租房需要房東提供什麼家電

① 租房需要房東提供什麼資料

1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租版賃房屋。
2、房屋鄰居權都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。

② 租房子要准備什麼

租房子需要注意什麼？

A、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。

B 、根據自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，

C、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看看房主是不是租給你房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定，

D、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢具電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如傢具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

E、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種借口不退還。租房的時候一般都會要求我們交押金的，這個錢不要教的太多，否則吃虧的終究會是我們，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，簽訂租房合同。這個是必要的，並且要寫明責任關系。註明具體事宜，簽字蓋章。例如水電費、寬頻、有限等費用由誰繳納，一定要列出層次，表明責任人。物品損壞怎樣賠償，由誰負責等。

③ 出租房子需配置哪些傢具

出租房裡一般必配的，桌子、椅子、床、窗簾、床頭櫃、衣櫃、無線網、插座。就知道這些。

④ 作為業主，租房的時候需要承租方提供哪些東西

作為業主，租房的時候需要承租方提供的東西有：
1、承租方的身份證復印件回。
2、押金和答租金等。
3、合同的簽字。
租房防止上當受騙的小技巧：
1、在簽訂合同時，承租方首先要確認對方是房屋所有權人還是「二房東」（轉租）。如果對方是「二房東」，風險非常大，建議租戶直接向所有權人租房為佳。另外，尤其注意查看對方的房產證、身份證是否一致，防止受騙。
2、房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建築面積，房產證編號。
3、達成租賃的意向後，對房東的特殊承諾記得寫進書面的合同中，切勿相信口頭承諾。一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒有記載於合同中，如果房東反悔，而租戶沒有任何保障，只能吃啞巴虧。所以，應盡可能把承諾以書面的形式，客觀可量化地體現出來。
4、要關注水電煤氣、電話、寬頻這幾項。注意寬頻能否順利安裝，防止出租前已拖欠了大量的電話費或寬頻無法安裝等問題。合同中註明初始水電煤氣的表值以及房東承諾「可順利安裝寬頻、未有電話費、寬頻欠費」的條款。

⑤ 房東提供的電器在我租房期間壞了，應該由誰來負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。如內果雙方沒容有約定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

⑥ 租房子如果不是房東添置家電,費用怎麼算

假設要買電視，你出錢，電視機是你的，搬家時你可以帶走。
如有安裝空調，你將來內不好帶走。就應與容房東協商，通常房東出錢買，但是房東可能要漲房租。因為租金是在原有條件下確定的，增加了電器或傢具（房東的所有權），房東有權漲房租。

⑦ 我想問一下，我在外面租房子女孩子，傢具電器房東說可以配，還需要拿什麼東西，需要一個清單

看自己的需要,房東願意配的東西價格。
租房子需要注意的事項：
1、關於房子的費用問題，版目前都是房權主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多採取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。

⑧ 為什麼有的房東出租房屋時，只提供空調，不願意提供其他家用電器

比起空調，其他家電更容易被租客損壞還不好確定賠償。其實房東提供什麼電器都是可以商量的，主要在承租之前要與房東或者中介公司簽好合同就會省去很多不必要的麻煩。其實租客不容易，房東也不容易，誰也不是想故意刁難誰，租房還是應該本著「好說好商量，好聚好散」的原則。

希望每個房東都能正確理解租戶向您付租金的事實。

⑨ 簽完租房合同後要求房東添加家用電器合理嗎

您的要求是應該在鑒定房屋租賃合同之前，提出來，並寫入租房合同，里的，如果內簽完合同之後，房東是可以不容添加家用電器的，因為他和你簽訂租賃合同的房屋本身是沒有這些，而你認為在沒有這些家電的情況下，您的租賃價格是合理的，而在實際之中，一般房東都會滿足，租戶的這些需求，但需要給房東購買置辦的時間，而且房東還會考慮到您所租賃的房屋的時間是否能抵上他購買這些家電的成本

⑩ 當房東應該給租客准備什麼傢具

這個問題有點寬泛，我剛剛出租了一套婚房，經驗供參考！

房客租房子的訴求無非幾點：傢具家電齊全、環保、水電網開通...傢具是一個大項，房屋的居住功能基本靠傢具來體現。

出租房的傢具基本配置：床、床墊、床頭櫃、衣櫃、電視櫃、茶幾、沙發、餐桌、餐椅等，品類基本如此，具體數量依據空間大小而定。
上個月剛剛出租了一套准婚房，房子裝修完後准備做婚房用的，後來由於有變動就一直閑置，傢具也沒有買！空了三年後決定出租，當時也為選什麼樣的傢具而苦惱過一段，因為裝修是精裝，地段不是很好，價格上不去，如果選好傢具兩居室下來需要4萬左右，這樣的話，光傢具成本就需要2年才能收回；如果選差的傢具價格上不去的同時可能會出現租戶質量不高不愛惜房子的現象。糾結了一段時間，最終決定兩點定位：長租（年付）、不能合租！
針對這樣的人群，必須選擇稍顯檔次的傢具，長租決定了租戶會在這里有自己的社交，因此客餐廳傢具肯定不能LOW！不LOW意味著預算也低不了，如何找到性價比高的傢具確實讓我花了不少心思，最開始在當地的傢具賣場找，價格高的離譜，網路上搜又擔心質量和環保，後來找到一家美式外貿傢具店，效果絕對夠大氣，而且看到了實物，質量沒問題，因擔心晾味時間太長，直接選了樣品，兩居室配齊花了不到3萬吧~
家電相對采購比較簡單，價格透明度很高，直接京東，趕上了618，空調、洗衣機、電視、冰箱一共不到1W大洋~
房子掛到網上，只要是通過的電話的租戶，沒有一個說房子不好的，但是高於市場20%的價格和租金年付的要求，讓很多人望而卻步，網上掛了兩個月，問的人很多，但是一砍價我都堅決的拒絕了，中間我也動搖過，很慶幸沒有妥協，最終找到了一家在附近做生意的一家人！人很乾凈、性格也好、家庭成員組成很簡單~