租房家電怎麼檢查

❶ 有誰碰到過租房，驗收家電是好的。簽合同上面寫著一條住之前家電檢查完好，交付之後由住方負責維護，維修

首先你花錢租住他的房子，你的房租費里已經包括房子里一切物品了，在你租住的這段時間里，所有物品都是有正常磨損的，如果你不是人為破壞，那就不用你來賠償

❷ 租房怎麼確認房內電器是完好的冰箱洗衣機之類

問一下房東哪一年買的家電，
使用壽命多長，是不是你使
用不當造成。如果繼續租住，
可以提出讓房東買新的，你
付費一半。

❸ 在這里租房家電有什麼問題直接找房東就可以了對吧

看維修的費用來計算，維護自己的利益，理然要房東修

❹ 租房大功率電器是否可以查出哪個房間使用

用那種鉗式電流表一卡一個准。
不用斷線不用拆端子頭，手掌一握張開口，電線探進去就妥了。
那個電流大小一清二楚。

❺ 租房期間家電出現問題怎麼辦

如果是正常使用的時候壞的肯定是房東負責維修，但是如果是你因為使用不回當弄壞的，估計就要你答來維修了。一般不會扣你押金的，這種事情只要多溝通溝通就能解決了。除非房東屬於很不講理的那種。我租的房子洗衣機、熱水器、水管都壞過，打個電話給房東他立馬就來修了。反正只要不是你砸壞的，都應該是房東來負責維修。

❻ 租房時 先簽合同 還是先檢查房屋的電器和配套設施

可以跟房東協商好，到房子內簽合同，這樣你就可以先查看房屋的電器和配套設施內，然後列個清單，簽合同的容同時要附上這個清單，到退房的時候也方便。租房除了房租一般還要一個月的押金。是不是必須立即交錢，需要跟房東協商，或在合同內寫明，免得麻煩。

❼ 出租房內的家電故障,該有誰來處理維修,.

租房期間家用電器由誰來維修，以合同內相關約定為准，一般有以下兩種情況：

1、由房東（甲方）負責維護維修，如甲方未能及時進行維修，乙方可以自行維修保留相關票據，由房東負責報銷或從租金中扣除。

2、由租戶（乙方）負責維護維修，甲方向乙方交付房屋時，應確保屋子現有設施設備及電器設備處於可正常使用狀態。與乙方交接確認後，此後所有設備在使用中所造成損壞的維修由乙方負責。

(7)租房家電怎麼檢查擴展閱讀

按照《中華人民共和國合同法》中關於租賃合同的相關法規第十三章第二一十七條至二十二十一條中規定：

第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

第二百一十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第二百二十一條 承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。第二百二十二條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

合同中有明確約定的按約定責任人承擔維修費用，如沒有明確約定則應由承租雙方協商解決，若雙方的責任通過協商無法解決，可向法院提起訴訟。建議，為避免租房人與房東因家電故障出現糾紛，承租雙方最好在合同中明確家電故障的維修義務。

建議：電器類都屬於消耗品，在使用過程中如屬於非人為原因正常損壞，可找房東協商，找上次層修理過的維修點進行再次維修。如果超過上次維修質保期，且需要更換零件，如需費用較高且你方租賃該房屋時間也較短，可和房東協商費用分攤問題。一般電器使用年限都在8年左右，如果該電器嚴重超期，請與房東溝通更換，不僅嚴重耗電也會帶來較大的安全隱患問題發生。

❽ 租房子電器壞了算誰修

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時回按照雙方的約定執答行。如果雙方沒有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

❾ 租房子的時候都需要檢查些什麼

首先要檢查房東有沒有房產證，如果他拿不出來的話，小心是騙子。其次就要檢版查房子是否有問題，比如下水權、水電是否好使，是否有供暖，附帶的家電是否好使，傢具是否有損壞，牆上是否允許釘釘子或粘粘鉤，這些在檢查後都要作為合同的附本添加到合同里，以免退租時有爭議。

❿ 租房子如何判斷用電環境安全

判斷接地：使用帶三角插頭的有金屬外殼的電氣設備（如台式機電腦機箱），插在內插座上，用電筆容測量外殼金屬部分，有電說明插座沒有接地線。

接地電阻：要有專用儀器（接地電阻測試儀）才能測量。這個你就不要考慮了！

漏電保護裝置：檢查電源進線是否安裝漏電開關，並測試漏電功能（按下漏電開關的測試按鈕，開關應能跳閘）。在熱水器（不管是電的還是煤氣的）上是強制安裝漏電觸保器的。