租房子房東要准備哪些家電

1. 租房子要准備什麼

租房子需要注意什麼？

A、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。

B 、根據自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，

C、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定，

D、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢具電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如傢具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

E、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種借口不退還。租房的時候一般都會要求我們交押金的，這個錢不要教的太多，否則吃虧的終究會是我們，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。這個是必要的，並且要寫明責任關系。註明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬頻、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。

2. 當房東應該給租客准備什麼傢具

這個問題有點寬泛，我剛剛出租了一套婚房，經驗供參考！

房客租房子的訴求無非幾點：傢具家電齊全、環保、水電網開通...傢具是一個大項，房屋的居住功能基本靠傢具來體現。

出租房的傢具基本配置：床、床墊、床頭櫃、衣櫃、電視櫃、茶幾、沙發、餐桌、餐椅等，品類基本如此，具體數量依據空間大小而定。
上個月剛剛出租了一套准婚房，房子裝修完後准備做婚房用的，後來由於有變動就一直閑置，傢具也沒有買！空了三年後決定出租，當時也為選什麼樣的傢具而苦惱過一段，因為裝修是精裝，地段不是很好，價格上不去，如果選好傢具兩居室下來需要4萬左右，這樣的話，光傢具成本就需要2年才能收回；如果選差的傢具價格上不去的同時可能會出現租戶質量不高不愛惜房子的現象。糾結了一段時間，最終決定兩點定位：長租（年付）、不能合租！
針對這樣的人群，必須選擇稍顯檔次的傢具，長租決定了租戶會在這里有自己的社交，因此客餐廳傢具肯定不能LOW！不LOW意味著預算也低不了，如何找到性價比高的傢具確實讓我花了不少心思，最開始在當地的傢具賣場找，價格高的離譜，網路上搜又擔心質量和環保，後來找到一家美式外貿傢具店，效果絕對夠大氣，而且看到了實物，質量沒問題，因擔心晾味時間太長，直接選了樣品，兩居室配齊花了不到3萬吧~
家電相對采購比較簡單，價格透明度很高，直接京東，趕上了618，空調、洗衣機、電視、冰箱一共不到1W大洋~
房子掛到網上，只要是通過的電話的租戶，沒有一個說房子不好的，但是高於市場20%的價格和租金年付的要求，讓很多人望而卻步，網上掛了兩個月，問的人很多，但是一砍價我都堅決的拒絕了，中間我也動搖過，很慶幸沒有妥協，最終找到了一家在附近做生意的一家人！人很乾凈、性格也好、家庭成員組成很簡單~

3. 租房時帶家電與不帶家電，哪個合適

一套租賃房產因來簡裝、源中裝、精裝等情況不同，房租也以高出200元/月左右的差距遞進，家電配置不齊全的房產也比配置齊全的能低出50—100元/月。「鏈家地產」市場研究部認為，這樣一來，配置較差的房產一年房租至少可減少2500—6000元的支出，與其面對相對較高額的租金，不如適當放低房產硬體配置方面的要求，在自行購置需要的簡單家電，這樣更為劃算。

4. 在外租房子需要帶哪些東西啊

在外租房子要帶的東西有：

1、洗漱用品：洗面奶、牙膏，牙刷、洗發水內、沐浴露、香皂、洗衣粉容（洗衣液）等。

（注意：洗漱用品如果覺得攜帶麻煩的話，可以租好房子後再去購買）

2、床上用品：被褥，枕頭。（注意：如果是比較涼的季節要選擇適合季節的被褥）

3、換洗衣物（注意：要考慮換及問題，如果快到下一個季節了，就要帶些下一個季節的衣物）。

4、如果有小孩子的話要帶上孩子的玩具之類的兒童用品。

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租房子注意事項：

（一）多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。

如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

（二）分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。

因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

5. 為什麼有的房東出租房屋時，只提供空調，不願意提供其他家用電器

比起空調，其他家電更容易被租客損壞還不好確定賠償。其實房東提供什麼電器都是可以商量的，主要在承租之前要與房東或者中介公司簽好合同就會省去很多不必要的麻煩。其實租客不容易，房東也不容易，誰也不是想故意刁難誰，租房還是應該本著「好說好商量，好聚好散」的原則。

希望每個房東都能正確理解租戶向您付租金的事實。

6. 租房子房東要那些消防工具

租房子需要抄注意的事項：襲
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

7. 房東房客租房需要注意什麼

1、對房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人。

2、房東要核實房客身份房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包括身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數、用途等情況，並且留下身份證的復印件。必要時到其單位看一下，是否真有其人，或到派出所查驗一下，避免案犯入住。

3、房子盡量不租給短期租住者房子最好不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。盡量以半年為最短期限，並且對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。

4、租房合同與內容房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。 簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。 寫明交付房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。

5、押金可以多要一些押金。一般來說，我們簽署合同時，都是留房客一個月的房租作為押金。如果租金是1000/月，押金就留1000。當然，如果房子是新裝修的、新家電，也可以適當的多留一些。

6、避免各項費用的拖欠讓房客保留交納水、電、暖、煤氣、有線電視、寬頻、電話費用的收據，避免各項欠費。

7、房東多回訪承租者房東要經常和房客保持聯系，經常打電話詢問房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。可間隔一段時間到出租房屋內看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內設施的使用有所了解。

8、經常了解一下鄰居的反映避免發生損害鄰居的利益或是有違公共道德的事情。

（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 我想問一下，我在外面租房子女孩子，傢具電器房東說可以配，還需要拿什麼東西，需要一個清單

看自己的需要,房東願意配的東西價格。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，版目前都是房權主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

9. 租房子如果不是房東添置家電,費用怎麼算

假設要買電視，你出錢，電視機是你的，搬家時你可以帶走。
如有安裝空調，你將來內不好帶走。就應與容房東協商，通常房東出錢買，但是房東可能要漲房租。因為租金是在原有條件下確定的，增加了電器或傢具（房東的所有權），房東有權漲房租。