『壹』 出租房一般會配置什麼家用電器
配有家電的出租屋一般都是大家電,比如:空調、冰箱、洗衣機之類的,至於具體能配到什麼程度就要看房東的情況了。
『貳』 簽完租房合同後要求房東添加家用電器合理嗎
您的要求是應該在鑒定房屋租賃合同之前,提出來,並寫入租房合同,里的,如果內簽完合同之後,房東是可以不容添加家用電器的,因為他和你簽訂租賃合同的房屋本身是沒有這些,而你認為在沒有這些家電的情況下,您的租賃價格是合理的,而在實際之中,一般房東都會滿足,租戶的這些需求,但需要給房東購買置辦的時間,而且房東還會考慮到您所租賃的房屋的時間是否能抵上他購買這些家電的成本
『叄』 租房時帶家電與不帶家電,哪個合適
一套租賃房產因來簡裝、源中裝、精裝等情況不同,房租也以高出200元/月左右的差距遞進,家電配置不齊全的房產也比配置齊全的能低出50—100元/月。「鏈家地產」市場研究部認為,這樣一來,配置較差的房產一年房租至少可減少2500—6000元的支出,與其面對相對較高額的租金,不如適當放低房產硬體配置方面的要求,在自行購置需要的簡單家電,這樣更為劃算。
『肆』 出租的房子需要買新電器嗎
是否需來要購買新電器,取源決於一下幾個方面:
1)房東與房客之間的協調一致性?
2)是否列出出租內容當中?如果是:
3)是否能正常使用?
4)是否確保正常使用情況下的安全保證?
《中國消防法》、《消防條例》、《出租房登記管理辦法》等,都規定了相應的內容要求,如果因為電器老化沒有修理,導致房客使用過程中觸電,房東要承擔責任的。
所以,建議這些不安全的電器設施,如果列入了出租的內容,還是更換的好。如果不作為出租的內容,由隱患也拆除,否則出現安全事故也要承擔責任。像煤氣泄漏導致房客出現安全事故的案例已經報道不少,需要引起房東們的注意了。
『伍』 我可以要求房東添置家電嗎比如冰箱洗衣機
長期租用還是建議抄自己買吧!自己買成本算3000,不用了還可以賣掉算1500-2000。叫房東買的話需要雙方協商同意,就算碰到好房東同意買了,但羊毛出在羊身上,每個月加點房租,1-2年他就回本了,機子還是他的。怎麼合算要自己算。
『陸』 我想問一下,我在外面租房子女孩子,傢具電器房東說可以配,還需要拿什麼東西,需要一個清單
看自己的需要,房東願意配的東西價格。
租房子需要注意的事項:
1、關於房子的費用問題,版目前都是房權主承擔物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題,和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
『柒』 在簽訂正式的租賃合同之後,房客是否有權向房東提出添加家電的要求
【1】房客和房主有協議,按協議辦。
【2】如果房客有要求,添置新物品,可以協商。【2】房主對餘外要求,可以不理睬。【3】也可以滿足房客要求,但是基本上由房客付費。
『捌』 當房東應該給租客准備什麼傢具
這個問題有點寬泛,我剛剛出租了一套婚房,經驗供參考!
房客租房子的訴求無非幾點:傢具家電齊全、環保、水電網開通...傢具是一個大項,房屋的居住功能基本靠傢具來體現。
出租房的傢具基本配置:床、床墊、床頭櫃、衣櫃、電視櫃、茶幾、沙發、餐桌、餐椅等,品類基本如此,具體數量依據空間大小而定。
上個月剛剛出租了一套准婚房,房子裝修完後准備做婚房用的,後來由於有變動就一直閑置,傢具也沒有買!空了三年後決定出租,當時也為選什麼樣的傢具而苦惱過一段,因為裝修是精裝,地段不是很好,價格上不去,如果選好傢具兩居室下來需要4萬左右,這樣的話,光傢具成本就需要2年才能收回;如果選差的傢具價格上不去的同時可能會出現租戶質量不高不愛惜房子的現象。糾結了一段時間,最終決定兩點定位:長租(年付)、不能合租!
針對這樣的人群,必須選擇稍顯檔次的傢具,長租決定了租戶會在這里有自己的社交,因此客餐廳傢具肯定不能LOW!不LOW意味著預算也低不了,如何找到性價比高的傢具確實讓我花了不少心思,最開始在當地的傢具賣場找,價格高的離譜,網路上搜又擔心質量和環保,後來找到一家美式外貿傢具店,效果絕對夠大氣,而且看到了實物,質量沒問題,因擔心晾味時間太長,直接選了樣品,兩居室配齊花了不到3萬吧~
家電相對采購比較簡單,價格透明度很高,直接京東,趕上了618,空調、洗衣機、電視、冰箱一共不到1W大洋~
房子掛到網上,只要是通過的電話的租戶,沒有一個說房子不好的,但是高於市場20%的價格和租金年付的要求,讓很多人望而卻步,網上掛了兩個月,問的人很多,但是一砍價我都堅決的拒絕了,中間我也動搖過,很慶幸沒有妥協,最終找到了一家在附近做生意的一家人!人很乾凈、性格也好、家庭成員組成很簡單~
『玖』 出租房子需配置哪些傢具
出租房裡一般必配的,桌子、椅子、床、窗簾、床頭櫃、衣櫃、無線網、插座。就知道這些。