的導向和限制，又會作用於產業的區域發展環境，進而影響企業的選址決策。
具體而言，由於土地、人力、技術、信息、資本等生產要索成本在總成本中的佔比不同，重要性也不同，因而企業的選址決策，還要依企業所處產業，企業所處價值鏈的環節，考慮不同的影響因素和各因素的權重差異。
（二）在選址決策中，一些產業側重考慮成本因素，如:鋼鐵業的部分原料成本占整個鋼鐵生產成木的比例高達75%，光伏產業硅料的提純生產過程需要巨大的能耗，因而鋼鐵廠和硅料提純廠選址偏好就近原料、燃料動力的供應地。而一些勞動密集型的製造業也不斷地向人工供應充沛、質星高、工資低，綜合運價成本更低的地區轉移。
在選址決策中，一些產業側重考慮市場因索，如:一些對售後服務要求較高，時效性要求較強，運輸成本佔比較大的產業。就倉儲物流業來說，其選址就須以倉儲物流巾心的服務目需求量作為約束條件，建立選址模型，評估交通便捷程度等因素，完成投資選址。
在選址決策中，一些產業還需關注政府因素的影響。以光伏產業為例，在光伏組件價格的構成中，硅料價格大約佔比過半。因而對於光伏產業而言，硅料的質量和取得成木，直接影響光伏組件和應用產品的售價，影響著企業的梢路市場和企業獲利情況。
（三）同一產業的企業如所處價值鏈環節不同，企業選址考核的側重點面也隨之而異。總部基地、研發中心的選址，更關注政府因素的影響，包括政府服務水平，政策導向，營造的投資環境，如人才及教育資源是否富足。
址需要權衡成本、市場、政府因素，隨著物流產業的發展和電子商務的興盛，運輸成本和交易成本在一定程度上得以降低，而生產成本則因為區域不同有較大差異。市場的前景，市場的需求始終引導者企業的走向。政府因素又會與成本、市場因素共同作用於企業的選址。
㈦ 辦公傢具銷售公司選址
一、自己客戶來資源自多的話找個比較寬松的地方能全展示出來給客戶看
二、新開展沒有名氣的就找個集中點大家一起做市場
三、找個主要道口的大廈底層或者上層，能方便推廣廣告的，
四、有好建議樓主也寫出來一起頭腦下吧，呵呵。。。。。
順祝生意興隆啊。
㈧ 辦公場所要怎麼選址
在選址方面要注意很多事項，下面，小鏈將會帶大家一起看一下都要注意哪些。
一、交通條件和周邊環境
大多數企業都會首先選擇交通便利的地方，交通便利，不但方便員工，公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環境也是很重要，完善的配套設施可以增大便利性。
二、辦公室面積
辦公室的面積要根據公司的發展情況來定，租的面積不合適會造成浪費和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實際上作為辦公室使用的有效面積是有區別的，圖紙和實際看到現場往往很不同，實際面積的確認也很重要。
三、各種費用
除了辦公室租賃的費用，還有各種雜費，除了管理的費用以外，要確認是否包含空調費、共用部分的光熱費及是否還有其它的費用負擔等因素都需要逐條確認。
四、保證金押金
保證金在合同到期後，返還日期和需要扣除的原狀恢復費用等是一定要確認清楚的。
五、電梯
一般寫字樓里會有很多家公司，電梯少會很容易造成等候時間過長的問題。所以在租辦公室的時候還要確認電梯的數量以及等候時間。
六、寫字樓的環境
入住租戶的類型、入住寫字樓的等級評價、外觀印象和共享空間的狀況、建築年數等也要預先了解。
天花板的高度是否充分?天花板太低，會有壓抑感。考慮到辦公室的功能性和員工的舒適性，最低的天花板高度要在2.6米以上.理想高度是2.7米以上，這樣即使安裝OA地板也不會有問題。另外，立柱數量和位置是否影響傢具的擺放等也要注意。辦公室裝修的時候，間壁導入的情況很多，需要和寫字樓及物業管理公司溝通，看是否違反消防規則。
店面的選址，問題的關鍵就是：如何發揮地利的優勢，吸引更多的客流量。通常情況下會考慮人群流量、租金、交通狀況、市場環境、政府政策等。
1.顧客流量
客流量是影響選址的重要因素，在選址前，我們要詳細的對當地的客流量進行分析，不同的時段，不同人群都要進行分析，做到數據准確和有效，方便後期活動營銷。
2.租金
店面成本是我們重要的支出之一，我們要根據自己的經濟實力來選擇合適的店面，不要為了選擇市中心的位置而造成不必要的經濟負擔。
3.交通狀況
從企業經營的角度來看，傢具專賣店附近必須要有專門的停車場可以利用，一是方便貨物運輸，二是方便顧客駐足購買。
4. 市場環境
店址周邊的競爭環境對後期經營的成敗有巨大影響，在選擇店址前，首先我們需要對競爭對手做個合理的分析，一般來說，開店地址如果附近競爭對手眾多。假如我們的產品獨具特色，將會大量的客流量，促進銷售增長；否則，將很難獲得發展。
5. 政府政策
現在的傢具行業基本都會形成專業的銷售市場，在選擇一個銷售市場時，要分析政府的市場規劃，有的位置可能當前符合開店標准，但隨著城市的改造和發展出現新的變化而變的不適合開店。我們應選擇那些從規劃前景看會成為新的商業中心位置。