『壹』 三五年暫時不住的精裝新房，出租好還是空置好
首先我們要用租戶的思維考慮，想找個房子租毛坯的很少，創業的人最少也要四白落地、坐便安好、地革鋪好，能生火做飯。市面上大多數還是找簡裝或者精裝的，但是如果你的房子裝修了你願意出租嗎？
首先我們說的是閑置房，一段時間內用不上，這樣話就要考慮一下自己的裝修花費和後期打算了，如果想一兩年以後賣了，那出租就要注意了，一年兩以後你的沙發、櫃、床、牆會變成什麼樣，大多租客不會太愛打掃，
電器的使用也沒有那麼注意，尤其是租客家中有孩子的，畫了牆是很正常的事，那樣2年後你自己只能找個保潔大掃除一番，牆體要麼重新刷，要麼貼壁紙，租戶撤了看看房子確實讓人很心疼。
如果你一兩年後打算賣那就無所謂了，一般這樣的只是簡裝，按照自己思路定個多久的合同，固定收益，到時候在確定是賣還是繼續租，按照兩年前的房子來說，這兩年的房子漲幅還是可以的，如果後期地段沒有什麼規劃，可以按照重點宣傳的方式賣了，比如學區房、出門公園、公共交通方便等優勢。
下面說一下出租的好處和注意事項。
1、收益，主要是受益者就不多說了。
2、新房是有甲醛的，如果長期空置不通風確實不是好事，而且有個租戶也等於有個人肉凈化裝置。
3、很多器具長期不用更不好，比如電器放久了容易受潮故障，熱水器放久了裡面的水會變丑等。
4、找租客一定要問清楚具體幾個人住，很多公司讓HR去找房子，一個女孩確實比較好談，但是真正住的不一定有多少人，什麼情況，了解清楚以免後期出現誤會，確實如果房子變成了宿舍那後面基本上沒法要了，近期聽說過一件事，
一個公司想租一棟300平米的別墅給員工做宿舍，住20個人，房東一聽堅決不租，對於公司來說都住一塊能省錢，但是如果你是房東，20個小夥子一起住一塊能多干凈？
5、租客是否有孩子，如果有的話提前說好了有哪些東西是不能損壞的，比如牆面。
6、簽合同盡量不要太長，到期了可以考慮一下是不是還要再租。
7、確定租客裡面是不是有年齡大的，因為年齡大的人有時候衛生方面跟不上，租過的人都知道這個不用解釋。
8、告訴你的租客自己多久會看一次房子，前提是不會影響他們正常生活，這么說也讓對方心裡有準備，不要那麼臟亂。
9、設施損壞和維修問題，如果你找的是大的中介，他們看房的時候會有詳細的報告，說明電器的品牌和年限，水、電、煤氣、物業等費用交接，後期出現問題的處理方式，但是小中介有時候只為了成交不考慮那麼多，這時候房東要注意了，要說明了正常的電器老損誰負責，人為損壞肯定是租客負責，省的小問題總跑，比如燈泡壞了、洗衣機甩干桶壞了、馬桶堵了等情況。
『貳』 三四線城市，精裝房的租金大概是多少
拎包入住的精裝房，一般情況下在三四線城市，如果是60平米的公寓的話，應該在一年1萬塊錢左右包暖的。
『叄』 租房押金一般多少
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
『肆』 我有一套精裝修房子出租，裡面的傢具家電都是齊全的。全新品牌。准備出租給別人。請問要收別人多少錢的壓
按照正常的話，都是付三押一，如果您覺得自己房子裝修特別好的話，可以跟下家商議付三壓二！
『伍』 精裝修房屋出租收多少押金合適
房子在那裡哦?價格合適我想租...一般有家電的收押金2000-3000合理
『陸』 我要出租房屋婚房家電傢具齊全全新都不帶走要多少押金合適租房的要交1月押金1000可我東西花3-4萬
身份證復印件，有工作的看下工作證件，你自己感覺是不是可靠
『柒』 租房空房沒傢具家電壓金一般多少錢
租房空房沒傢具家電壓金一般多少錢？押金主要是出租人和承租人約定，同時押金內具容有違約保證金和賠償保證金的性質，最好在租賃合同上約定清楚。對於出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金(3個月、6個月)，有的押金是一個月。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿後如何操作，還有租金漲價的約定等等。
『捌』 租房子一般押金要多少，找中介中介費多少
租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產中介如鏈家地產、風光版地產，通過中介找到房權東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。各城市租房中介費收取標准
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
『玖』 房子出租押金應該怎麼收
房子出租押金應收取情況
押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約版保證金和賠償保證金的性質，較好權在租賃合同上約定清楚；
對於出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿後如何操作等等約定。租房子押金交多少在法律上並沒有相關規定，可以雙方共同協商解決；
一般情況下租房實行押一付三，就是要押一個月的租金做為押金。這種方式是最為常見的。租房子交押金是為了保障房東個人的物品不受到損害和逾期交付租金的情況發生。