A. 滿5年的二手房可免去哪些費用；需要交付哪些費用
可以減免的費用只有兩個，而且是還需要其他條件的。
營業稅：還需要是版面積少於144平米的房產權，才可以免交，否者需要繳納差價的5.5%的稅費；
個稅：還需要所購買的房產是賣家的唯一住房，這樣就不需要繳納個稅。
B. 五年內二手房過戶費用是多少
契稅：1.5％的房款; （買家）
印花稅：房價的0.1％（買賣雙方分割）;
交易費：6元/平方米（買賣雙方平等）;
測繪費：1.36元/平方米; （買家）
所有權登記費：80元; （買家）
文件工本費：50元; （買家）
營業稅：差價* 5.5％（超過144平方米不需要支付）; （賣方）
個人所得稅：20％的價格差異。 （賣方）
其中：
契稅：
1，房地產購買超過144平米需繳納契稅：3％房款;
2，房地產購買不超過144平方米的面積需要繳納契稅：1.5％房款;
3，在需要支付不超過90平方米購房契稅首套房的情況是：房款1％;
個人所得稅：
1，五年房產證，並且是唯一住房的不需要繳納個人所得稅;
2，超過144萬平方米，需要繳納房產交易盈利的20％，或2％的總價格的一部分面積;
3，？？不超過144平方米（含144）的領域，你需要支付的房地產交易的盈利部分的20％，或總價款的1％。
營業稅：
1，未滿五年的房產證，並需支付5.5％的總價格144上方的區域;
2，未滿五年的房產證，面積以下需支付144 5.5％的差異;
3，房產證為五年，需要繳納的利潤5.5％的部分超過144房地產交易的面積;
4，房產證為五年，該地區並不需要支付144或更少。
本信息來自：超級經紀人網
C. 5年之內的二手房轉讓費怎麼算啊
5年之內的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
D. 二手房5年後過戶費怎麼算
辦理二手房買賣過戶的稅費如下： 個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住回宅免徵）； 契稅：90平方答以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）
一般家電來使用壽命為10年，10年的源家電就沒有價值了，折舊費用計算公式如下：
原值-【原值/（10*使用年限）】
F. 現在5年以上的二手房交易需要交哪些費用
5年以上的二手房交易，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
G. 請問！購買二手房時有帶家電傢具！怎麼算折舊費用！大概估算下買這全套傢具家電2萬是買不到的！房東使...
個人觀點
家電過了保修期，就隨時有自己掏錢維修的風險，個人認為四折比較合適。
傢具應版該在五折左右
裝修權根本不能算錢。每個人裝修的意願都不同、風格又千差萬別。
你要是重新裝修，拆掉他的原來裝修時，裝修公司還要收你的人工費呢
房主不補貼你算是你大度了。
電器接手時仔細檢查家裡電路、電器。防止因老化或安裝引起的安全問題