房東六樓帶傢具家電全部賣怎麼回事

⑴ 賣房合同里簽訂留下的傢具家電必須是原先的嗎口頭答應贈送全部傢具家電後，沒寫在合同里的可以拿走嗎

只要賣房合同抄上約定的都襲要留下來，否則就是違約了。如果合同上沒有約定，只是口頭約定，可以推翻（前提是對方沒有證據）。所以就按照看房時約定的去執行就可以了。

一般傢具、家電以及灶具可以帶走，但固定的壁櫃、櫥櫃不得拆除。一般抽油煙機、淋浴器、晾衣架等固定在牆壁的設施都會留給買受人，因為拆除後會破壞房屋裝飾的實用性、美觀性。

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法律規定

1．房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2．在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。

⑵ 租房簽約後,入住前,房東把原來看房時看到的傢具電器都搬走了怎麼辦

聽你這么說;那個房東應該不是個省油的燈;;但是你也不用太擔心了;有中介作證;房東做不了手腳的;但是你也要防著房東作怪

⑶ 三四線城市，六樓帶大閣樓的房子賣了。現在想買回去解開心結。為什麼身邊的人都不太了解

三四線城市，六樓帶大閣樓的房子賣了。現在想買回去解開心結。為什麼身邊的人都不太了解？沒問題。

⑷ 買了私建房六樓,已辦理不動產證，但與房東簽了如遇拆遷門面地段賠償歸房東所有，對我有害嗎

對你有個球害，你買人家一個六樓，人家拆遷的時候還要把門面房給你，你怎麼凈想好事？

⑸ 購買的二手房，購房合同上寫的很清楚，帶傢具家電還有物品清單，但交房發現很多東西被房東拿走了.

這個看你是做基裝還是整裝呢？
如果是基裝的話一般在800-1200左右一平米
整裝一般在內1500-2000左右一平米
具體的價格還是容看你選擇什麼裝修風格
和你選擇的材料，傢具有關吧！
最後還是要和設計師詳細的溝通了你的需求，然後才能得到具體的預算吧

⑹ 我是租的房子在六樓，電表是分表，房東住在五樓，房東家電器有:電磁爐、熱水器、太陽能熱水器、空調三台

房東用電在100士30%度應該正常、你家用電200士30%屬正常、但民用電費5角5分、收l元屬多收費、房東用電？但樓房預埋線比較亂、無法判斷、每月抄一下表字看看、協調一下電價是最佳選擇、請採納

⑺ 我是房東 我租房留下家電傢具和其他我不需要的物品 租客說要處理掉一張床

還是你自己去處理好，感覺他想賺錢，床鋪450可以買個新的了！誰用空調誰清理自己給錢。本來就是房東的東西自己處理。。。

⑻ 我買了私建房六樓，已過戶不動產證，但與房東簽了如遇拆遷門面地段賠償歸房東所有，對我有害嗎

一樓門面房是別人的。與你有關嗎？你要關心的是自己住宅的賠償問題

⑼ 14樓全新裝修帶傢具家電的二手房，房東只住了半年，就因為工作調回老家，房子是18層的小高層，我是屬

可以購買。別看是14層，既避開了所謂9層的浮塵層，還是這樣樓房的黃金段的樓層（比15層略遜）。希望我的解答能幫到你

⑽ 買了二手房，原房東留下的傢具家電怎麼處理

房東留下來的傢具可以根據個人需求來處理，如果有用處可以繼續使用，如果不需要則可以轉賣。

二手房交易過戶流程:

1、簽訂買賣協議： 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方 。
2、查檔： 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。
3、轉定： 憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。
4、物業評估： 委託評估機構對用於抵押的物業進行評估。
5、申請按揭： 經紀方協助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關文件。買方存首期款到經紀方或指定銀行託管。
6、銀行出《承諾書》: 銀行經初步審查後,擬同意向買方發放二手房按揭貸款的,出具承諾書。
7、簽署擔保協議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協議》,買方提供資金監管協議及凍結資金的單據給擔保公司。
8、辦理委託公證: 融資擔保公司進行調查與審批後,房地產買賣雙方到公證處辦理全權委託公證。,支付擔保費和手續費。
9、贖契: 擔保公司審批並與銀行簽署《保證合同》;銀行放款給擔保公司指定賬號;擔保公司查檔後,代賣方付清銀行 按揭餘款,注銷抵押登記,並取回房產證,由擔保公司保管。
10、申請產權轉移遞件: 經紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經紀方領取並保管回執。
11、審批: 國土部門審核資烊,批准產權轉移。
12、繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
13、出證: 經紀方陪同買賣雙方取《房產證》,並做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證,支付公證費。
14、銀行放款: 抵押登記完畢,銀行發放貸款。
15、交接物業:
買賣雙方交接物業,賣方結清相關費用。
16、結清尾數: 經經方將預收的剩餘款項結清給賣方。