房屋出租期間家電用壞了怎麼辦

❶ 租房期間電器損壞，該由誰賠償～～～

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照內雙方的約定執行。如果雙方沒有約容定,可以協商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

❷ 出租出去的房屋家電壞了，應該誰負責出維修費用

說到這個問題，我想談談我的觀點。

目前租過三次房，第一次是通過包租公司租的，包租公司除了電費其他費用全部包了，所有維修費用和房間清掃費用也全部都負責，所以我覺得找到一個好的包租公司，全部負責省事，房東和租客都方便。

第二一個是自己找的一個物業的門衛租的房子，在那裡租了將近兩年，裡面是老小區，洗衣機，熱水器空調都是用過很久的，租房期間洗衣機電板壞了，熱水器也壞了，空調不制熱（因為是夏天入住所以住進去沒有開過熱風），這些都是大型家電，期間洗衣機電板壞了找房東維修，房東說他不負責維修，是我們使用時間壞了的，然後我們自行掏錢（幾百塊）熱水器壞了，維修也花了200多。最後空調不制熱讓我們必須把它修好。

所有也要分人，有的房東不願意維修，有的會去幫忙維修，但是大型家電傢具這些肯定也都是房東負責，小的東西可以自己負責。

❸ 租房期間家電損壞應由誰負責

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定版執行。如果雙方沒有約定,可以協商權解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

❹ 出租房租客在租房期間電器壞了該哪方修

根據我的租房經驗來，源先看壞的電器的大小，如果是一個燈什麼的，壞了自己買個換上；如果是冰箱、空調和熱水器這些肯定先告知房東，協商解決，看是怎麼分攤費用，這些大的家電都有折舊，所以維修費用不可能租戶全額承擔；如果房東比較強勢，可以嘗試溝通兩方各自都承擔一部分。總之要友好協商，畢竟住在人家的房子里，一般房東也都能明白，這些東西我們不是故意毀壞。

❺ 出租的房子在租賃期間家電壞了，是房東給修嗎

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定執行。專如果雙方沒有約定,可以協屬商解決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

❻ 房屋出租期間電器出故障該誰維修

如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款,此時按照雙方的約定專執行。如果雙方沒有約定,可以協商解屬決。根據《合同法》第二百一十八條規定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。這里律師提醒大家，在簽訂租賃協議時應當認真制定合同條款，盡量詳實的約定雙方權利義務，以避免在履行合同過程中產生的糾紛，在必要情況下可以委託具備一定經驗的律師代為起草。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。